(破)鹤壁市鼎盛房地产开发有限公司管理人关于鹤壁市鼎盛房地产开发有限公司名下位于河北省张家口市崇礼区商贸新区金世界步行街1号商业楼房1107#房屋的破产拍卖公告

公告详情

（破）鹤壁市鼎******管理人关于鹤壁市鼎******名下位于河北省张家口市崇礼区******街*号商业楼房****#房屋的破产拍卖公告

破产程序：清算  |  ******置单位：鹤壁市鼎******管理人 |  监督单位：鹤****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

经 鹤壁市淇滨区 ******裁定鹤壁市鼎******破产 清算 案的管理人 （以下简称 “ 管理人 ” ）将于 *** * 年 * 月 * 日 ** 时至 *** * 年 * 月 * 日 ** 时止 （延时除外） 在淘宝网阿里拍******置单位： 鹤壁市鼎******管理人 ，监督单位： 鹤壁市淇滨区 ****** （以下简称 “ ****** ” ） ， 网址： https://****** ******公开拍卖活动 ，现公告如下：

*、重要提示

* 、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查******实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍；

* 、标的物转让登记所涉及的*切税费及明确的或潜在的*切关联费用由 双方各自 承担，买受人在竞买******门确认成交后应缴纳的税费标准；拍卖成交后，房产证************门咨询。 （ ******于破产重整阶段，房产证暂时无法办理）

* 、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

* 、本次拍卖标的物******与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。标的物的名称、 面积 、 结构、 新旧程度及能否使用以实物交付时的现状为准。破产管理人不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。如有费用拖******核实并解决。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖标的： 鹤壁市鼎****** 名下 河北省张家口市崇礼区******街 * 号商业楼房 ****# 房屋 〔具 体内容详见竞买须知、标的物基本情况介绍〕。

起拍价： *,***,***.** 元 ，保证金： *** ,***.** 元，增价幅度 ： * *,***.** 元。

*、咨询、展示看样的时间与方式

* 、 自本公告发布之日起至 *** * 年 * 月 * 日 前工作时间接受咨询，有意者请与 鹤壁市鼎******管理人 联系，咨询电话： *********** （咨询时间：工作日上午 * ： **-**:** ，下午 **:**-**:** ），展示看样时间将统*安排。

* 、拍卖成交后的流程：（ * ）竞得者于交款截止日（详见拍卖公告第 * 条）前缴纳余款 ( 买受人本人账户交入指定账号，汇款时备注：拍卖余款 ) 并电话通知管理人（联系电话 *********** ） ； （ * ）拍卖成交付款后的 * 个工作日内携带交款凭证、身份证原件及复印件至 ******（地址****** *** 号） 签署拍卖成交确认 文件 。

* ******为能力的自然人、法人或其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。委托手续应于竞买开始前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人******委托。不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、保证金及成交款项交纳

* 、保证金缴付

拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原被冻结的保证金自动转入 管理人 指定账户。

* 、后续付款

本标的物竞得者应在《司法拍卖网络竞价成功确认书》出具之日起 * * 日 内，将拍卖成交扣除保证金后的余款缴入 鹤壁市鼎******管理人 账户 （请勿转入支付宝）。

鹤壁市鼎******管理人 账户信息：

户名： 鹤壁市鼎******管理人

******： ************

账号： ******************

(注明“破产案号： （ ** ** ）豫 **** 破申 * 号 ；款项性质： 房号 拍卖尾款 ”)

并在缴清全款后*日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 ******（地址****** * ** 号 ） 签署拍卖成交确认 文件 。

买受人逾期未支付拍卖款， 管理人 可以决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金及已支付的价款不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、清偿本案债务人债务。如支付拍卖产生的费用损失与弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价之和高于保证金的，买受人还应承担其中差额的损失赔偿责任。

*、特别提醒

* 、本次拍卖的标的物以现状为准，管理人按照现状拍卖并按现状交付******承担。拍卖清单仅供参考，不作为交付依据。

竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的，视为接受标的物现状及所有瑕疵，管理人不承担标的物的瑕疵保证，由标的物瑕疵引起的*******承担。

* 、本次交易所产生的*切税费由 买卖双方各自 承担，具体请竞买人于拍******查询。

*、破产财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

*、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

*、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

鹤壁市鼎******管理人

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