合浦县人民法院关于合浦县廉州镇廉州大道589号福融国际广场11幢二单元1201号房屋(第二次拍卖)的公告

广西壮族自治区 合浦县 ******

拍卖公告

(****) 桂 ****执 恢 ***号

本 ******************网络司法拍卖若干问题的规定》 ，定 于 *** * 年 * 月 ** 日 **时 *分 起 至 *** * 年 * 月 ** 日 * * 时 *分 止 （ 若 延时 至延时结束 ）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址： http://****** **** /* * ，户名： 合浦县 ******）上依******公开拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的物：

合浦县廉州镇廉州大道 ***号福融国际广场**幢*单元****号房屋[不动产权证书号：桂（****）合浦县不动产权第*******号]；建筑面积***.**㎡，专有建筑面积**.**㎡，分摊面积**.**㎡；本次拍卖不包含室内家具家电。

*、 拍品展示时间与方式 ：

******已委托 苏州登录解锁 在拍卖期间对上述 土地 的相关信息 提供 咨询 信息 及组织看样等工作 ， 预约电话： 登录解锁 、 登录解锁 (请在工作日上班时间咨询 *:**-**:**  **:**-**:**） 。

*、 竞买人条件 :

******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买 。 ******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

* 、拍卖方式 ：

本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价为起拍价 ， 拍卖结束时出价最高 者 竞买成功。拍卖活动设置延时出价功能， 即 拍卖活动结束前每最后 * 分钟有竞买人出价 的 ， 则 自动迟延 * 分钟 ，直至再无 竞买人出价。

* 、竞价时间 、 起拍价 、保证金和增价幅度：

竞价时间： *** * 年 * 月 ** 日**时 *分 起 至*** * 年 * 月 ** 日* * 时 *分 止 （ 若 延时 至延时结束 ）。

起拍价： ****** 元 ，定向询价： ******元， 保证金： ***** 元 ，增价幅度：* *** 元。

*、 拍卖 标的物的 瑕疵及风险告知 ：

*、 拍卖成交后拍卖标的物能否办理过户手续， ******向 相关 规划、不******门 咨 询， 本 ******不 承担拍卖标的物不能办理过户的风险。如 因国家或地方政策导致 拍卖标的物 办理过户不能、规划变更 等 风险 由买受人承担。如符合办******将出具相关文书予以协助办理。

*、 本 ******对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等信息，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。 标的物按现状拍卖， 标的物 面积、尺寸等 与不动产登记簿存在不*致 的 ， 以现状为准，拍卖成功后按现状交付。 标的物 现状 与本公告载明的内容有出入 的 ，拍卖成交价不作调整。

*、拍卖标的物存在的其他******前往实************不承担瘕疵担保责任。

*、 物业欠费情况说明： 拍卖标的物 拍卖成交之前产生的物业 水电等 欠费由 原权属人或使用人 承担，拍卖成交之后的物业费、 水电费 由买受******人原因 导致拍卖标的物 未能 正常交付 的，则 交付 ******人承担，具体欠费 情况 ************了解，以实际为准。

*、 特别提醒 ：

*、 竞买人应于拍卖 开始 前在网络******实名登记注册，注册成功后按******操作。 如需委托他人 代为 竞拍的，需在拍卖开始 * 日前向 本 ******提交 授权 委托 书 及 相关 材料 ，否则 ， 成功竞买人即 视为 买受 人。

*、 竞买人需要 注册 有支付宝账户 ， 无支付宝账户者可委托他人 代为 竞买。

*、 竞买人须在 自己 的账户里 储蓄 有足够的竞拍保证金。竞 买人在对拍卖标的物 第* 次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示缴纳保证金 （保证金缴纳方式请详细观看淘宝网教程及视频 ) ，拍卖平台将自动锁定该笔款项 。 拍卖成交后，竞拍保证金将自动转入 下列 账户 (户名：合浦登录解锁， ******************， 账号 :************。 未能竞得 拍卖标的物的 竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时 解除锁定。 保证金 在 锁定期间不计利息。

*、买受人应在 拍卖成交后 * 个工作日内*次性 付清拍卖余款，逾期，视为悔拍。 拍卖余款可以通过网络支付，也可以通过传统方式支付 ******。

* 、 买受人 在 拍卖 成功 后悔拍的， 所 交纳的保证金不予退还 ， 重新 拍卖时 不得 再 参加竞买。重新拍卖的 成交 价若低于原拍卖价， ******分及其他 费用损失由 悔拍 人承担。

*、 在拍中恶意抬价、扰乱拍卖秩序的 ******将 根据民事诉讼法及相关司法 解释 规定， 可 对其 予以 罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

* 、 税费的负担

*、 网络司法拍卖本身形成的税费******政法规的规定，由相应主体承担。本次拍卖不向买受人收取佣金及服务费。

*、 办理 成交拍卖标的物 过户登记所 需 的税费按照税法规************承担 ； 由出卖 人 （ 标的物原权属 ******分， 由买受人 在 ** ******代缴 ，然后 凭 缴税（费）票证 ******办理退 款 手续 。 逾期 缴税（费） 产生的滞纳金等法律后果由买受人承担 。 拍卖标的物 流拍 ******人接收 以物抵债 的，所需缴交的 税费承担方式 与 拍卖成交 的相同。拍卖******债务的， 申请 ****** 人 所垫付了的 ******人应缴纳的税费 ， 作为申请 ****** ************ 。

* 、竞买人主张优先购买权的，应在 拍卖开始* ****** 书面 申请。

* 、对 拍卖 标的物权属有异议 的 ，请于 拍卖开始* ******联系 ，并提交相关证据材料 。

* * 、标的物的交付：买受人 ******拍卖 款后， 本 ****** 向 买受人 送达 拍卖成交 确认书及 裁定 书。

注意：竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》等材料， 并 了解标的 物 情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

淘宝技术咨询： ***-***-****

本 ******监督电话： ****-******* （ 彭 法官）

本 ******地址****** 广西合浦县迎宾大道 ***号

辅助机构咨询电话： 登录解锁 、 登录解锁（苏州登录解锁） 。

合浦县 ******

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