五里亭市场水果行场地(GXCQJY25-1064-2)公告(截止时间:2026-06-05)

本次公开招租标的为南宁市*里亭市场（又称“*里亭农贸市场”），门口**.**********.**平方米场地。*里亭市场门口场地（含城管亭），面积约**.**平方米，原为市场******于闲置状态。该场地不在房产证范围内，尚未完成土地确权******场地，面积**.**平方米，含**个摊位（摊号**-**号）及公共通道，位于市场西南大门入口右侧，在房产证范围内，尚未完成土地确权，建筑结构为框架******场地已达到“*通*平”（通上水、通下水、通电、通讯、通路），地上已有建筑物，现由南宁登录解锁经营管理。

经营范围：农副******业，国家法******业除外，同时******业。租期、租赁用途、交付时间等基本情况详见资产招租清单。

市场周边及通道存在占道摆摊现象，影响交通及经营环境******到标的现场了解标的现状，意向承租方*经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风******承担。

标的详细资料可到广西登录解锁（以下******”）查阅。

备注及其他情况说明：

*、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

*、挂牌价格仅为租金金额，不包括水、电、物业等其他价格。

*、租期：*年（含*年，无装修期）

*.意向承租方在被确认为承租方后，必须******通知后*个工作日内签订成交确认书，并按《竞租申请与承诺书》的约定支付交易服务费。承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。

*.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

*.须为合法存续法******为能力的自然人。

*.意向承租方无违法乱纪、经营异常等记录。

*.意向承租方或其股东名下的关联企业及关联******及各监管单位曾经或仍存在法律诉讼纠纷、拖欠租金、水电费等违约记录，或被******及各监管单位竞价黑名单的，无资格参与竞价。

*.符合有关法律法规规定的其他条件。

*.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止******指定账户交纳保证金。

*.标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看和了解标的现状及相关费用，并与出租方签署《租赁项目现场勘察证明》。意向承租方*经办理竞租报名手续，即视为承租方已经清楚并现场查看过该资产的现状，承租方同意按现状承租(包括产权情况、租金费用、租期、面积、 设施设备、停车位、无电梯等基本情况)，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风******承担。如承租方以租赁物存在上述相关问题为由拖延支付租金或要求解约的，承租方须承担违约责任并赔偿出租方损失。

*.如若************业布局规划需要调整或设施******门收储，导致原有物业资产撤销的；城市建设需要被依法拆迁的；如因政府调整政策、市************业调整等原因******的，任何*方有权解除合同，且双方互不承担赔偿责任。

*.承租方所经营的项目必须******的消防、安全、******业标准的要求，******办理有关规划、建设、工商、消防、环保等手续。出******提供，承租方因相关手续无************后******承担，出租方不为此承担任何责任。并在出租公告和租赁合同中明确上述内容。

*.******改************门申请办理批准手续，改******门审核、验收，并将相关材料递交*份给出租方存档。承租方在装修、维修、经营期间作为第*安全责任人，需与出租方签订《施工作业安全管理协议书》，期间内所有的安******承担；承租方负******门及周边单位（居民）的关系并承担因此产生的相关费用。承租方不得擅自改变该出租资产的建筑主体结构及其附属设施，装修装饰施工不得使用可燃易燃材料，如需要改变、增添附属设施及装修装饰等，须先书面报出租方同意，待出租方书面回复后方可开展工作，申报费用由承租方负责。承租方的装修施工改造不得破坏、影响租赁物安全设施的正常使用。且承租方的装修方案、电线路改造方案、消防系统改造方案等均须书面报备出租方，待出租方书面同意后方可开展。

*.租赁期内，妥善保管并爱护租赁物、附属设施设备、负责维修保养租赁物、附属设施设备并承担相关费用，并配备好相应的消防设备，承担维修保养费用，承租方拒不维修的，出租方可代为维修******承担。承租方使用大功率电器，导致租赁物电力不够******负责增容，并承担增容费用。承租方装修装饰、增设的附属设施、设备在本合同届满、解除、终止时无偿归出租方所有。

