威海市文登区人民法院关于山东省威海市文登区崇武街24号1单元201室及储藏室不动产一套(第一次拍卖)的公告

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关于拍卖山东省威海市文登区崇武街 ** 号 * 单元 *** 室及储藏室不动产*套的公告

威海登录解锁将于 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时止 （延时除外） 在威海登录解锁淘宝网司法************账户名：威海登录解锁，网址： sf.taobao.com ），现公告如下：

******网络司法拍卖由公开招标的网拍辅助机构办理，本业务为收费服务******人承担，买受人不承担拍卖费用。收费标准依据《******网络司法拍卖辅助******）》、《******网络司法拍卖辅助************。

*、拍卖标的：山东省威海市文登区崇武街 ** 号 * 单元 *** 室及储藏室不动产*套。

起拍价： ****** 元，保证金 :***** 元，增价幅度： **** 元（ 或整倍数）。

*、咨询、展示看样的时间******在拍卖公告期间对上******咨询及前往标的物所在地看样工作 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

* 、 司法拍卖房产受房产所在地限购政策约束，限购、过户等政策及竞买人是否具有购房资格，请************门咨询确认。

* 、拍卖成交确认后，因买受人在房产所在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

* 、买受人应当在拍卖成交后持系统自动生成的拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向房产所在地******门申请办理住房限购审核，并至迟在按照拍卖公告的要求支************提交买受人申请参与竞拍至成交裁定书出具时具备购房资************在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。

* 、标的物以******不承担本标的的任何瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的******解决。

* 、对于房屋、土地等不动产是否符合办理产权过户、改签合同条******到标************门咨询了解和预先评判，对不符合条件或不具备条件导致无法办理房屋产权过户、改签合同的，竞************对该风险无法做出******亦不承担本标的的权利瑕疵保证、产权过户保证、改签合同保证等，凡参拍即视为接受该瑕疵风险。请慎重参拍。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更登记手续。办理过程中所涉及的和所需补交的相关费用及有可能存在的物业费、水、电等******承担。办理过程中涉及到的税款等，按照相关法律规定各自******垫付。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

优先购买权人参加竞买的，应******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 ( 必须确保要在法定工作日期间提交 )

特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他权利人、优先权人等，本公告视作拍卖通知送达，公示满*日视为已经通知。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在网络拍卖成交后 * 日******付款或者支付宝网上支付：

* ******************指定账户

收款单位：威海登录解锁

************************

收款账号： *******************

* 、支付宝网上付款方式： 在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝 - 我的拍卖支付

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******和大额支付渠道。

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： 登录解锁( 郭登录解锁 ) 。

标的物及拍卖流程咨询电话： ****-*******

淘宝技术及标的物咨询： 登录解锁

友情提示：认准官方联系方式，谨防金融诈骗。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍辅机构：盛*登录解锁

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*〇**年*月***日