绍兴市越城区人民法院关于绍兴市上虞区百官街道二甲新苑27幢501室房地产(含附房及室内固定装饰装修)(第一次拍卖)的公告

拍卖公告（第*次拍卖）

浙江登录解锁 将于 ** ** 年 * 月 ** 日 ** 时起至 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时止 （延时除外） 在 浙江登录解锁阿里巴巴 司法******公开拍卖活动 ******账户名 ： 浙江登录解锁 ， ******主页 网址： https://****** ） ， 现公告如下：

*、拍卖标的

绍兴市上虞区百官街道*甲新苑 **幢***室房地产 （含附房及室内固定装饰装修） 。

该不动产的规划用途 住宅、附房 ， 该房屋结构为 混合 结构，房屋总层数 * 层，所在楼层第 * 层， 不动产权证号： 浙（ ****）绍兴市上虞区不动产权第*******号 ， 证载 房屋 建筑 面积 ***.** 平方米 ， 证载 附房建筑面积 **.** 平方米， 证载相应土地使用权面积 **.** 平方米。 该不动产用途为 住宅用地 /住宅 ， 权利性质为 出让 /动迁房 ，权属人章 ** 。 权利负担信息： ****************** 已办理抵押登记； 案外人占有使用， 自确权裁定送达之日起 *个月内交付 。

评估价： ******* 元，起拍价： ******* 元，保证金： ****** 元，增价幅度： * *** 元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

******已委托浙江登录解锁（简：中登录解锁）在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由中登录解锁统*安排。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不再安排现场勘验。预约看样方式：微信小程序中先搜索 “中登录解锁小程序”，再搜索 **登录解锁 ， ******自助预约；咨询联系电话： 登录解锁（中登录解锁）。

郑重申明 ：所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询************为提高警惕，以免造******授权机构 “ 中瑞信 法服 ******提******负责并承担责任，*切******立场，仅供竞买人参考。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别提醒： （*）拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。 拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等 瑕疵 不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。

（*）关于户口******向******门等相关单位了解，户******向当地的公安机关等相关************范围内。

（*）若存在无证 或违章 ******门限制******门要求整改后办************理并承担相应费用。无证 或违章 建筑交付后存在的拆改风险，也由买受人承担。

（*）标的物转移登******办理，（ *） 交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费******人）缴纳 本次 交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额 ******门确定的实际税（费）为准。 缴纳方******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳税******申请退还已垫付 本次交易产生的 税（费）。 买受人不承担历史欠缴的其他税费。

（ *）可能存在的水、电、气等欠费均由买受人承担。竞买人参与竞拍，视为自愿支付。 历史欠缴的 物业费 无需由买受人承担。

************、******门咨询了解房屋的过户登记以及税费、水电气费、物业管理费等缴纳情况及过户事宜。

（*） 腾退后如有遗留物************理。

（*） 确权 裁定需在******人过户所需税费后向买受人送达，************************办理退还手续。

*、对上述标的物权属有异议者******联系，并提供相应的证据。联系电话： ****-**** ****， 联系人： 戎 法官。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的******未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 **小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户。

*、拍卖剩余价款请在 *** * 年 * 月 ** 日******付款或者支付宝网上支付：

******付款方式：户名：绍************************************，账号： ******************* ；

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://******）

*、淘******************置的唯*交易平台，不收取任何佣金费用，请各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话 ： ****- ******** （咨询报名、竞拍、缴款、看样等流程及操作性事项）

举报监督电话： ****-********

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联系地址****** 绍兴市越城区延安东路 ***号

绍******

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