五原县人民法院关于内蒙古自治区巴彦淖尔市五原县国际城6#楼2113房屋(第二次拍卖)的公告

*原登录解锁将于 ****年*月**日**时起至****年*月**日**时 止（延时的除外） 在*原登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： 。户名：*******公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：

拍卖标的 ： ******人内蒙古华升****** 所有的位于*原县隆兴昌镇国际城 *#楼 **** 号房屋。总建筑面积： **.** ㎡；用途：住宅；房屋性质：市场化商品房；总层数： **层；所在层： ** 层；层高： *.* m；建筑结构：混合结构。

评估价 ： ****** 元人民币

起拍价 ： ****** 元人民币

保证金： ***** 元人民币

增价幅度： **** 元人民币

******依据的法律文书： *原登录解锁作出的（ ****）内*********裁定书。

*、竞买人条件 ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有特殊规定的除外。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理权属变更手续******承担。

************、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，并不得委托******为相关的拍卖标的物。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向*原登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到*原登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 咨询的时间与方式 ：自 ****年*月**日起至****年*月**日**时止 （双休日，节假日除外）接受咨询，有意者请与*原登录解锁联系（联系电话： 登录解锁）。

*、对上述标的权属有异议者，请于 ****年*月**日 ******联系。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有人竞买出价，就自动延迟*分钟（该延迟时间为网络自动设定，网络拍卖的所有时间以网络上时间为准）。

*、 拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵担保责任。对标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞买前务必仔细审查拍卖拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，有意者请亲自实地看样******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、拍卖************************************门办理标的物权属变更手续。标的物转让登******办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担（包括但不限于买受人******人承担契税和印******人承担增值税、附加税、个人所得税、企业所得税、印******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用******************************理。

******解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

特别提醒：因司法拍卖的特殊性，有可能涉及************分税费，有可能需************门才能给办理标的物权属变更，具体费用请竞买************查询，与拍卖人无关，税费风险需要买受人承担。

*、与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的物权属有异议者需于拍卖******联系，优先购买权人参加竞买的，应于拍卖******提交合法有效******确认后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在 ****年*月**日**时 ******指定账户（户名：*原无************************；账号： *******************）。

*、司法拍卖因标的物本身价值高，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情形，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，竞买人在拍卖竞价前请务必******发布的拍卖须知。

**、本标的物的网******已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，无法通知或没有接到通知的（下落不明或联系无法联系上的相关人员等），此公告公示满*日视为已通知。

**、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《拍卖成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自： 内济丰巴分估字 [****]第******置司法评估报告

咨询电话： 登录解锁

淘宝技术咨询： ***-***-****

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