北京市西城区人民法院关于张家口市桥东区杨家坟北路10号东山天地小区11号楼1单元1302室(变卖)的公告

标题: 北京登录解锁关于张家口市桥东区杨家坟北路**号东山天地小区**号楼*单元****室（变卖）的公告

北京登录解锁关于变卖张家口市桥东区杨家坟北路**号东山天地小区**号楼*单元****室公告

（北京登录解锁特别提醒：对于社会上中介机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，******为，或者以承诺显著低于市场价成交，或者承诺看样、腾房等，要************无任何关系，竞买人、买受人务必保持警惕，谨防受骗。)

北京登录解锁将于****年*月**日**时起(变卖期为**天)（竞价周期与延时除外）在北京登录解锁京东网司法************账户名：北******主页网址：http://******），现公告如下：

*、变卖标的：张家口市桥东区杨家坟北路**号东山天地小区**号楼*单元****室。该房屋总层数为**层，评估对象所在楼层为**层，总建筑面积为***.**平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构，规划用途为住宅，房屋性质为商品房。

占用使用情况：房屋为毛坯。空置状态。

参考价：***.***元，变卖价：***元，变卖预缴款：***元，保证金：**元，增价幅度：*.**元。

其他瑕疵情况：不详。

*、咨询时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日除外）每周*******咨询电话为登录解锁。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：*.拍卖标的以******不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗户朝向、改建等均以实物现状为准。

*.特别提示，竞买人在竞买北京房屋时，应当符合北京限购政策要求，因违反限购政策规定*切法******承担。买受人领取成交******提交购房资格核验证明******门核查家庭购房资格。拍卖成交确认后，买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

*.拍卖成交后，竞买人**日内未缴******为悔拍的，保证金不予退回。

*.本标的物按现状拍卖。

*、标的物登******办理，如本公告无特别说明，因网络司法拍卖本身形成的税费，应******政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担。特别强调如房屋性质为经济适用房、按经济适用房管理、房改房（成本价）、回迁房、限价房等******门收取的综合补差款或者欠缴土地出让金等由买受人承担。物业费欠费不详，如实际欠费高于******分仍由买受人承担），水费、燃气费、供暖费等其他费用欠费不详，上述欠费及上述日期后的欠费******承担。

公告中公示了标的物参考价。此公告也用于向未收到拍卖标的物参************人、抵押权人、承租人、优先购买权人、债权人，以及其他与标的物或案件利害关系人（公示送达网络询价报告结果/评估报告结果/定向询价结果/当******合议庭定价结果。

*、对上述标的权属等有异议者，请至少于开始拍卖前******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：北******。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在变卖成交后********付款或者网上支******：

******指定收款账户：

户名：**登录解锁*

******************

账号：*******************（注意户名中的括号为英文半角符号即英文输入法下输入“( )”，因汇款人输入户名等信息错误，******指定期限内缴纳的法******承担。

*.拍卖平台付款方式：登录京东页面-点击进入想拍的******区域，付款教程：

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

也可拨打京东热线：***-***-****

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《成交确认书》并公示，《成交确认书》载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

举报监督电话：***-********

本规则其******置该涉案财产的法官咨询。

******咨询电话：登录解锁

北京登录解锁

*〇**年*月***日

原信息地址******