漳州登录解锁

农垦大厦*楼西******分区域

招登录解锁

 

 

竞

价

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招登录解锁人：漳州登录解锁

日期：****年*月**日

 

 

漳州登录解锁

农垦大厦*楼西******分区域招登录解锁公告

   漳州登录解锁为漳州市属国有企******************。为了更好地做好国有资产运营，提高国有资产运营效益，本着“公开、公平、公正”的原则，拟由漳州登录解锁作为招登录解锁人，组织公开招登录解锁，以高价中选的方式确定农垦大厦*楼西******分区域的承租人。现将具体事项公告如下：

*、项目概况：

（*）招登录解锁项目及租赁期限：

（备注：以标的物现状出租）

（*）租金计算：第*年年租金以最终中选竞租报价为准，承租方按中选金额每季度缴纳*次租金，先交后用，提前*个月缴纳。第*年年租金和第*年年租金相同，第*年年租金在第*年的基础上递增*%，第*年和第*年年租金相同，第*年年租金在第*年的基础上递增*%。

*、竞价申请人： 法人（企业、机关、事业、社会团体）/个人 。

*、资格要求：

（*）身份证明

*.若竞价申请人为法人的：需提供合格有效的法人《营业执照》。法定代表人授权委托人参加竞价的，需提供法定代表人授权委托书，法定代表人及授权委托人的身份证复印件，并加盖公章（授权委托人身份证原件备查）；法定代表人本人参加竞价的，只需提供身份证复印件加盖公章（身份证原件备查）。

*.若竞价申请人为自然人的：授权委托人参加竞价的，需提供授权委托书，自然人及授权委托人的身份证复印件，签字按手印（授权委托人身份证原件备查）；自然人本人参加竞价的，只需提供身份证复印件并签字按手印（身份证原件备查）。

（*）非被列入失信企业或个人。竞价申请人应按要求，提供《信誉承诺函》。

（*）******贿犯罪记录承诺书。

（*）竞价申请人按竞价文件规定提交竞******回单）。

（*）竞价申请人需提供报价承诺函及业态承诺函。

（*）竞价申请人及其关联************及其权属企业存在任何的债务纠纷。

备注：竞价申请人提供以上证明文件或复印件应是有效、清晰并加盖竞价申请人公章（若竞价申请人为自然人，则自然人签字并按手印），需持原件备查。若有*项未通过的视为无实质性响应本竞价文件要求，******理。

*、竞价方式：

采用电子竞价、高价中选的招登录解锁方式确定承租人。即经资******在起步价基础上竞价，以月租金人民币（大写）*****元整（即 ¥*****）为起步价，每次加价幅度为 ** 元及以上的整数，轮番网上竞价，最高价者中选。

*、竞价文件下载时间、地点及报名时间：

（*）竞价文件下载时间：****年*月**日至 ****年*月*日**:**（北京时间）。

（*）竞价文******招标采购网（https://******）。

（*）报名时间：****年*月**日至****年*月*日**:**（北京时间）期间竞******招标采购网（https://******）报名。

*、竞价申请书上传截止时间及竞价时间、网址：

（*）竞价申请书上传截止时间：****年*月*日（北京时间）**:**。

（*）竞价时间：****年*月**日上午**:**-**:**（北京时间）。

（*******招标采购网（https://******）。

*、竞价保证金：

（*）竞价保证金为人民币（大写）*******元整（即¥******）
    （*）提交方式
    竞价申请人须于****年*月*日北京时间**:**时前将竞价保证金人民币（大写）*******元整（即¥******）以转账或电汇方式汇至竞价文件规定的******账户（指款项到达指定账户的时间），电汇或转账单上需注明“******分区域招登录解锁竞价保证金”。未按规定提交竞价保证金的竞价申请人将不得参与竞价。

竞******专用账号：

  （*）竞价保证金的退还

候补中选人以外的未中选人的竞价保证金于公示期满无异议后，由候补中选人以外的未中选人持保证金支付凭证（自然人提交本人身份证******账户）办理退还手续，招登录解锁人无息退还给除候补中选人以外的未中选人（因投诉或质疑可能造成重新评审******理完成后无息退还并告知竞价申请人推迟退还竞价保证金的原因）；中选人、第*、第*候补中选人的竞价保证金于中选人与招登录解锁人签订合同后*个工作日内持保证金收据（加盖公章）（自然人提交本人身份证******账户）办理退还手续（不计利息）。

*、招登录解锁公告：

本次招登录解锁******招标采购网（https://******************微信公众号及标的物现场予以公告**个工作日，公告期自****年*月**日至****年*月*日。

*、其他：履约保证金：等同于*个月租金金额（以最终中选竞租报价为准）。

*、特别说明：

本项目不接受联合体投标；不接受分割经营；未经招登录解锁人同意不得转租；消******负责，如未获得消防审验影响经营，不得向招登录解锁人要求任何补偿。其他招登录解锁内容详见竞价文件。

**、联系方式：

招 租 人：漳州登录解锁

联 系 人：薛先生

联系方式：登录解锁

招登录解锁人：漳州登录解锁（盖章）

                              日期：****年*月**日

 

