常州市武进区人民法院关于常州市新北区府琛花园3-7号501室不动产(第二次拍卖)的公告

江苏省常州市武进区 ******关于常州市新北区府琛花园 *-* 号 *** 室不动产拍卖公告（第*次）

常******将于近期在常******阿里巴巴司法******公开拍卖活动（网址： http://****** ，户名：江苏登录解锁），现公告如下：

*、拍卖标的： ( 详情参见《拍卖（变卖）标的调查表》 )

*拍 :**** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时除外） , 起拍价 ： *******.** 元， 保证金 ： ** *元， 增价幅度 ： **** 元。

竞买人条件： ******为能力的自然人均可参加竞买。 （企业与事业单位参与竞买的，必须******提交相关竞买手续包括企业信息、法人身份证明材料） 。 如参与竞买人未开设淘宝账户或两人以上共同竞买的，可委托代理******为******，但须 在竞买开始前 ******办理委托手续； 标的物开拍前 ** 小时，不再接受委托事项办理，买受人身份也将锁定，无法变更。因不符合条件参加竞******承担相应的******理。

“************司法拍卖房产竞买人资格若干问题******组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参******不予准许。竞买人需在竞拍前认真查阅了解房产所在地限购政策，如不满足竞买资格参与竞拍******承担。”

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、 咨询方式：自起拍之日始至拍卖结束之日止（节假日休息）接受咨******联系 , ******************江苏登录解锁予以看样， 联系电话： 登录解锁 （干登录解锁），统*看样时间为 **** 年 * 月 ** 日上午 * 时 ** 分，请意向竞买人提前预约登记并准时到达现场，除上述时间外不再组织统*看样。

*、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒： 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。悔拍保证金将不予以退还。

(*) ************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。

(*) ******************中拍卖、变卖财产的规定》第***条第*款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价******承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由******分。

(*) 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用 < 中华人民共和国民事诉讼法 > 的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、标的物转让登******办理，所涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。 办理过程中因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规的规定，由相应主体承担， 由卖方所承担的相关税费由买受人在办理******缴纳垫付，凭《交纳税人作完税******过户裁定书送达买受人之************代垫******不再办理。

*、对上述标的权属有异议者，请于 * 日 ******联系。

*、与本拍品有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍品： * ************； * 、网络服务者； * 、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织； * 、第 * 至 * 项规定主体的工作人员及其近亲属（包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）。

*、本标的物优先购买权人相关说明： 待定。

优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的，应于网络竞价开******提******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得。

*、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保******指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

**、拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后 ** 日 内缴纳拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）。 逾期未足额付清成交价余款的，拍卖保证金将不予退还，悔拍人应当承担重新拍卖成交价款低于原拍卖价******可以根据情节******罚。买受人在 ** 日期限内尾款******交接通知后，凭付款凭证及相关身份材料原件到江苏登录解锁（地址****** 江苏省常州市武进区湖塘镇长安路 ** 号 ）签署《拍卖成交确认书》，领取裁定书及拍卖款收款收据，启动拍品的交付手续。 ******付款或者支付宝网上支******：

* ******************指定账户

（户名： 常************款财政专户 ******： ****************** ，账号： ********************-****** ）

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，付款教程： https://****** ）

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、司法网上拍卖房产个人贷款须知

如需贷款，请******联系：

* ******，孙经理， *********** （可先放款后抵押）

* ******，恽经理， ***********( 可先放款后抵押）

* ******，龚经理， ***********

* ************，袁经理， ***********

* ************，张经理， ***********

* ******，毛经理， ***********

* ************，*经理， ***********

* ************，胡经理， ***********

* ************，施经理， ***********

** ************，徐经理， ***********

************与之对接，风险自负。

**、 拍品交接事宜联系电话 : 登录解锁 ******干登录解锁）；

******法官电话： ****-******** （丁法官）；

******网上参拍技术及成交确认书办理电话： ****-******** （王法官）。

。

余款缴纳方式：

* 、通过支付宝平台支付；

* ******转账支付；

* ************缴费窗口缴纳（************联系，联系电话： ****-******** ） 。

江苏登录解锁监督电话： ****-******** 。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询——热线： ***-***-**** 。

联系地址****** 江苏省常州市武进区湖塘镇长安路 ** 号 。

淘宝网司法************置的******未委托任何第*方拍************任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。 竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。详细******诉讼资产网 (****** ”上查询。

江苏省常州市武进区 ******

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