赤峰市元宝山区人民法院关于坐落于红山区桥北办事处北大桥西、老哈河南健康家园小区6号楼1-106、权证号为蒙(2019)赤峰市不动产权第0013406号(第一次拍卖)的公告

元宝山区 ****** 拍卖 公告

元宝山区 ******将于 *** * 年 * 月 ** 日**时至*** * 年 * 月 ** 日**时 止 （延时除外） 在 元宝山区 ******阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址： ， 户名： 元宝山区 ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的物 ： 位于内蒙古自治区******北大桥西、老哈河南健康家园小区*号楼*******。

本次拍卖为 第*次 拍卖， 评估 价 ： ******.**元 ， *拍 起拍价： ******.** 元 ，保证金： ***** 元 ，增价幅度： **** 元 。

*、 竞买人条件 ： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

特别提醒： ************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释[****]**号）之规定，竞买人竞买成******要求提交其具备购房资格的证明材料（自申请参与竞拍到成交裁定书出具之前持续具备购房资格条件）；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交******不予准许。

如参与竞买人未开设账户，可以委托代理******为能力的自然人）代为竞买，相关权利义务由委托人承担。但委托人与被委托人（委托代理人）须 最晚在竞价开始前*个工作日 向 ******提交合法齐备的有效证******审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名 参加竞拍、成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活******为。

委托关系成立前已以自己名义参与报名的竞买人，不能再委托他人。委托关系成立后，委托人不能再以自己名义报名竞买。

* 、 咨询、展示看样的时间与方式 ： 自公告之日起至****年*月**日**时止 （节假日除外）工作时间内接受咨询， 看样需提前*天预约， 有意者请 ******联系，统*定于 ****年*月**日**：**-**：** 安排看样 。

*、延时出价： 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价， 将自动延迟*分钟 。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式 ，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 特别提示：

*、 竞买人在竞买前应详细阅读评估报告。 拍卖标的物以******不能保证拍卖标的真伪或者品质，不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人******为， 竞买人决定参与竞买，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的*切已知和未知的政策和瑕疵。竞买人应当符合当地限购政策要求，在缴******购房资格核验，并保存核验通过结果，同时在竞买成交后，成交******购房资格核验，并保存核验结果，两次核******审核******将出具成交裁定等过户手续，未提交两次购房资格核验通过结果证明，不具备连续性购房资格的，不予出具成交裁定书，并************承担房屋不能办理过户及其他相应法律后果。

*、本次拍 卖相关现场照片及视频仅为展示标的需要制作，拍卖人及网络拍卖辅助机构对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，亲临展示现场，认真研究查看拍卖标的实际情况，调查是否存在瑕******为，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖标的具体用途、规******门登记的内容为准。

*、拍卖标的为房屋、国有土地使用权及附属资产等不******拍卖；房屋实际建筑面积和实际面积、*至界限及土地使用权的登记面积和实际面积以拍卖成交后权属过户时登记机关最终核定为准；房屋及附属资产的拍卖标的外观、结构、固定装修及内在质量以移交******对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房产面积差异等不作担保，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，相关费用由买受人承担；房屋现状与产权证书不*************门了解是否能办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担；存在产权证无法过户或产权证面积调整减少、增加等情况，买受人************理和自负费用，相关不******承担；未办理权属登******不作办理权属登******不作户口登记的任何承诺，买受人以拍卖标的无******户口登记、户口被注销等*切涉及户口登记问题要求******不予准 许。拍卖物为车辆的，车辆的外观、结构、性能、配置、识别代码、发动机号码及内在质量以移交******对车辆的结构、性能、质量、识别代码、发动机号码等是否存在问题不作担保。车辆的年检、违章、事故等相************咨询确认，由此产************理；拍卖成交后，买受人以车辆的结构、性能、质量、识别代码、发动机号码、年检、违章、事故等存在问题要求******不******了解当地车辆办证政策，不能过户转籍******承担

*、拍卖标的基础设施及配套设施（包括但不限于变配电设施、电缆、用水、用汽）、进出道路、相邻关系等******对此不作保证。

*、拍卖标的为机器******拍卖，目前已闲 置停用，无保养及维护；不提供与标的物相关的说明书及票据等资料；对外观和内在的品******件的完整性等残存的使用价值和数量******对此不作保证。买受人需拆卸设备的，必须遵守国家有关安全操作规程，并由专业人员负责拆卸，在拆卸过程中发生安全事故的或造成财产损失，由此产生*切后果由买受人自负。

*、拍卖标的权属变更登记、交易、交付、水、电、供热******办理，物品交付过程中涉及的相关搬运、运输等费用以及运输过程中损毁灭******负担。拍卖标的所涉及的*切税费（包括但不限于增值税及附加税、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各项费用）******政法规的规定，由相应主体承担******垫付的，买受人垫付后可依据相关法律法规向相应主体追偿；没有规定或******可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理登记过户手续及办理*次过户造成费用增加的后果，由买受人垫付，垫付后再依法主张相应权利。标的可能存在物业费、水、电、供热、管理等欠费及其他费用，均由买受人垫付，垫付后再依法主张相应权利。未明确缴费义务人的费用由买受人垫付，垫付后再依法主张相应权利。

*、竞买人须在拍卖前向国土规划、******、交警车辆管******门了解拍卖标的权属转移登记的要求和流程；税（费）缴付的标准及起止时间。拍卖标的存在违法、违章、罚款等******************理后再依法主张相应权利。

*、拍卖标的权属转移登记过程******门的具体要求，权属转移登记完毕时间不确定，存在******门的要求而不能办理权属转移登记的，后果由买受人自负。

**、拍卖************腾空交付，具体******解除查封手续需要*定时间，拍卖标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

* 、 权属异议： 对本次拍卖标的权属有异议者，请于 竞拍前*个工作日 ******联系。

*、参加竞拍主体： 与本拍卖标的有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、优先购买权人说明： 本拍卖标的优先购买权人： 无 。 本标的物的网******已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满*日视为已通知。

*、 拍卖保证金及余款支付： 拍卖竞价前淘宝系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。 拍卖余款请在 * 日 内 缴纳 ******付款 （ ******指定账户 ， 户名： 赤峰登录解锁 ******： ************赤****** ，账号： ******************* ******号 ： ************

） 或者支付宝网上支付（ 登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://******）

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、支付提示： 因标的本身价值、起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买 人参与竞拍，支付保证金及余款可能会涉及限额过高无法支付的情况，请竞买人根据自************充值和支付的限额情况可上网查询（网址： ）。

**、 成交确认公示： 依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》的相关规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。拍卖须知与拍卖公告具有同等法律效力。

举报监督电话： ****-***** **

******咨询电话：****- *******

拍辅机构电话： ***********

淘宝技术咨询：***-***-****

拍卖******诉讼资产网(******。

元宝山区 ******

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