芜湖市镜湖区人民法院关于安徽省芜湖市镜湖区张家山领秀城19#楼1单元303室(第一次拍卖)的公告

芜湖登录解锁关于拍卖安徽省芜湖市镜湖区张家山领秀城 **# 楼 * 单元 *** 室的 公告

安徽省芜湖登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时的除外 ）在芜湖登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台 ( 网址： http://****** 户名：芜湖登录解锁 ) ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的： 安徽省芜湖市镜湖区张家山领秀城 **# 楼 * 单元 *** 室。

起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元。

该房屋可能涉及两道税，房屋税费各自******垫付凭票 ** ************承担。

本次司法拍卖，已按规定通知当事人，如有无法通知的，自本公告公示之日起满 * 日即视为已经通知。

买受人如需办理委托手续，应在开拍前办理手续。

*、拍品描述： 安徽省芜湖市镜湖区张家山领秀城 **# 楼 * 单元 *** 室 ，建筑面积 **.** ㎡ 。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自本公告登出之日起至开拍前*日当天下午*时止接受咨询 ( 双休日、节假日除外 ) ，咨询时间上午 *:**-**:**, 下午： **:**-**:** ******联系统*安排看样。

*、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 * 分钟如果有竞买人出价 ，就自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒： * 、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、对标的物因物权变动可能产生办理*次过户造成的费用增加的后果由买受人承担相关责任，本次拍卖过户涉及买受人应承担的*切费用由买受人承担。

* 、对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

* ******解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

* ******不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单证。

* 、买******缴纳完毕之日起**日内办理标的物的产权变更登记手续，若逾期办理，产生的 ******人******不再负责在拍卖款中优************人主张税费 。

*、 标的物权属变更手******出具的民******通知书及************门办理。所涉及的房屋过户产生的税费，应******门的规定由相******人应承担的******垫付后在拍卖款中优先受偿。可能存在的物业、水、电等欠费均按约定和法律规定主体承担，具体费用请竞买人于拍******查询。

*、 与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 对上述标的权属有异议者，请于开拍前两日当******联系。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：无。

**、 拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在网上成******指定账户。

**、拍卖余款请在网上拍卖成交后**日内缴纳 ******付款或者支付宝网上支付，缴******签署成交确认******：

* ******************指定账户 （户名：芜湖无************，账号： *******************

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付 ，

付款教程：

）；

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息；

* 、 ******裁定书后**个工作日内将税******办理退税 ，逾期不再************人主张。

**、 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

。

**、 买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续 ， ******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。 拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用，损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及拍******人的债务。

**、 买受人付清余款后应及时******办理过户手续， 逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物转能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用******************************理。

**、 依照法释 {****}** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话： ****-******* （监察室）

看样联系： 登录解锁 （谢登录解锁）

咨询电话： 登录解锁 （谢登录解锁）

联系地址****** ** 号

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