 

竞价申请人须知

*、招登录解锁人信息

（*）招登录解锁人：漳州登录解锁

（*）地  址：漳州市芗城区元光北路*号农垦大厦

（*）邮  编：******

（*）电  话：登录解锁

（*）联系人：薛先生

*、项目概况

（*）招登录解锁项目：******分区域招登录解锁

（*）项目情况：项目位于漳州市芗城区元光北路*-*号（******分区域），面积***㎡，以租赁物现状出租。

（*）租金计算：第*年年租金以最终中选竞租报价为准，承租方按中选金额每季度缴纳*次租金，先交后用，提前*个月缴纳。第*年年租金和第*年年租金相同，第*年年租金在第*年的基础上递增*%，第*年和第*年年租金相同，第*年年租金在第*年的基础上递增*%。

*、租赁用途

本项目出租用于经营******业除外）。

*、项目要求

（*）遵守竞价文件“合同格式条款”约定******有关管理规定。

******承担申请水电气增容或室内装修及其他改造费用。

******办理消防、卫生许可、取水、工商等经营相关手续。

（*）水费、电费、卫生费、维修费、租金、占有使用费、违约金、公证费、保管费、物业费等其他相******承担。

（*）现场踏勘：招登录解锁人不统*组织踏勘现场******前往实地踏勘了解竞价场所的基本情况，在充分了解竞价场所及周******竞价，成交后不得以不完全了解竞价场所情况为名，不得对场所位置、面积、周边环境、配套等有任何异议，踏勘现场所发生的费******承担。

*、合同承包方式：

总价包干

*、最低挂牌价

（*）本次招登录解锁竞价设置最低挂牌价，以月租金人民币（大写）*****元整（即 ¥*****）为起步价。

（*）竞价申请人承诺的单价不得低于最低挂牌价，否则将视为自动放弃竞价资格。

*、竞价文件下载时间、地点及报名时间：

（*）竞价文件下载时间：****年*月**日至****年*月*日**:**（北京时间）。

（*）竞价文******招标采购网（https://******）。

（*）报名时间：****年*月**日至 ****年*月*日**:** （北京时间）期间竞******招标采购网（https://******）报名。

*、竞价申请书上传截止时间及竞价时间、网址：

（*）竞价申请书上传截止时间： ****年*月*日（北京时间）**:**。

（*）竞价时间：****年*月**日上午**:**-**:**（北京时间）。

（*******招标采购网（https://******）。

*、竞价保证金：

（*）竞价保证金为人民币（大写）*******元整（即¥******）。
    （*）提交方式
    竞价申请人须于****年*月*日北京时间**:**时前将竞价保证金人民币（大写）*******元整（即¥******）以转账或电汇方式汇至竞价文件规定的******账户（指款项到达指定账户的时间），电汇或转账单上需注明“******分区域招登录解锁竞价保证金”。未按规定提交竞价保证金的竞价申请人将不得参与竞价。

 

竞******专用账号：

（*）竞价保证金的退还

候补中选人以外的未中选人的竞价保证金于公示期满无异议后，由候补中选人以外的未中选人持竞价保证金支付凭证（自然人提交本人身份证******账户）办理退还手续，招登录解锁人无息退还给除候补中选人以外的未中选人（因投诉或质疑可能造成重新评审******理完成后无息退还并告知竞价申请人推迟退还竞价保证金的原因）；中选人、第*、第*候补中选人的竞价保证金于中选人与招登录解锁人签订合同后*个工作日内持竞价保证金支付凭证（自然人提交本人身份证******账户）办理退还手续（不计利息）。

*、履约保证金

（*）中选人在招登录解锁竞价结果公示结束次日起*个工作日内签订合同，中选后竞价保证金转为******分由中选人于签订合同前补足。

（*）合同期满后**个工作日内，中选人没有违约，且结清各种应付款项并归还租赁场所后，中选人持履约保证金收据（自然人提交本人身份证******账户）办理履约保证金退还手续（不计利息），招登录解锁人无息退还给中选人。

**、资格审查合格条件

本项目招登录解锁人对竞价申请人的资格审查采用资格预审，具体要求如下：

（*）身份证明

*.若竞价申请人为法人的：需提供合格有效的法人《营业执照》。法定代表人授权委托人参加竞价的，需提供法定代表人授权委托书，法定代表人及授权委托人的身份证复印件，并加盖公章（授权委托人身份证原件备查）；法定代表人本人参加竞价的，只需提供身份证复印件加盖公章（身份证原件备查）。

*.若竞价申请人为自然人的：授权委托人参加竞价的，需提供授权委托书，自然人及授权委托人的身份证复印件，签字按手印（授权委托人身份证原件备查）；自然人本人参加竞价的，只需提供身份证复印件并签字按手印（身份证原件备查）。

