拍 卖 公 告

哈尔登录解锁将于 ****年*月* * 日**时至****年*月* * 日**时 止（延时的除外）在哈尔登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上(网址： https://****** ；户名：黑******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：哈尔滨市香坊区哈平路***号*-*栋*单元**层**** 室 。评估价：******.**元，*拍起拍价：******.**元， 保证金：*****.**元，增价幅度：****元 。

*、咨询、展示看样的时间与方式：看样时间根据预约情况由 ****** 统*安排。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式： 本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*、标的物以******不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：面积系开发商提供面积******咨询开发商。有意者请亲自实地看样，详细情况可向******门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 *.标的物仅为房屋，不包含任何装修物及附着物，房屋中的装修及附着物以房产现状******去******不承担拍卖标的瑕疵保证。

*.标的物能******************不办理过户手续,仅负责拍卖成交后,出具过******通知书,如发生不能过户的*******承担。

*.本次拍卖仅参考评估报告作出标的物本身价值，起拍价不包含办理该标的物过户的其他费用，办理本标的物权属转移的费用以实际发生******解决。

*.拍卖所产生的各种税费均由法律规定的义务承担者各自承担,************门咨询，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*.在办理标的物转让登记过程中，依照相关法律法规和政策的规定，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税等其他******门最终核定为准），依照相关法律法规和政策的规定，所涉及的由原权利人及买受人各自承担相应费******查询房产是否能办理更名过户手续和******对拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任。

特别说明： 标的物过户登******办理，所涉及的*切税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由法律规定的义务承担者承担。在办理标的物转让登记过程中，依照相关法律法规和政策的规定，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税等其他******门最终核定为准），依照相关法律法规和政策的规定，所涉及的******人）及买受人各自分别承担相应费用。 标的物没有房产证，有可能需要办理*次过户，由此产生的费用由相应权利人各自承担。 （特别提醒关于税费、学区、是否限购情况，物业费、水、电欠******************************门************门了解）。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍前*日内（******联系。

*、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

* 、保证金缴纳：

拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户

**、 尾款缴纳：

拍卖余款请在 拍卖结束后的*日内 ******付款或者支付宝网上支付：（******付款，便于查找核对到账款）。

拍卖余款在 ****年*月* * 日**时 ******指定账户 （开户单位： ******款专户 ******： ******************， 账号： ******************* ） 。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

淘宝技术咨询：***-***-****

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨 询  电 话：登录解锁

******咨询电话：张登录解锁登录解锁

******监督电话：****-********

联系地址******路*-*号。

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