南昌市红谷滩区鸿政龙兴大街住宅项目设计、采购、施工总承包招标公告

*、招标条件：

南昌市红谷滩区鸿政龙兴大街住宅项目（项目代码：**登录解锁）已批准建设，本项目采用设计、采购、施工总承包(******公开招标，资金来源为企业自筹，招标人为南昌登录解锁。

*、工程概况与招标范围：

*.工程名称：南昌市红谷滩区鸿政龙兴大街住宅项目设计、采购、施工总承包；

*.招标单位：南昌登录解锁；

*.建设地点：江西省南昌市红谷滩区*龙湖街道龙兴大街以南、黄岗山路以西；

*.工程概况：包括*宗地块，项目占地**.***亩，容积率约*.*，总建筑面积约***㎡，建设内容包含建设住宅楼、配套商业、社区服务站、社区养老服务站、园林景观、围墙、公区装修等；

*.本工程建安投资：约*.***；

*.招标范围：

设计范围：方案深化、施工图设计至项目竣工验收备案的全过程服务。用地红线内所有建筑物、构筑物、市政配套设施及园林景观绿化等，具体工作内容包括但不限于：方案深化、规划方案设计、报建审批工作、施工图设计、基坑支护、建筑、结构（含挡土墙）、给排水、电气、暖通、消防、综合管网、人防、外立面装饰、幕墙专项设计、钢结构设计、膜结构设计（若有）、*次机电设计、海绵城市、园林景观施工图（包括建设范围内园林景观、室外照明、道路等）、公区装修施工图、围墙施工图、总图及相关管网设计、建筑智能化系统、车库地坪、高层抗震超限设计（若有）、防辐射工程设计（若有）、建筑结构安全验算、现场配合服务、材料选样、BIM设计等以及施工至竣工阶段全过程设计技术服务，其他以建设方书面指令要求的与设计相关工作。

施工总承包范围：包含建筑、结构、水电、暖通、消防、人防、室外管网、园林景观、公区装修、围墙、泛光照明、智能化等施工图设计范围内所有工程的建设实施及材料设备采购，建设方委托的与本项目建设相关的其他项目【室外给水及*户*表工程、燃气工程、*网合*及室内信号分布系统工程、有线电视工程、非展示区的园林景观室外软装（康体设施、雕塑、户外家具等）、非展示区的地下交通设施工程（交通划线、交通标识等）、非展示区的地上标识采购及安装工程等除外】,且包含工程竣工验收，专项验收（含环保、规划、消防、防雷、卫生、交警、人防、绿化、通水、通电、通气、******门的所有专项验收），工程移交、道路工程竣工验收，结算审计送审，竣工图制作，竣工资料城建归档，工程备案，质保期的保修服务等。

*.工程质量标准：

（*）设计******国家有关工程设计质量评定标准的合格要求；

（*）施工质量标准：合格。

*.标段划分：*个标段。

*.项目计划工期

*.*施工计划工期

（*）施工计划工期：总工期暂定为****日历天，计划开工日期为****年*月**日，计划竣工日期为****年*月**日。

（*）其中，第*批次包含*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#、**#、物业用房、社区配套用房、商业、车库及人防车库，拟定开工日期为****年*月**日(具体施工段开工时间以监理单位开工令为准，开工区域以楼号或者车库轴线设定开工区域为准)，总工期暂定为***日历天。

（*）其中，第*批次包含**#、**#、**#、**#、**#、**#、商业及车库，拟定开工日期为****年*月*日(具体施工段开工时间以监理单位开工令为准，开工区域以楼号或者车库轴线设定开工区域为准)，总工期暂定为***日历天。

*.*设计计划工期：暂定**日历天。

*、投标人资格要求：

本项目采取设计、采购、施工总承包（EPC）方式，投标单位须满足以下资格条件：

*.投标人（联合体投标的，指联合体成员中所有成员单位）须是中华人民共和国境内注册的独立法人单位并具备有效的企业法人营业执照。

*.施工资质：投标人（联合体投标的，指联合体成员中所有施工单位）须具************门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质证书、建筑施工企业安全生产许可证。

*.设计资质：投标人（如为联合体投标的，指联合体成员中设计单位）须具************门颁发的下列资质①或②或③：

******业（建筑工程）设计甲级资质；

******业设计甲级资质；

③工程设计综合资质。

*.进赣备案要求

*.*外埠来赣设计单位还应根据赣建科设[****]**号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[****]*号）要求，实施信息告知承诺制且企业及拟派本项目设计人员均应在江西住建云平台网上登记。设计企业开标时必须提供在江西住建云平台登记的备案截图。

