南丰县人民法院关于坐落于南丰县仓山路嘉禾商业街2号楼1单元01号商铺、权证号为赣(2025)南丰县不动产权第0001376号(第一次拍卖)的公告

标题: 南丰登录解锁关于坐落于南丰县仓山路嘉禾商业街*号楼*单元**号商铺、权证号为赣（****）南丰县不动产权第*******号（第*次拍卖）的公告

南丰登录解锁

关于南丰县仓山路嘉禾商业街*号楼*单元**号商铺

第*次拍卖的公告

南丰登录解锁将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在京东司法************账户名南******主页网址http://******），现公告如下：

*、拍卖标的物：坐落于南丰县仓山路嘉禾商业街*号楼*单元**号商铺【不动产权证书号：赣（****）南丰县不动产权第*******号，建筑面积：**.**㎡，房屋用途：商业服务，房屋性质：市场化商品房，土地权利性质：出让，所在层/总层数：*/**】起拍价：***元，保证金：**元，加幅：****元。注：*、上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。*、本次拍卖涉案的标的物存在租赁关系，详情请看上传附件“租赁合同”。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束（工作日）接受******前住看样，咨询电话 ****-******* 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：*、标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出******解决。*、该拍卖房产的实际面积以过户时登记******对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

*、其他相关条件

标的物转让登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费），************门咨询确认（涉及本地房产请咨询国家税务总局南丰县税务局法制股，咨询电话：****-*******）。依法******人，下同）缴纳的交易环节增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税******垫付，垫******门出具的税票抬头为出卖方的税******申请在拍卖款中退还已垫付税（费）。印花税************办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。其他可能存在的物业费、水、电等本公告不涉及的欠费均由买受人承担。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用******************************理。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍******联系。

*、竞买人资格条件

*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组******为能力的自然人。

*.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在****年*************进帐联用途栏注明“竞买人信息”，逾期未缴纳视为悔拍，保证金不予退回。

******付款方式

户名：南丰登录解锁

账号：（*******************）

************************

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

******对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际************告知为准。

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在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

*************设定抵押的房屋的规定》是根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律************工作******根据抵******设定抵押的房屋问题所作的规定。经****年**月******审判委员会第****次会议通******于****年**月**日发布，自****年******。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

京东技术咨询：***-***-****

江苏******：

******咨询电话：****-*******

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*〇**年*月***日

原信息地址******