*.承租方需守法经******的现场管理，要对“城乡清洁工程”、“爱国卫生运动”、“创文明******配合，并配合出租方的各项迎检工作。

*. 承租方不得擅自整体转******分分租的，需向出租方提交书面申请，经出租方同意后，承************分分租，并向出租方提供在租赁期间与第*方签订的所有租赁******备案。承租方与次承租户签订的分租合同，分租的租赁期限须短于或等于主合同的租赁期限，分租的租金收缴频率须短于或等于主合同租金收缴频率（如按每月*次或按每季度*次等），不能超过主合同规定的租赁期限和租金收缴频率。承租方、次承租户还需与出租方签订租赁物*方协议。承租方未获得出租方书面同意擅自将租赁标的物对外******分分租的，出租方有权单方解除合同，并要求承租方支付当期*个月的租金金额作为违约金；如因此给出租方造成损失的，承租方还应承担相应的赔偿责任。承******分分租的，经出租方发现分租合******不符合本条要求的，出租方有权要求承租方立即整改，承租方不能按要求及时整改的，视为擅******理。

*.其他约定详见附件租赁合同（范本）。最终解释权归出租方所有。

**.南******联系地址******洞大道********旁）*楼南******，联系电话：****-*******

总则

第*条 广西登录解锁（以******）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目******通过网站披露的项目信息均为参考性意见，******对标的的任何承诺或交易建议。意向************实地考察和尽职调查，不应以仅******披露的项目信息作出意******相关义务。

任何单位或个人均******的名义做出有关交易的******对此类承诺概不承担任何法律责任。

第*条 意向方参与交易的，应******的交易规则，并仔细阅读本须知。

第*******官网（******）及第*产权（************指定的网上交易地址******站链接注册参与在线交易。

第*条 意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过网上报名。

第*条 意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方******网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。

关于通知事项的说明

第******将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：

*******或第*产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；

*、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

请各意向方随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信*旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏******承担相应后果。

关于网上报名的说明

第******对标的现状和已******的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的******不承担瑕疵担保责任。请******对标的物现状、******详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第*条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。******有权取消其报名资格。

第*条 意向方完成网上报名的基本步骤如下：

*、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；

*、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间******指定账户为准）；

*、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；

*、项目公告对意向方有特殊资格要求的，意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

******概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。

第*条 意向方*旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。

第**条 若意向方提交资料的内容不符合要求******规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提******将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。

第**条 项目中止交易的，意向方有权申请退回保证******审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。

若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。

第**条 项目终结交易的，意向方交纳的******将及时、原途径、全额、无息退回。

关于网上竞价的说明

第**条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联合产******网络竞价实施办法》的相关规定。

第**条 意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。

意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。

第**条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登*竞价系统。

第**条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。

第**条 意向方在竞价过程中*旦出价，即表明：

*、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

*、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。

第**条 意向方应对自备报价终端的使用性能和安全******负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的*切******承担。

第**条******为产生的*切******不承担任何责任：

*、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；

*、所填写的联系方式不真实、不准确造成无******发出的相关事项通知；

*、未及******发布的竞价活动相关信息和通知的；

*、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；

*、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第***条 发生下列情形之******有权中止或终结竞******承担可能产生的损失：

*、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障******的；

*、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

*、******门作出的中止或终结竞价通知的。

第***条 中止情形消失，符合恢复竞价条件******重新组织竞价。

关于交易成功的说明

第***条 意******确认为成交人的，应根据公告************指定地点签署成交文件。

本须知所称“交易成功”是指：

*、公告期满，仅有*家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；

*、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；

*、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第***条 成交人交纳的保证************置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起*个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

第********在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。

第***条 交易成******按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第***条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。

第***条 本须知的最终解******。

略