增城区新塘镇群星村黄头股份经济合作社新庄区港口大道325号黄头社大楼出租电子竞投交易公告

（交易编号：镇集登录解锁）

新塘登录解锁定于****年*月**日**:**对新******区港口大道********公开交易，交易服务机构：新塘登录解锁（农村集体资产组），本项目采******，欢迎有意参加单位/个人参加竞价。   

*、竞投租赁标的物基本情况 

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址******	资产类型	资产用途
******区港口大道***号黄头社大楼	ZC-***************-*****	***	***.**平方米	****.*平方米	*****元/月	新塘镇港口大道***号	商住楼	商业

标的物的具体情况是由新塘登录解锁以书面的形式向交易服务机构提供的************了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料及了解具体可经营用途等）并承担风险。  

*、租赁年限：**年（免租期：*个月）。

*、租金递增方式：每*年递增*%。

*、租金收取方式：按季度收取，首季度租金于合同签订日支付，剩余季度由乙方于每季度*日前支付当季度的租金。

*、产权情况： 无集体产权证，拥有集体土地使用证。

*、竞投人（单位）准入条件：无。

*、其他需要说明的情况：（*）租金不含税费，租赁期限产生的*切税费由承租方承担（包括房屋出租税）；（*）租赁物现状布局******布局；（*）租赁物在交接时乙方充分知悉租赁物现状并无任何异议或保留意见，关于租赁物的******，请有意竞投者详看合同初稿；（*）有意竞投者请务必与群******咨******区港口大道***号黄头社大楼如需办理该资产的排水单位达标、排水单元红线内完成雨污分流************理并达标并办理相关证照所产生的*切费用均由承租方负责；（*）承租方经营范围为住宿业，且中标后需在当地成立独立法人单位，两年内达到规上企业要求，正式纳统；（*）租赁物目前正在办理不动产证，若免租期届满时仍未取得不动产证，则自免租期届满次月起，出租方按月向承租方支付补偿金，补偿金金额按本合同约定首年首月租金的**%计算，直至不动产证办妥之日止。

*、租赁期间产生的*切税费由承租方承担（详细按合同资料）。

*、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人，竞投每次竞价增幅不低于金额****元/月。

*、交易保证金及合同履约保证金 

*、交易保证金金额：¥******元（大写：***元整）；转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金。

*、交易保******转账或手机网银转账，不接受微信与支付宝转账形式。 *份交易保证金只能竞得*宗交易，若未成功竞得，不可以竞投其他交易（注：交易保证******账户子账号******账号造成******承担责任）。

******户名：广州市增城区新塘镇人民政府 

******账号：********************-****（注意：账号中的“-”不能省略）

************************

*、竞投意向人必须在****年*月**日 **:**前按照公告要求的交易保证金金额及本******账号缴纳交易保证金；竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称*致。

******保证金：¥******元（大写：***元整），在竞投意向人竞得资产后交易保证金将******保证金。

*、流程 

************了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等），可于****年*月*日至****年*月**日*:**至**:**或**:**至**:**到新塘登录解锁咨询。 

*、到以下指定的网上交易网址注册，按招标公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名(报名******回单）。点击【电子交易】查看。

（网上交易网址：https://******）或手机注册报名，微信搜索“增城*资”小程序。

******完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；在规定的竞投时间内完成网上竞投后，按照竞投规则产生的第*候选人即成为项目竞得人。

*、报名时间和方法 

*、报名时间： 

竞投意向人在完成注册、缴纳交易保证金后可于****年*月*日*:**至****年*月**日**:**，到指定的网上交易网址报名，点******网上报名。 

*、报名方法： 

竞投意向人可于报名时间内登录到指定网址中的【电******用户注册登******网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 

★重点提醒：

请认真查阅交易公告中的交易内容与要求，不符合竞投资格者请勿报名竞投，如若报名后中标，将取消中标资格，且没收交易保证金。

*、竞投时间 

请有意向的竞投人在****年*月**日**:**前登录到【电******网上竞价。逾期者后果自负。（在竞价结束前的最后*分钟内，只要有任何*方报价，交易时间则会自动延长*分钟，直到*分钟内无人出价，竞价结束）

*、合同签订时间：****年*月**日至****年*月**日（节假日除外），若竞得人在****年*月**日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。合同签订当天需携带身份证明材料原件（自然人身份证、法人身份证、公章、单位营业执照等）。

*、竞投说明 

本项目的所有解释权归新塘登录解锁所有。 

*、退交易保证金及没收交易保证金说明 

*、竞投人成功竞得的，交易保证金将在合同签订后*个工作日内按交易公告约定转为合同履约保证金。未竞得人交纳的交易保证金将于网上竞价交易活动结束之日起*个工作日内不计息原路退还。

*、如已经确认成为竞得人，但未能按时与出租方签订******交易保证金。 

*、注意事项

*、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

*、如遇政府征收或实施旧改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿；

*、引入项目必须符合环保法律法规的规定，并做好配套治理设施，中标者需办理好相关环保手续后方可投产经营；

*、如需重建******门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办******门审批为准；

*、严禁在未完善报************为；

*、竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告******接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

******接受标的物权******的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应******适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不******调查了解，独立做出交易判断。交易双方******概不负责。

**、联系方式 

资产所属单位：新塘登录解锁

联系人：*登录解锁  联系电话：登录解锁

交易机构名称：新塘登录解锁（农村集体资产组）

交易机构地址******前路**号（西楼*楼）

联系电话：    登录解锁

新塘登录解锁（农村集体资产组）

****年*月**日