平阳县人民法院关于平阳县山门镇水岸嘉园5幢2单元202室(第二次拍卖)的公告

特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、******已通过短信方式通知，若无收悉，本公告视作拍卖通知送达，公示满 * 日视为已通知！

平阳登录解锁将于 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 （延时除外） 在平阳登录解锁淘宝网司法************账户名：平******主页网址： 网址： https://****** ） ，现公告如下：

*、 拍卖标的：平阳县山门镇水岸嘉园 * 幢 * 单元 *** 室。

平阳县山门镇水岸嘉园 * 幢 * 单元 *** 室，规划用途：成套住宅，权属人：黄某某，建筑面积： ***.** 平方米，土地使用权面积： **.** 平方米，不动产权证号：浙（ **** ）平阳县不动产权第 ******* 号，登记日期： **** 年 ** 月 ** 日，无租赁。

该不动产土地用途：城镇住宅用地，土地使用权种类为：国有划拨，已腾空。

注意事项：土地性质为划拨，可转出******人承担。

【询价报告及照片已上传，有意者可下载查看】

询价： ****** 元，起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元。

*、咨询、展示看样******已委托“杭州登录解锁”在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统*安排在 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分至 ** 时 ** 分。请各竞买人至少提前*个工作日预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场看样。联系电话： 登录解锁 或登*访问 网站、关注微信公众号“无忧法服”自助预约。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、特别提醒： 拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。 拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。

标的物转移登******办理。 *. 交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费******人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税等******门确定的实际税（费）为准。缴纳方******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳税******申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。可能存在的物业费、水电等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。 *. 标的物可************************理。

特别提醒： 非因******原因******裁定书中指定的期限内完成转移登记的，则交易税费及土地划拨转出让的出让金（包括但不限于原由卖方承担的税费、划拨转******由买受人承担。

*、对上述标的物权属有异议者，请提前（ 不迟于开拍前 * 个工作日 ******联系，并提供合法有效的证据。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截至公告日未发现优先购买权人及无法通知的******未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 ** 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户。

*、拍卖剩余价款请在 **** 年 ** 月 ** 日******付款或者支付宝网上支付：

*. ******************指定账户

收款单位： ******款专户

******： ******************

收款账号： **** **** **** ***** （请备注拍卖款）

*. （ 不推荐 ） 支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，付款教程：

******只开财政非税票据，如需增值税专用发票，由买******协商解决，可能存在原产权人不配合等原因，无法取得增值税******相应进项抵扣等风险，竞******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受该事实。

**** 年 ** 月 ** 日 凭付款凭证及相关身份材料到 浙江省平阳无******大厅 （地址******兴良路）签署《拍卖成交确认书》（如遇节假日顺延）及领取拍卖款收款收据。

*、淘******************置的交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的“杭州无忧”辅助机构是本次拍卖提供辅助服务的第*方，不向竞买人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询、看样请联系（杭州无忧）： 登录解锁 。

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