昆明市盘龙区人民法院关于昆明市人民东路与白塔路交汇处大宥城(一期)3号住宅楼16层1606号房产(第一次拍卖)的公告

标题: 昆明登录解锁关于昆明市人民******大宥城（*期）*号住宅楼**层****号房产（第*次拍卖）的公告

昆明登录解锁关于昆明市人民******大宥城（*期）*号住宅楼**层****号房产的拍卖公告（第*次）

******从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用，如参与竞买人有任何问题咨询，请与本公告******联系。

昆明登录解锁将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在昆明登录解锁京东司法拍卖网络平台上（网址：http://******，户名：昆******公开司法拍卖活动，现公告如下：

案号：（****）云****执***号

*、拍卖标的

昆明市人民******大宥城（*期）*号住宅楼**层****号房产。建筑面积：**.**㎡；房屋用途：住宅；房屋性质：市场化商品房；合同登记号：KM*************；所在楼层/总层数：**层/**层；朝向：东向；房屋布局：*室*厅*卫。（仅供参考）

瑕************拍卖；*、经调查，该标的欠缴****年*月*日至****年**月**日物业费****.**元，水电费欠费情况不详，前述数据仅供参考，实际欠费情况及收费标************及相关单位查询确认，具体欠费金额以实际产生为准；*、拍卖标的（不含可移动及拆卸后不会破坏房屋结构的家具家电、装饰装修）的布局、质量、配套情况以现状为准，请意向竞买人******不承担瑕疵担保责任。所作说明及提供的照片等资料，仅供意向竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

网络询价（京东、阿里均价）：******.**元，起拍价：******元，保证金：******元，增价幅度：****元。

拍卖提醒：******在京******的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条******参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名******已委托“云南******”在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询************为提高警惕，以免造******授权机构“云南******”，咨询电话：****-********、****-********。也请广大意向竞买人******************举报电话：****-********。

*、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖******已委托云南******在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作，咨询时间工作日（周*至周*上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。有意者请事先与叶女士（****-********、****-********）联系，统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物************不负******不为此瑕疵承担责任。竞买人提交报名前，应对是否符合竞买条件，所在地区是否对过户条件有相关************门查询落实。

*、标的物转让登记************办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定******分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理******垫付；************裁******通知书******提交退款申请，并提交有关缴纳******审******垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该******承担。******办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理；涉及物管、水、电、煤气等欠费由相关合同当事************理。本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理*次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负******************************理。

*、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于****年*******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人京东账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在**小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在****年**月**日**时前缴纳（到账******付款或者京东账户网上支付。

缴纳方式：

************指定账户（户名：昆明无************************，账号：*******************）。填写交款单时请注明本案案号：（****）云****委拍***号。

******为此标的提供法拍房贷款:

****************** 姜老师 *** **** ****;

****************** 陈老师 *** **** ****;

************ 何老师 *** **** ****；

************ 马老师 *** **** ****；

法拍************放款，后******合作的担保机构承担阶段******分担保费用，用在拍卖房产未落实他项权证之前发放贷款的担保费，保障您贷款及房产过户的安全性，合作担保机构承担连带责任保证担保；为了维护您的权益************咨询申请办理。

上述贷款业务具************对接，具体操作及应******无关,请谨慎参拍及支付保证金!     

*、京东网上付款方式：登录我的京东-我的拍卖支付，付款教程：elp.jd.com/user/issue/list-***.html

*、买受人未在公告指定期间内缴纳尾******可以裁定重新拍卖******提交书面申请******决定），重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款或未******可以裁定重新拍卖。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：elp.jd.com/user/issue/***-****.html

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******监督举报电话：****-********（昆******督察组）

******监督举报电话：****-********（******局）

拍卖咨询电话:****-********、****-********

京东技术咨询：***-***-****

联系地址******白云路***号******局。

详细信息可在“昆明登录解锁京东司法拍卖网络平台上（网址：http://***********诉讼资产网(网址：****** ”上查询。

昆明登录解锁

*〇**年*月***日

原信息地址******