西宁市城北区人民法院关于西宁市城北区柴达木路351号44号楼1单元17层1171室(变卖)的公告

青海省西******将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时止（延时除外）在青海省西******淘宝网( )司法************账户名：青海省西******，现公告如下：

拍卖标的： 西宁市城北区柴达木路 ***号**号楼*单元**层****室，建筑面积为：***.**平方米，其中套内建筑面积：***.**平方米，分摊共有建筑面积：**.**平方米，预售许可证号：****房预售证第***号。所在建筑物共**层，拍卖对象位于第**层，土地使用权终止日期：****年**月**日，设计用途为住宅，房屋结构：钢筋混凝土结构，单独所有，*室两厅两卫*厨（具体以实际情况为准），朝向：南北朝向，普通装修，分户采暖，水、电、暖齐全, 外观良好可正常使用。（具体户型及装修以房屋实际情况为准）

评估价： ******.*元， 起拍价 ： ******.** 元， 保证金 ： ****** 元 ，增价幅度： ****元

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自 *** * 年 * 月 ** 日 **时至** ** 年 * 月 * 日 **时止 （节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联******看样。

*、变卖方式：

* 、网络司法变卖期为 ** 天，如有竞买人在 ** 天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到 ** 小时竞价倒计时； ** 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 * 分钟（循环往复至最后 * 分钟内无人出价）。

* 、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒

* 、 标的物以******及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 竞买人自愿按标的************性；拍卖成交后******等客观条件、政策要求、权利瑕疵因素致使标的无法完成权属过户所产生的相关不利后果、经济损失******负担。

*、标的物转让登******办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于 ** ** 年 * 月 * 日前 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明： 优先购买权人参加竞买的， 应于 *** * 年 * 月 * 日前 ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的*享有优先购买权。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在 变卖 成交之日起 * 日内缴纳 ******付款或者支付宝网上支******：

**、变卖成交款等于变卖预缴款，则无需另外支付余额，如成交价高于******分的变卖余额请在变卖成交后 *天************指定账户（户名：青海省西******************************，账号： ： ******************* ******号： ************）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金**小时后自动解冻，冻结期间不计利息。

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不及利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

* * 、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

******监督电话： ****-***** ** 王 法官

拍辅机构咨询电话： ****-******* 李 老师

淘宝技术咨询： ***-***-****

西宁市城 北 ******

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