（*）非被列入失信企业或个人。竞价申请人应按要求，提供《信誉承诺函》。

（*）******贿犯罪记录承诺书。

（*）竞价申请人按竞价文件规定提交竞******回单）。

（*）竞价申请人需提供报价承诺函及业态承诺函。

（*）竞价申请人与招登录解锁人有其他租赁关系的，应在******铺租金、水电费或其他费用的，否则不接受竞租，竞价申请人须提供书面承诺并加盖竞价申请人公章，非法人组织需签字按手印。

（*）竞价申请人及其关联************及其权属企业存在任何的债务纠纷。

备注：竞价申请人提供以上证明文件或复印件应是有效、清晰并加盖竞价申请人公章（若竞价申请人为自然人，则自然人签字并按手印），需持原件备查。若有*项未通过的视为无实质性响应本竞价文件要求，******理。竞价申请人所提供的所有材料必须真实有效，招登录解锁人保留竞租后的复查资格。

**、电子竞价操作步骤

在首次注册账户。

（*）注册后使用账号登录，在“招登录解锁公告”中点击意向标的进入详情页，下载并打印“竞价申请书”纸质版填写，竞价申请书资料逐项加盖竞价申请人公章（若竞价申请人为自然人，则自然人签字并按手印），与身份证原件*起扫描、上传至电脑。

（*）进入“竞价平台”找到意向标的点击“查询”，系统自动展示“竞价信息”，点击报名，按提示输入报名信息并将竞价申请书扫描件及身份证扫描件上传至附件。

（*******查看报名审核结果，审核通过后在规定的竞******竞价。

**、竞价申请书的编制、签署及盖章

（*）竞价申请书格式：须按竞价申请书******编写。

（*）竞价申请书份数：正本*份。

（*）竞价申请人所******公章（分机构公章无效），法定代表人应签字或盖章（若竞价申请人为自然人，则自然人签字并按手印），否则申请书无效。

（*）竞价申请人应将竞价申请书按顺序装订成册，应对所提供的竞价申请书资料逐项加盖竞价申请人公章（若竞价申请人为自然人，则自然人签字并按手印），若某项内容材料有*页以上的，应逐页加盖竞价申请人公章或加盖骑缝章（若竞价申请人为自然人，则自然人签字并按手印）。竞价申请人应于退还竞价保证金时，提交竞价申请书原件给予招登录解锁人；中选人应于合同签订当天提交竞价申请书原件给予招登录解锁人。

备注：竞价申请书原件需与上传文件*致，不允许竞价申请人提交替代方案。

**、竞价方式和竞价程序

（*）竞价方式：

采用电子竞价、高价中选的招登录解锁方式确定承租人。即经资******在起步价基础上竞价，以月租金人民币（大写）*****元整（即 ¥*****）为起步价，每次加价幅度为 ** 元及以上的整数，轮番网上竞价，最高价者中选。

（*）竞价程序：

*.竞价申请人需于竞价申请书上传截止时间前，将竞价申请书上传至竞价系统，招登录解锁人******资格审查。逾期未上传的，视为报名无效。

*.经资格审查合格的竞价申请人为两家或两家以上时，采用最高价者中选。

*.经资格审查合格的竞价申请人只有*家时，可按竞价申请人实际报价且不低于最低挂牌价签订合同。

*.至竞价申请文件上传截止时间止，报名竞价申请人不足*家的，仍按本条第（*）、******招登录解锁活动。

**、竞价结果公示和签订合同

（*）竞价结果公示：

本次竞价******招标采购网（https://******）、企业公示栏及标的物现场予以公示*个工作日。对结果公示无异议的，公示期满后招登录解锁人应向中选人发出中选通知书。

（*）合同签订：

*.竞价结束后，竞价结果经招登录解锁人确认，招登录解锁人电话通知中选人领取《中选通知书》，中选人未能于当日领取《中选通知书》的，视为已发放至中选******门另有规定或发生投诉情况外，中选人自《中选通知书》发出之日起*个工作日内，应派代表与招登录解锁人联系商定，并签订合同。合同签订后，《中选通知******分。

*.《中选通知书》发出之日起*个工作日内，或超出此期限或中选人非因不可抗力原因放弃中选的或******为被取消中选资格的或未按竞价文件要求在规定期限内提交履约保证金的，招登录解锁人有权取消其中选资格并没收竞价保证金。导致招登录解锁人从其他候选人中重新确定中选人或重新竞价的，该中选人应赔偿本次竞价所发生的损失（含中选人与候补中选人的报价差价、重新竞价所发生的费用及其他合理费用等损失），且将被招登录解锁人列入黑名单，不************今后组织的各项活动。在此情况下，招登录解锁人可将合同依次授予下*个候补中选人。

*.招登录解锁文件，招登录解锁文件的更正、补充文件，中选人的竞租文件、补充或修改的文件及澄清或承诺文件等，均为双方签******分，并与合同*并作为本招登录解锁文件所列招登录解锁项目的互补性法律文件，与合同具有同等法律效力。

*.承租单位因不可抗力或******租赁合同的，招登录解锁单位可以与排位在中选人之后第*位的候选人签订租赁合同，以此类推。

 

招登录解锁人：漳州登录解锁（盖章）

                                              日期：****年*月**日