广元市昭化区人民法院关于坐落于邛崃市羊安街道九龙大道北段11号6栋2单元11楼4号、权证号为川(2023)邛崃市不动产权第0023968号(第一次拍卖)的公告

广元登录解锁

拍卖公告

******定于 *** * 年 ** 月 ** 日 **时至*** * 年 ** 月 ** 日 **时 止 （延时的除外）在 广元登录解锁淘宝网司法******公开拍卖涉 案财产， （网址 https://******，户名：广元登录解锁)， 现公告如下：

*、拍卖标的

邛崃市羊安街道*龙大道北段 **号*栋*单元**楼*号住宅（**.**㎡）

评估价： ******.** 元，起拍价： ****** 元；保证金： ** ***元；增价幅度： **** 元。

特别说明：

* .公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐性******无法查知，具体以实物及实际为准。

* .竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕******了解。

*、 对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 ** 月 ** 日 ******联系。

腾退时间：原房屋所有人承诺拍卖成交*个月腾房。

本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、竞买人条件

（ *******为能力的公民、法人和其他组织均 可参加竞买。如参与竞买人未开设网络竞拍平台账户，可委托代理******为******，但必须在 *** * 年 ** 月 ** 日 ******提交委托材料（包括营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身份证明等 ）， ******确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之*作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人 ******为。

（*）优先购买权人参加竞买的，应于 *** * 年 ** 月 ** 日 前向 ******提交合法有效的证明，******确******使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有 优先购买权。

（*************网络司法拍卖若 干问题的规定》第***条之规定，实施网络司法拍卖的， 下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关 的拍卖财产：

******的人民 法 ******

*. 网络服务提供者；

*.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

*.第 * 至 * 项规定主体的工作人员及其近亲属。

参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞 买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡******为的，可如实举报。

******政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续******将对竞买结果不予确认。

*、咨询及看样

******现已委托 *川登录解锁 辅拍******咨询解答和组织 看样。具体看样时间截止至 *** * 年 ** 月 ** 日 **时 。（看样需提 ******根据预约情******） 咨询电话： 登录解锁（微信同号） 。

特别提示： 辅拍机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，仅供竞买人参******及办理权证、过户手续的 ******门了解、核实。

*、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。达到或超 出起拍价， *人应买即可成交；有*人以上应买******，价高者得。 拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、******费用和税 费。

*、拍卖款项支付

拍卖竞价前，网络司法拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户 内的相应资金作为保证金（平台技术咨询： ***-***-**** ）。拍卖结束后，未竞得者冻结的保证金自动解冻， 冻结期间不计利息，竞得者冻 结的保证金将自动转入*川省 广元市昭化区 ******指定 账户 （户名：广元登录解锁诉讼费及************；账号： ******************* ）。

*、标的物交付

（*）权属转移

拍卖结束后，买受人应在 **日内交纳尾款，并凭付款凭证及 相关身份材料到广元登录解锁办理拍卖标的物交付******出具******通知************门办理标的物权属变更手续（有购买 ************门了解过户等相关事宜） ，基于本 次网络司法拍卖交易的权属过户所涉******人和买受******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受人在******垫付******裁定书送达之日起**日内凭******办************从拍卖款中予以扣除。交易过程中产生的其 他费用由买受人承担， 买受人付清尾款后应及时******办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标 的物可能发生的损毁、灭失等后果。

（*）实物交付

拍卖标的物无租赁等可排除直接交付情形的，在拍卖成交裁 定送达当事人后 ************指定的保管人交付买受 人，买受人要求通过邮寄等方式交付的，由此产生的邮寄等费用 ******承担。有租赁的， 由承租人在承租期限内继续按照 原租赁合同占有拍卖标的物，拍卖成交后的租金由承租人向买受人支付，租赁到期后由承************不负责交付。租赁到期后，承租人不再续******退还保证金 ******人追偿。

*、为便于买受******拍卖相关的文书，竞买 人在拍卖竞价前应如实向网络司法拍卖平台提供确切的送达地址******地址******在拍******联系确认更改。如果提供的送达地址******变******的有关法律文书无法送达或未能 及时送达， ******承担由此可能产生的法律后果。

*、************网络司法拍卖若干问 题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载 买受人姓名、网拍竞买号等信息。

平台咨询电话： ***-***-**** （可对网络司法拍卖平台操作、模拟拍卖 ******咨询）。

标的物咨询电话： 登录解锁（微信同号） 。

******监督电话： 登录解锁 （该电话只接受对网拍平台、辅拍机构、 恶意竞买人的投诉及其他重要情况反映）。

联系地址******益昌大道 ***号

网 址：******

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*〇* * 年 *月*** 日