文山市人民法院关于文山市腾龙北路志合天玺2幢2102号房产(第二次拍卖)的公告

文山登录解锁

关于文山市 腾龙北路 志合天玺 *幢****号 房产的

第 * 次拍卖公告

（ **** ）云 ****执****号

文山登录解锁将于 ** ** 年 * 月 ** 日**时至** * * 年 * 月 **日 **时止（延时除外） 在文山登录解锁淘宝网网络******账户名：文山登录解锁，网址：https://*******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的物： 文山市腾龙北路志合天玺*幢****号房产 。

建筑面积： ***.** ㎡；规划用途： 住宅 ；所在楼层： 第 **层 ，共 ** 层；建筑结构： 框剪结构 ；户型： *室两厅*厨两卫*阳台（以实际看样为准） 。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解。

参考价 ： ******.** 元，起拍价 ： ******.** 元，保证金： ******.** 元，增价幅度： **** .**元。

*、竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在 开拍前*个工作日 向文山登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到文山登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

*. ******已委托能拍登录解锁负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打******咨询或预约。 现场看样时间统*安排为** ** 年 * 月 ** 日**:**至**:**， ******预******安排看样 。

*. 有金融贷款意************************ （刘 经理： *********** ）、 ******（联系人宋师：***********） ， 能否贷******************不承担任何责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动顺延*分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

*.该房产有抵押。

*. 该 房产 交易环节产生的相关税、费，根据法律规定由相应的纳税主体承担。

* .标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，能否办理相关产权手******门咨询， 对房产不能办理相关产权************不做任何担保责任。 未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖******************裁******通知书》及《拍************门办理标的物权属变更手续。 办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依据法律规定由相应纳税主体各自承担，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理******垫付，************裁******通知书》之日起******提交退款申请，并提交有关纳税凭证原件，经审******垫交的由原权利人承担的税费，逾期未申请则视为******承担。 其可能存在的物业费、水、电******承担，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。 竞买人是否符合过户条******************了解，拍卖人不承担*切责任。

*、对上述标的权属有异议者，自本公告发布******联系。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

**、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 **** 年 * 月 ** 日前缴纳 ******************指定账户 （户名：文山无************************，账号：*******************）填写缴款单时请注明本案案号： （ **** ）云 ****执****号 。 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：能拍法服 登录解锁

******咨询电话：****- *******、***********

******监督电话：****-*************）

联系地址******限（文山市大沟绞村旁）

淘宝技术咨询：***-***-****

文山登录解锁

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