公交综合大厦1号综合楼2-4层及院内户外活动场地招租公告

************下属广西登录解锁对******公开招租，欢迎有意向承租人前来咨询、报名。现将相关信息公告如下：
*、资产信息
（*）资产名称：公交综合大厦*号******内户外活动场地；
（*）资产地址******；
（*）资产状况：*层***号、*层***号、*层***号商铺，每层楼面积为****.**平方米，*层资产总面积****.**平方米，普通装修，上期合同将于****年******内户外活动场地，面积***平方米，已硬化，上期合同将于****年*月**日到期；
（*）租赁要求：以上资产租赁优先考虑整体租赁或整层租赁，资产均以实地现状为准。
*层商铺*层商铺
*层商铺
******内户外活动场地
******
（详见附件）
*、招租业态
（*）招租方式：公开招租；
（*）公交综合大厦*号综合楼*-*层：*般商业用途，小微企业或个体工商户办公经营场所及教育培训机构，幼儿园、托育机构、中医理疗保健、养老机构、企业单位办公场所等（不包含易燃、易爆、危险化学品或有噪音污染环境和国家明令禁止经营的项目）；
******内户外活动场地：规划用作学前教育机构户外操场活动区域。
*、租赁期限：*年以上*年以下（含*年）。
*、租金标准
（*）整租起租价
*.第*层整层起租价不低于**元/平方米/月；
*.第*层整体起租价不低于**元/平方米/月；
*.第*层整体起租价不低于**元/平方米/月；
*.第*-*层整体起租价不低于**元/平方米/月；
*.第*-*层整体起租价不低于**元/平方米/月；
*.第*-*层整体起租价不低于**元/平方米/月。
（*）分租起租价
*.第*层租赁面积小于***平方米起租价不低于**元/平方米/月，租赁面积大于***平方米（含）的起租价不低于**元/平方米/月；
*.第*层租赁面积小于***平方米起租价不低于**元/平方米/月，租赁面积大于***平方米（含）的起租价不低于**元/平方米/月；
*.第*层租赁面积小于***平方米起租价不低于**元/平方米/月，租赁面积大于***平方米（含）的起租价不低于**元/平方米/月；
******内户外活动场地起租价：不低于*元/平方米/月；
（*）租金涨幅标准：第*、*年租金单价保持不变；第*、*、*年租金单价在上年度租金单价基础上上浮不低于*%；
（*）合同履约保证金：不低于*个月租金（按合同期第*年租金标准计算）。
*、报名要求
（*）报名资格
*.具有独立承担民事责任能力的法人或自然人，核查个人身份证或营业执照有效性；
*.通过中国裁判文书网查询报名者近*年债务纠纷记录，要求报名者近*年无债务纠纷；
************贿记录；
*.通过国家企业信用************罚、经营异常名录、严重违法失信名单等信息；
*.核查提交的报名材料是否齐全，核查竞价诚意金是否真实入账。
报名者******审核标准，任*条件未满足的，均判定为报名审核不通过，招租方将通过电话、短信告知未通过原因，并按规定无息退还已缴纳的竞价诚意金（若有）。
（*）竞价诚意金
凡参与报名的意向******转账方式向招租方*次性交纳竞价诚意金人民币*****.**元。竞价诚意金交至以下指定账户：
户 名：广西登录解锁
************************
账 号：*****************
（*）竞价诚意金的退还
*.未中标的，招租方在竞价工作结束后的*******转账方式将竞价诚意金退还至竞价人指定账户；
*.竞价方在获得中标资格且双方签订合同后，所交纳的竞价诚意金直接转为合同履约保证金；竞价诚意金金额超出合同履******分转为合同首期租金，竞价诚意金金额不足合同履约保证金的，中标方需在合同签订后*日内补齐差额，首期租金剩余应缴金额应按合同约定方式支付；
*.竞价方在竞价成功后放弃中标资格的，视为恶意竞价，招租方不予退还竞价诚意金，中标资格则依次顺位给报价第*高的竞价方，以此类推。
（*）报名材料
凡意向报名的法人或自然人*经报名，即视为充分知晓并自******方案规则及相关约定，在报名截止日期前递交以下报名材料（注：报名材料须现场提交）：
*.个人报名的：核查个人身份证原件及提交身份证复印件*份；
*.单位或组织参与竞价的：核查营业执照原件并提交企业营业执照复印件*份（加盖公章），核查法人身份证原件并提交法人身份证复印件*份（加盖公章）；
*.竞价诚意金交款凭证材料复印件；
*.报名承诺书（模板详见附件*）；
*.竞价报价单（模板详见附件*，竞价报价单价仅保留*位小数，不接受出现分位数及非数字形式报价）。
注：报名文件均要求加盖******理******加盖单位公章或密封章。
*、开标及评标方式
*.开标时间******通知。招租方组织成立评标小组，评标小组对******资格审************门指派监督人员对招租过程中实施全程监督。招租过程中，单位工作人员直系亲属或共同利益人参与承租活动的，相关工作人员应予回避。若承租人及相关工作人员在招租过程中有违反规定的，将严格按照有关规定追究责任。
*.如意向承租方仅有*个报名的，按照报名材料报价单价成交，且报价单价不得低于起租价。
*.如有*个（含）以上意向承租人的，则采用公开竞价方式，按综合总价由高到低依次排序，综合总价最高者优先确定为中标承租方（核算公式：综合租赁总价=租赁单价×租赁面积×租赁期限）。
*.若首轮竞价出现*个以上（含）相同最高综合总价的，则取相同最高综合总价报价方进入第*轮的现场书面报价，第*轮起始报价不得低于首轮最高报价。以此规则依次竞价，直至产生最终承租方（注：每轮竞价的租金单价仅保留*位小数，不接受出现分位数及非数字形式报价）。 
*、报名时间及方式
采用现场报名方式。报名时间：****年*月**日**：**至****年*月*日**：********通知）；报名地点及联系方式：广西来宾市兴宾区来良路************；联系方式：登录解锁（黄登录解锁）、登录解锁（岑登录解锁）。
本公告系要约邀请，其他事项经双方协商*致后以双方签订的租赁合同为准。
附件：*.报名承诺书
*.竞价报价单