重庆市江北区人民法院关于重庆市垫江县桂阳街道西湖东路1号车位负1-944车位(变卖)的公告

变 卖公告

******政区划调整，重******已撤******工作由重庆******继续办理。重庆******将于 ** ** 年 * 月 ** 日 **时至 ** ** 年 * 月 ** 日 **时（延时的除外） ******公开 变 ******人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（ https://******公开 变 卖，现公告如下：

*、变卖标的物： 重庆市垫江县桂阳街道西湖东路 *号车位负*-****车位

（*）标的物产权证号：渝 (****)垫江县不动产权第*********号。建筑面积：**.*平方米，套内面积：**.**平方米，房屋用途：停车用房，土地类型：出让，土地使用权终止日期：****年**月**日。

（*）标的物所在小区为 “金科集美牡丹湖”，车位现为空置状态。具******前往******门了解。

（*）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否******核实，并承担瑕疵责任。

（*）向物业了解，标的物截至 ****年*月欠物业费****.*元，此情况未经司法确认，具体欠费情******门所确认的具体金额******了解；该标的物所涉欠缴物管、大修基金等费用由买受人核实并承担。其它可能存在的*切欠费及未明确缴费义务人的******承担，拍卖人不承担上述费用。

（*）本次拍卖车位仅限本小区业主购买（限*拍*拍，变卖不限）。根据《民法典》第*百***条的规定： “建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”，请竞买人注意。

标的物以现状为准，标明或未标明******核实或了解，成交后，买受人承担相******按照现状交付。

本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，报告所******到标******所展示的视频与照片仅作参考，具体以******不承担瑕疵担保责任。

评估价 ： *.**元 ，起拍价： *.*** *元 ，保证金： *.**元 ，增价幅度： ***元(以及其整倍数) 。

咨询、展示看样******已委托 重庆登录解锁 在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 重庆登录解锁 安排）。 电话： 登录解锁 （ **小时接听 ）

*、根据 ****年******的法释[****]*************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参******不予准许。

* 、根据******有权决定暂缓、************变更变卖时间的，将在重庆市 两江新 ******淘宝网司法拍卖网络平台上重新公告。

* 、变卖方式：

（*）网络司法变卖期为 **天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

（*）竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

（*）变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款将依法被罚没，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变******人的债务。（用户必须交齐变卖价全款才能成功报名 ,出价竞买 ）

* 、标的******不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情******门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

*、变卖成交后，标的物过户登******办理，基于本次交易房屋过户所涉及的税、******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受******垫付，变卖成交裁定送达买受人后 **日 ******提交退款申请，并附上有关******审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该******承担。竞买人是否符合过户******************了解，变卖人不承担*切责任 。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 ** ** 年 *月* 日前 ******联系。

* 、 竞买人报名参与 变卖 时，淘宝网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的 变卖 预缴款， 变卖 结束后未能竞得者冻结的 变卖 预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户 。

* 、 如果成交价等于 变卖 预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于 变卖 ******分的 变卖 余款请在 变卖 成交后*日内 ******指定账户。 （开户单位：重******************************；账号： ************************** ）

* * 、 司法 变卖 因标的物本身价值，及其 变卖 预缴款、竞 买 成交价格相对较高的，竞买人参与竞 买 ，支付 变卖 预缴款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

** 、依照法释〔 ****〕*************网络司法 拍卖 若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法 变卖 网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息 。

竞买人在 变 卖竞价前请******发布的 变 卖须知。

本规则其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

特别提醒：切勿相信其它单位及个人发布的标的信息，否则产生******承担。

咨询电话 ： 重庆登录解锁 ： 登录解锁 （ **小时接听 ）

重庆市两江新区人民法 ******咨询电话： ***-********

重庆市两江新区人民法 监督电话： ***-********

************局监督电话： ***-********

******督察室监督电话： ***-********

联系地址******街道金港新区 **号

重庆******

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