阳山县人民法院关于阳山县阳城镇江滨西路29号【正升华府】10栋1404房屋(第一次拍卖)的公告

广东登录解锁

关于 阳山县阳城镇江滨西路 **号【正升华府】**栋****房屋 拍卖公告

（第*次拍卖）

广东登录解锁将 于 *** * 年 * 月** 日 **时起至 *** * 年* 月* 日 **时止（延时的除外）在广东登录解锁淘宝网司法拍 卖网络平台上（网址： https://******，户名：广******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的： 位于 阳山县阳城镇江滨西路 **号【正升华府】** 栋 **** 房屋[产权证号：粤（****）阳山县不动产权第 ******* 号] ，建筑面积： ***.**平方米；套内面积：***.**平方米， 评估价格： ******.** 元，起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元。

特别提醒：

******依据为 ****** 作出的（ ****）粤****民初****号民事判决书 ；

（*）通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：

******已依法通知双方当事人（如双方当事人下落不明，************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条的规定，自本公告发布起满 *日，即视为已经通知）；

（*） 评 估报告详见附件（定向税务机关询价方式评估的，按税务机关要求仅******公示） ；

************拍卖此房屋，并于房屋成交之日起**天腾空。

*、竞买人条件：

（*）竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；因不符合条件参加******承担相应的法律责任。

（*）竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始************局（联系地址******业大道 ***号）办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的，因淘宝网无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共************局办理委托拍卖手续【最迟于拍卖开始前*个工作日办理，如需补办委托的************办理（只限已报名但未开拍的委托手续，已开拍的无法办理）】。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*************局办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

（*）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前*个工作************局提******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

******案号：（ *** * ）粤 ****执 恢 ** 号。

咨询电话： 登录解锁 （ 广东登录解锁 ）

咨询时间：周*至周*， *:**至**:**，**:**至**:**。（节假日除外）

本标的物安排集中看样，看样须知：

*、看 样人需在 *** * 年 * 月 * 日 **时**分前，将看样人 姓名 、电话、看样标的发送短信到 登录解锁 登记看样，不接受未登记的现场看样。

*、经登记后，于*** * 年 * 月 ** 日 上 午 * 时 ** 分 ******前往标的物所在地看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。*人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交。

*、特别提示：

（*）拍卖标的以实物现状为准，有意者请******不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人*旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知的瑕疵，责任自负。

（*）买受人应当自拍卖成交裁定书送达买受人后 ******办理拍卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他******门最终核定为准】，依照法律法规的规定由原权利人和买受人各自负担，************垫付，买受人自垫付之日起*个工作日内，持******申请退款，逾期由买******主张******裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费及滞纳金均由买受人负担。以物抵债的适用上述说明，但退款额在原抵债物价值中予以扣减。

（*）本公告所示的不动产面积均为参考面积，******门的宗地丈量为准。拍卖成交后，房产及土地使用权的领证面积、*至范围及其他******门的最终核实为准。

（*）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。

（*）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。竞买人恶意哄抬拍卖价格成交后悔拍的，根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的依法追究刑事责任。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买 。

******不负责与拍卖房产有关联的户口迁入、迁出事宜，如对户口有需******向标的物所在辖区******门了解。

*、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程 ,对于买受人恶意竞价,构************将依法对其追究责任。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未 能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户， 拍卖余款在 **** 年* 月* 日 **时前（*次性交清尾款的缴纳限期为*天内，如需通过贷款方式******提交相关业务办理证明，尾款缴纳期限延长为成交之日起******指定账户 ：

******************指定账户 。

开户************************，账号： *************************** ） , ******案号（*** * ）粤 ****执 恢 ** ******查收。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付

付款教程：

https://******

******确认上述款项入账后，******裁定书，办理拍卖标的物交付手续。

拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

*、司法拍卖因拍卖财产本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询 , 网址： 。

*、************网络司法拍卖若干问题的规定》第******* 相关 的规定，本次拍卖收取相关******人负担，网拍辅助工作费用按照下列比例分段累计计费：

*.拍卖、变卖金额不超过**元的，每件不超过**元；

*.拍卖、变卖金额**元至***元的，按照*.*%计费；

*.拍卖、变卖金额***元至****元的，按照*.*%计费；

*.拍卖、变卖金额****至*****元的，按照*.*%计费；

*.拍卖、变卖金额超过*****元，按照*.**%计费。

*.单个标的收费不超过**元，单宗案件收费不超过***元 。

以物抵债的按以上标准减半计收 。

已完成挂网流程因当事人达成和解撤回拍卖的按以上 *、*、*、* 、 * 标准减半计收。

**、本规则其他******咨询。

标的物详情咨询电话： 登录解锁 广东登录解锁

咨询电话： ****-*******（承办人）

**、 竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******监督电话： ****-*******。

联系地址******工业大道 ***号。

******

* ○ **年*月***日

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******贷款需求的，******咨询：

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联系人：邓经理， ****-*******、***********

******************

联系人： 黄 经理， ****-******* 、 ***********

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联系人：黄经理， ****-*******、***********

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联系人：曹经理， ****-*******、***********

广************

联系电话：李小姐， ****-*******

欢迎其他有意办理拍卖************联系。