中拍司辅（河******关于思念*************子房屋出售的公告(第*次)

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关于思念*************子房屋竞买公告

受委托，中拍司辅（河******将于****年*月**日**:**起至****年*月**日**:**止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网络资产竞价平台（https://******）******公开竞价，现将有关事项公告如下：

*、关于财产情况的其他说明：

*.竞买人按规定付清成交款后，需办理(房屋所有权证)等财产权证的证照转移，过户手续所产生税费、竞买人应当在竞买前向税************咨询，最终需承担的税费、过户费用和可能涉及的其他******门答复为准，竞买人应充分注意************予以协助******办理，应承担由其产生的责任及费用。过户前房屋所欠贷款、水、电、燃气、物业费与竞买人无关，无需竞买人额外承担，是************。

*.竞******竞买，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。竞买人对房屋、土地面积及相关实物数量差异等不作******承担相关责任，由此产生的争议不影响竞买成交结果、成交价格及竞买交易服务费。

*.本次竞******的，请竞买人在竞价前必须仔细审查竞买标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。由此所产生的纠纷中拍司辅（河******不承担任何法律责任和赔偿义务。本公告提供的竞卖财产现场图片，仅供竞买人参考。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，成交人将承担违约责任并无权要求返还竞买保证金，竞买标的物将收回。重新竞买时，原成交人不得参加竞买。中拍司辅（河************置竞买保证金并组织重新竞买。

*、本次竞买活动设置延时出价，在竞买活动即将结束前的最后*次竞价后，如果*分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟*分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

*、竞买方式：本次竞买为增价竞买。竞买保留价即为起始价，达到或超出起始价即为有效应价；*人竞买有效，*人以上竞买价高者得。

*、竞买竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。************网络司法竞卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在竞买竞价程序结束******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在竞买结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的*******承担。

*、竞买成交后，本标的物竞得者（以下称竞买人）竞买余款应在竞买结束后**日内在淘宝订单中支付或缴入中拍司辅（河******指定账户；其他竞买人的保证金在竞卖结束后即时解冻；竞买未成交的（或未竞价的），竞买人的保证金在竞买活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞买成交的，竞买人应在竞价成功**日内完成平台软件服务费及交易服务费的支付，如竞买人未及时支付平台软件服务费及交易服务费，竞买平台视为竞买人违约，成交人将承担违约责任并无权要求返还竞买保证金，竞买标的物将收回。重新竞买时，原成交人不得参加竞买。中拍司辅（河************置竞买保证金并组织重新竞买。    

*、竞买成交后，竞买人应将竞买余款于竞价结束后**个自然日内缴入淘宝******指定账户：

账户名称: 中拍司辅(河******

************************

******账号：******************

并在付清成交款后*个工作日内(携带付款凭证、相关身份材料及委托手续等原件)到中拍司辅（河******领取竞价确认书(也******协助竞买人办理过户手续。竞买人应在中拍司辅（河******通知的******转让协议签约手续。付款完成后须在委托人告知后**日内完成过户手续，如不配合办理过户手续，逾期视为竞买人违约，成交人将承担违约责任并无权要求返还竞买保证金，竞买标的物将收回。重新竞买时，原成交人不得参加竞买。中拍司辅（河************置竞买保证金并组织重新竞买。若交易双方届时均未在******转让协议签约手续时，由此引发的*切问题均由交易双******解决，对此，中拍司辅（河******不承担任何责任。

*、重要提示：

*．竞价成功后，竞买人须按照《竞买公告》的要求及时支付软件服务费、综合服务费、竞卖成交价款，并积极配合******协调委托方协助竞买人办理标的物移交手续。若竞买人未按照约定时间付清软件服务费、综合服务费、竞卖成交价款，将视为竞买人违约，保证金不予退还，成交人将承担违约责任并无权要求返还竞买保证金，竞买标的物将收回。重新竞买时，原成交人不得参加竞买。中拍司辅（河************置竞买保证金并组织重新竞买。

中拍司辅（河******

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思念************子房屋出售",