拍卖标的名称

贺兰县*所闲置校舍及校园租赁权

拍卖项目编号

NXSSKY-****-***

拍卖机构

宁夏******

公示起始日期

****年*月**日

公示截止日期

****年*月**日

标的所在地区

贺兰县

*、委托人承诺

本委托人现委托宁夏******在中拍平台（https://******）对贺兰县*所闲置校******公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*.本次租赁权拍卖是我方真实意愿表示，标的权属清晰，我方对******置权，不存在抵押、冻结、查封情况；

*************了相应程序，经过法律、章******决策，并获得相应批准；

*.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*.我方在本次租赁权拍卖过程中，遵守法律法规规定和交易市场的相关规则******我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反******为，给拍卖相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。    

*、委托人简况

委托人基本情况

委托人名称

贺兰登录解锁

注册地（住所）

贺兰县创业东路*号

******为

批准情况

批准单位

贺兰登录解锁

*、拍卖标的简况

资产评估情况

评估机构

国宏登录解锁

评估基准日

****年*月*日

拍卖标的对应评估值

详见《价格评估报告》

*、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍卖起拍价

详见上述标的简况

价款支付方式

按双方《竞******。

竞买注意事项

*、标的物相关数据均参考委托人（出租人）提供的相关资料及《价格评估报告》。

*、本次闲置校舍租赁******，拍卖人所提供的标的资******的说明和解释，仅供竞买人参考，拍卖人不对标的存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任，拍卖人不对标的现状及相关权利文件上表述的差异承担责任******现场查看和自己甄别标的的相关资料。*旦作出拍卖决定即表明竞买人接受该标的*切现状及质量瑕疵。

*、意向竞买人提交报名申请资料并且交纳保证金后，即表明已******尽职调查，且已详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关拍卖约定，并依据该等内容以其独立判断自愿承担本******瑕疵和******拍卖程序。

*、租赁期限为*年，租金*年*付。本次拍卖标的具体租赁起止时间及事项均以签订《租赁合同》为准；租金不含其它任何税、费，在校舍租赁期间不允许转租、转让、转借。校舍房屋租赁仅限于与教育、养老等社会服务经营使用，不得从事畜牧业等对房屋破坏性强的经营使用，未经允许不得私自改变房屋外观及各种配套设施。

*、拍卖成交后******交付，具体面积如有差异以实物交付为准。校舍及校园使用前需要办理消防报备、审批手******办理。

*、履约保证金：**元/项。承租人在签订租赁合同前将履约保证金转付至出租人指定账户。待《租赁合同》履约完毕******为且双方无任何权益纠纷，出租人向承租人退还履约保证金。

*、拍卖成交后，承租人须在*个工作日内与拍卖人签署《拍卖成交确认书》，并在*日内支付首年的租金至拍卖人账户（竞拍保证金可抵成交价款），待承租人与出租人签订《租赁合同》后即成为校舍及校园的承租人，之后的租金直接交至出租人指定账户。

*、承租人须在*个工作日内与出租人签署相关《租赁合同》。因承租人原因不能如期签署的，如果延期超过**个工作日仍未签署的，出租人有权无须征得承租人同意而将标的租赁权重新提起拍卖，承租人须承担扣除*个月租金的违约责任。

*、租赁期间产生的所有费用（包括但不限于物业费、水电******理******由承租人承担。承租人对租赁房屋安全经营负第*责任，应随时接受出租人组织的包括但不限******检查工作。

**、租赁期间，校舍及校园装修、装饰及附属设施的加固维******负责。承租人因经营需要，在不影响房屋主体结构和基本功能的前提下，******装饰装修，但必须满足消防、治安、城建、规划、环保规范及建筑结构安全等要求并按相关******门审批或备案，装修前要承租人提供装修设计、施工方案，在得到出租人书面同意后方可施工。

**、如遇政府规划等问题导致无法正常使用时，出租人有权单方终止《租赁合同》，承租人必须无条件接受，出租人不予任何形式的补偿，仅退还剩余租金。

竞买条件

*、中华人民共和国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

*、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（*）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（*）自然人身份证；（*）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（*）交纳保证金******要求的其他资料。

本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

序号*：**元；序号*：**元； 序号*：**元。

交纳时间

****年*月**日**时前

交纳账户名称

宁夏******

******

******

交纳账号

*****************

*、拍卖信息

拍卖公告期

自公告之日起**个工作日

拍卖说明

*、本次闲置校舍及校园租赁权以现状为准，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。

*、标的自公告之日起由拍卖人组织开始展******前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位办理报名手续。

交易方式

公开拍卖

展示时间

****年*月*日-****年*月**日

展示地点

贺兰县标的所在区域

拍卖时间

****年*月**日上午**:**时

拍卖网址

https://******（中拍平台）

拍卖公告

发布媒体

中国商报网、宁夏回族自******网站、中拍平台网站

拍卖机构

拍卖机构

宁夏******

地    址

银川市金凤区悦海新天地*号公寓**层

拍卖机构项目经办人

马女士

联系电话

***********

办公室电话

****-*******

重要提示

竞买人成交后，需向中拍平台缴纳软件使用费。