郴州市北湖区人民法院关于郴州市燕泉路12号305房(第一次拍卖)的公告

湖南省郴******

拍卖公告

******************人凌伟民间借贷纠纷*案 中 ，将 于 **** 年*月**日 ** 时起至 **** 年*月*日 ** 时止（竞 价顺延除外）在郴州市北湖区人民 ******淘宝网司法拍卖网络平台（网址： https://****** ) ******人凌伟名下的 ******网络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：

*、拍卖标的物： 郴州市燕泉路 ** 号 *** 房【不动产权证号：湘（ **** ）北湖不动产权第 ******* 号】，建筑面积： ***.** ㎡，标的物位于第 * 层，总层数 * 层，普通装修 。

起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元。

特别提醒：该房为房改房，如果需要缴纳土地出让金，由买受人承担。

欲了解具体情况，请务必联系辅拍工作人员，造成悔拍等后果责任自负。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束前接受咨******委托的网络司法拍卖辅助机构联系，统*安排看样。

标的物以******不保证拍卖物的真伪或品质。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

*、竞买人条件：竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格************、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托******为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他******为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人竞买的，须在竞******办******确认，竞买成功后，竞买人（委托人）******办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认******为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手******承担。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的网******已通知了能通知到的当事人和已知的优先购买权人，本标的物的共有人依法享有优先购买权，优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

*、拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。买受人应当在拍卖成交之日起 ** 日内******指定账户 （户名：郴******************************，账号：**** **** **** **** **** **** ** ） ，并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。

*、标的物过户登******办理，竞买人需详细咨询房屋过户的相关******承担。本次拍卖交易过程中所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由相应主体承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均************人相应的宽限期完成腾房工作，房屋拍卖成交后，无法立刻腾退房屋，竞买人需要容忍宽限期。

竞买人在拍卖竞价前请务必认真************网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读 本公告 ******发布的 竞买须知 。

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郴******

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