*.投标人业绩

*.*投标人（联合体投标的，指联合体成员中的任意*家施工单位）在投标截止时间之前**个月内（含开标当月，以工程竣工验收备案表（或工程竣工验收备案书）备案时间为准）至少完成过*个单个合同建筑面积***平方米及以上的房屋建筑工程施工项目（含EPC项目）。

*.*投标人（联合体投标的，指联合体成员中设计单位）在投标截止时间之前**个月内（含开标当月，时间以施工图设计审查合格书或施工图设计审查报告时间为准）至少承接过*个单个合同的建筑面积***平方米及以上房屋建筑工程设计项目（含EPC项目）。

*.人员要求

*.*项目总负责人【联合体投标的，指联合体成员中施工单位拟派，可由施工负责人（施工项目经理）担************门核发的合格有效的*级建造师注册证书（专业：建筑工程，注册证书上注明的单位名称（或有变更记录）应与投标人*致）及经年检合格有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格（B类）证书；项目总负责人【联合体投标的，指联合体成员中施工单位拟派，可由施工负责人（施工项目经理）担任】在投标截止时间之前**个月内（含开标当月，以工程竣工验收备案表（或工程竣工验收备案书）备案时间为准）至少完成过*个房屋建筑工程EPC项目（可与投标人业绩为同*业绩）。

*.*设计负责人（联合体投标的，指联合体成员中设计单位拟派）：须具备合格有效的国家*级注册建筑师或*级注册结构工程师证书；

*.*施工负责人（施工项目经理）（联合体投标的，指联合体成员中施工单位拟************门核发的合格有效的*级建造师注册证书（专业：建筑工程，注册证书上注明的单位名称（或有变更记录）应与投标人*致）及经年检合格有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格（B类）证书；

*.*施工技术负责人（联合体投标的，指联合体成员中施工单位拟派）：须具备工程类高级工程师或以上职称；

*.*关键岗位人员（联合体投标的，指联合体成员中施工单位拟派）：拟派本工程的施工员、材料员、质量员、标准员、机械员、劳务员、资料员须具有有效的岗位证书或职业培训合格证书，专职安全生产管************门核发的经年检合格有效的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格******分省市关键岗位的规定与我省不*致，提供省级************门的有关******）。

*.*提供上述所有人员在本企业缴纳社会保障资金的凭证或当地社会保障局出具的缴纳明细，时限为开标前*个月内任意连续*个月（不含开标当月）的社保证明，因工作单位变更不足*个月的，以证书中的变更时间为准。

*.本项目接受联合体投标，联合体投标的须提供联合体协议书，联合体单位成员不超过*家（最多允许*家承揽设计工作的设计单位和两家承揽施工工作的施工单位联合），联合体牵头单位必须为承揽施工工作的施工单位。

*.根据《关于进*步治理建设工程领域围标串标、恶意竞标等问题的通知》（洪建发【****】***号）精神提供不参与串通投标承诺书（如为联合体投标，联合体成员单位均须提供）。

*.本项目采用“不见面开标”系统开标，委托代理人不需要到开标现场参与本项目的开标活动（应在开标截止时间前*小时进入江西省公共资源交易网-******线上签到），也无需递交资格审查材料的原******将参与本项目资格审查材料原件（含授权委******放入电子投标文件中，扫描件未放入的，视为未提供。

**.其他要求

**.*中标后，派驻到现场的人员须与投标时拟派相关人员*致，未经招标人同意不得更换；

**.*具有独立订立合同的能力；

******于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

**.*投标人无************门作出限制在本地区投************罚；

**.*信用要求

投标人（如为联合体投标的，指联合体成员中所有单位）或者投标人的法定代表人在投标截止日未被“信用中国”网站（******）列为“严重失信”******信息公开网”网站（zxgk.court.gov.c******人，否则，其投标将被否决。

*、资格审查方式

本工程采用资格后审。

*、招标文件的获取

******从江西省公共资源数智交易平台-交易系统（网址：https://******）*月**日至****年*月**日止；

注：各投标人请及时关注网上发布的补充与修改的通知。

*、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日*时**分，投标文件递交地点为江西省公共资源数智交易平台-交易系统（网址：https://******），开标地点为江西省公共资源数智交易平台-交易系统（网址：https://******）（不见面开标大厅）。

*、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江西省公共资源数智交易平台（http://******）、中国招标投标公共服务平台（http://************招标采购网（https://******）、微信公众号（市政公用地产）上发布。

*、联系方式

招 标 人：南昌登录解锁

地    址：江西省南昌市红谷滩区*清山大道***号

联 系 人：熊登录解锁

联系电话：登录解锁

 

招标代理机构：江西登录解锁

地址*******写字楼B*座

联系人：陶登录解锁、*工

联系电话：登录解锁、登录解锁

 

监督单位：南昌登录解锁

联系电话：登录解锁

 

 

 

招标人：南昌登录解锁

****年*月**日