昆明市盘龙区人民法院关于坐落于昆明市北仓片区盘龙江东岸7204公路以南鑫益龙江雅苑4号车库单元-1层车位296号、权证号为云(2021)盘龙区不动产权第0776436号(第一次拍卖)的公告

昆明市北仓片区盘龙江东岸 ****公路以南鑫益龙江雅苑*号车库单元-*层车位***号 的第*次拍卖公告

******从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用，如参与竞买人有任何问题咨询，请与本公告******联系。

昆明登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时至 *** * 年 * 月 ** 日 **时止（延时除外） 在昆明登录解锁阿里巴巴司法************账户名：昆******主页网址 ：http://******，现公告如下：

*、 拍卖标的 : 昆明市北仓片区盘龙江东岸 ****公路以南鑫益龙江雅苑*号车库单元-*层车位***号 。 不动产权证号（证明）：云（ ****）盘龙区不动产权第*******号 ， 建筑面积： **.**平方登录解锁米，结构：钢筋混凝土结构，权利性质：出让，房屋用途：车位，土地用途：城镇住宅用地，房屋性质：市场化商品房。 （注：标的物************不负******不为此瑕疵承担责任。）

注：拍卖标的的布局、质量、配套情况以现状为准，请竞买人******不承担瑕疵担保责任。

评估价： *****.** 元，*拍 起拍价： *****.** 元，保证金 ： ****.** 元，增价幅度： ***.** 元 。

*、咨询、展示看样的时间与方登录解锁式：即日起至拍卖日前 ， （节假日休息）接受咨询，咨询时间工作日（周*至周*上午 *:**-**:**，下午**:**-**:**）。本次拍卖标的竞买人可拨打 ***-***-**** ******咨询或预约。 现场看样时间请拨打电话提前*天预约，根据具******安排 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方登录解锁式：设有保留价的增价拍卖方登录解锁式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方登录解锁可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记************办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定******分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理******垫付；************裁******通知书》起 *******提交退款申请，并提交有关缴纳******审******垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该******承担。 ******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及物管，水、电、煤气等欠费由相关合同当事************理。 （注：尚欠缴物业费 ¥**** 元，实际欠费金额以最终查询结果为准。） 。 能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理*次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负******************************理。

买受人未在公告指定期间内缴纳尾款的视为悔拍。

*、对上述标的权属有异议者，请于 开拍前*个工作日 前 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 ******为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ *，律师、基层法律服务工作者;*，当事人的近亲属或者工作人员;*，当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民 ******，但须在竞买开始前向昆明登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。委托手续应于 开拍前*个工作日 前 ******提交合法有效******确认后******委托。

不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、本标的物优先购买权人相关说明： 无。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、 拍卖余款请在 *** * 年 * 月 * 日 前缴纳。买受人未在公告指定期间内缴纳尾******付款方************指定账户（户名： 昆明市盘龙区 ************： ************昆明白云路支 ******，账号： ******************* ） 。 填写缴款单时请注明本案案号：（ *** * ）云 ****委拍 *** 号。 余款缴纳完毕后，请联系 登录解锁 （ 方登录解锁 ），由其安排开具收据及签署成交确认书。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 （注 ：缴纳余款请联系 方登录解锁先生 ： 登录解锁 ******为此标的提供法拍房贷款 :

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**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

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**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

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