靖西市人民法院关于靖西市新靖镇古龙路靖西·东盟原生中草药养生物流中心18栋2-5层217号房产(第一次拍卖)的公告

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拍卖公告

******将于 *** * 年 * 月 ** 日 **:**至*** * 年 * 月 ** 日 **:**止 （延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上 （网址 ： /****/** ,户名：靖西无******人张海涛名下 位于靖西市新靖镇古龙路靖西 ·东盟原********栋*-*层***号房产 ******第*次拍卖。现公告如下：

******依据 ： 靖西登录解锁作出的（ ****）桂****民初***号民事判决书：“判决如下：*、被告张海涛于本判决生效之日起**日内向原告广************偿还借款本金*******元及利息******.**元，共计*******.**元（截止****年**月**日)，从****年**月**日起，以尚欠本金为基数，按合同约定计息至偿清之日止；*、被告梁小红对上述债务承担共同清偿贷款本息责任；*、驳回原告广************的其他诉讼请求。如果未按******给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第*百***条规定******期间的债务利息。案件受理费*****元、公告费***元，共计*****元，由被告******负担。” 。

第*次拍卖竞价时间： *** * 年 * 月 ** 日 **:**至*** * 年 * 月 ** 日 **:**止（延时的除外），当******第*次拍卖。当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第*次起拍价 ： ******* 元，加价幅度为 ** ***元，保证金为 ****** 元 。

*、延时出价功能：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：从起拍价开始******竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；*人以上（含*人）参与竞拍，价高者得。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书。如多人共同购买该拍卖标的物，须在竞买开始前 ******办理委托手续）。

******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人及委托人应当具备规定的资格或条件，因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 标******对标的物所作的文字说明和提供的图片等资料，仅供意向竞买人参考，标的物以实物现状************不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证责任。意向竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措******了解并承担相应的后果。

*、 拍卖成******拍卖价款后，因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规定的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相******人应承担的税费由买受人先预交，预交后凭完税******办理退款手续） ；所涉及的住宅专项维修资金，由买受人承担，******到相关单位缴纳。上述税款及维修资金请竞买人于拍******查询。

尚欠的物业费、水电费等其他可能产生******承担。

*、 意向竞买人******办理水、电、煤气等户名变更手续；附加于拍卖标的物上的户籍的迁入************不予负责。

*、 特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确******不保证拍卖标的物过户顺利。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人（承租人、共有人等）等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前*************使网上拍卖优先购买权的相关手续，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、拍卖竞价前淘宝网司法拍卖网络平台将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款请在拍卖成 交后* 日 ******指定账户【户名：靖西登录解锁（ *** * ）桂 ****执 恢 ** ************************营业室，帐号： ******************* 】拍 卖余款可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

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**、竞买人违约责任：买受人逾期未支付拍卖款或办理交接手续，视******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后，买受人悔拍的，预交的保证金不予退还，用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交************。

**、风险提醒：

******置，面积以实际测量为准，需修缮******承担。标的物需要办理转让************门出具法律文******办理，交易过程中产生的税费，由买受人承担，涉及的税种及税费请******前往相关机关咨询了解。因存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

*、标的物交付产生的费用（强制开锁、物品搬运、人工等）由心受人承担，如物品无人认领，买受人提供物品保******办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。

*************************************置的房产不涉及户口迁出问题，买受人是否能办理户口登记******门。

**、 拍卖成交后，买受人应按指定时间******核实到******账户后会制作相关文书，此过程需要*定时间，请买受人耐******会主动联系买受人交接，交接时买受人本人须到场。

**、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前*周止接受咨询及预约看样（节假、双休日除外），******网络司法拍卖辅助机构 广西登录解锁 ，看样需提前预约，看样时间根据预约情况由辅助机构统*安排（ 特别提醒： ******提******负责并承担责任，*切******立场，仅供意向竞买人参考，意******、办******门了解、核实）。

**、竞买人在拍卖竞价前******发布的竞买须知 ,竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面。

司法拍卖辅助机构：广西登录解锁

咨询电话联系人： ***********（杨登录解锁）。

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