大连市中山区八一路250-8A号房产转让项目(第二次)

本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*.本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对******置权且实施资产转让不存在任何限制条件；

************了相应程******决策，并获得相应批准；

*.我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*.我方在转让过程中，遵守法律、法规规定和产权交易机构的相关规则******我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

*、标的基本情况：本项目转让标的为大连市中山区**路***-*A号房产，建筑面积***.**平方米，钢混结构，设计用途住宅，房屋总层数*层、所在层数第*-*层，房屋******，不动产权证号“辽(****)大连市内*区不动产权第********号”。 
*、******园小区，房屋朝向为南北向，室内为毛坯房，塑钢窗，防盗门，水、电、暖、气等配套设施具备，约建成于****年。标的实际面积、装饰装修状况以现场展示为准。

不涉及

公告期内工作时间提前电话预约

*、意向受让方应当在公告截止日**:**前，办理完毕如下事项：

(*)在大连产权交易所网站(******；

(*)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账************提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称*致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。大连产权交易所指定结算账户是意向受让方在大连产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯*指定结算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费、履约保证金等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的*切责任和损失******承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

*、本项目交易服务费按照《************由受让方承担，*次性支付。

*、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方承担。办理相关权证的费用等，由受让方承担。

*、意向受让方在提交受让申请******书面承诺：

(*)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿******现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。

(*)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何*种情况时，同意大连产权交易所全额扣除其交纳的交易保证金。

(*)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。

(*)同意在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》并将交易价款、交易服务费*次性支付至大连产权交易所指定结算账户。其交纳的交易保证金在受让方按照《产权交易合同》约定支付交易价款、交易服务费后，转为履约保证金。

(*)知悉本项目转******************抵押，项目成交后，转******************还款，解除抵押后方可办理产权变更登记手续；同意大连产权交易所在收到转让方提交的提前划款书面申请后，将成交款中的****元******************账户，******贷款本金后办理该房产解押手************划******账户，用于转让方缴纳办理变更登记手续发生的相关税费等（具体划款事宜以转让方提交的提前划款书面申请为准）。

(*)同意在被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》、将交易价款、交易服务费支付至大连产权交易所指定结算账户后，大连产权交易所在*个工作日内出具《交易凭证》。

(*)同意在《交易凭证》出具后**日内与转让方办理完毕资产交接和变更登记******明确交接时点相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数、采暖费、通信费、物业费等，交易双方核查验收后均在《资产交接单》会签即视为交接完成。

(*)同意并知悉应当持交易双方盖章的《资产交接单》和变更登记后的不动产权证前来大连产权交易所办理退还履约保证金手续。

*、本次******转让，大连产权交易所对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况，请意向受让方在办理受让登******充分的尽职调查。

原登录解锁

登录解锁

信息公告期满，如只产生*个符合条件的意向受让方，由大连产权交易所组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。 
信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价(多次报价)方式确定受让方。

若非转让方原因，出现以下任何*种情况时，大连产权交易所将全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转让方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限*次性交纳相关款项的(包括但不限于交易价款、交易服务费及履约保证金等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照《产权交易合同》约定支付交易价款、交易服务费后，转为履约保证金。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由大连产权交易所在确定受让方之日起*个工作日内原路径无息返还。

*次性支付，交款人名称须与意向受让方名称*致，现金不予受理。