岳阳市岳阳楼区三五一七路岳阳楼小学东北侧三五一七工厂职工宿舍303(三次挂牌)(报名截止时间:2026-06-01)

特别
告知

*、转让标的以实物现状转让，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，湖南联交所不组织意向受让方实地勘验。意向受让方（竞买人）应仔细查阅评估报告（编号：国融兴华评报字[****]第******号。评估报告置于湖南联************实地勘验，对转让标的的竞价方式、实际情况******充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受******承担。意向受让方成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、完整、功能等方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付交易价款，否则将视为违约。

       *、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。

       *、转让标的所占用土地权利性质为划拨，在办理权证变更前须缴纳土地收益金（或土地出让金）及契税等费用，该******承担******门确定的金额为准。
      受让方*经报名参与受让，即视为对上述特别告知事项无任何异议，并自愿接受。

*、交易要求：
  *、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到e交易网站（******注册账号报名，并******账户将交易保证金汇入******账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午**时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。
  *、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。
  *、公告期满，若只征集到*个符合条件的意向受让方，则采用协议转让方式，该意向受让方被确定为受让方，成交价格即转让底价。受让方应在*个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。
  *、公告期满，若征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价——多次报价的方式，上述交易保证金转为竞价（竞买）保证金。受让方（即最高报价者）须在竞价结束之日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起*个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。
  *、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交******交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
  *、受让方须在签订《资产交易合同》之日起*个工作日内将交易价款*次性汇入湖南联交所指定账户。
  *、如受让方未在规定时间内签署上述文件（《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自应当签署该文件之日起逾期**天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌，受让方交纳的交******交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
  *、转让价格含增值税。

 *、标的资产交接及过户要求：

 *******成交价款后**个工作日内与受让方移交资产，并启动与受让方办理权证变更手续的工作。在交房前所发生的标的毁损灭失等*切风险由转让方承担，交房后的*切风险由受让方承担。湖南联交所不负责资产交付。
  *、标的资产办理权证变更手续时所需缴纳的各种税费按法律、法规规定由交易双方各自承担。
  *、标的房产交付前如有欠缴水费、电费等情况，该费用由转让方承担，房******税费由受让方承担。