出租朗悦酒楼公告(截止时间:2026-06-02)

此次出租标的共计****平方米，其中朗悦酒楼****平方米，会议楼负*层****平方米。朗悦酒楼为两层临街建筑，配有停车场，原用于餐饮经营，室内布局为两个***余平方米的大厅和**余个大小包间，厨房操作间约***余平方米，带********，室内水、电、天燃气齐全。会议楼负*层室内为毛坯建筑，层高分别为*.*米和*.*米，有*个室外出入口、*个楼梯通道及垂直电梯。

标的展示：

*、展示时间：公告期内的工作时间均可勘察标的物，意向承租方须提前与出租方预约勘查时间。

************大街**号

*、联系人：楚先生   联系电话：***********

*、意向承租方应当按照************现场勘查。

朗悦酒楼为两层临街建筑，配有停车场，原用于餐饮经营，室内布局为两个***余平方米的大厅和**余个大小包间，厨房操作间约***余平方米，带********，室内水、电、天燃气齐全。

标的展示：

*、展示时间：公告期内的工作时间均可勘察标的物，意向承租方须提前与出租方预约勘查时间。

************大街**号

*、联系人：楚先生   联系电话：***********

*、意向承租方应当按照************现场勘查。

*、本次租赁项目采取动态报价方式，报名（提交承租申请及相关材料并交纳交易保证金）截止时间为项目信息披露截止日当日**:**时，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为项目挂牌截止日当日**:**时。意向承租方在公告期内报名成功后即可参与报价，延时报价期***秒，加价幅度：****元的正整数倍。

*、承租方未按公告要求时限与出租方签订资产租赁合同或未按约定支付首年租金、交易服务费的，出租方有权终结******出租标的资产。

*、交易价款结算：场外结算

*、承租方按照《交易服务费收费标准确认书》向河北产权市场支付交易服务费。

*、承租方须在竞价结束后完成以下工作：

① 承租方应在收到《动态报价结果通知单》次日起*个工作日内，与出租方签订资产租赁合同，将交易服务费支付至******指定账户；

②承租方应于资产租赁合同签订之日起*个工作日内，将首年租金支付至出租方指定账户。

******勘察标的，标的面积、房屋现状以实******了解标的所在地的相关政策及规定，并须符******门或机构对房屋租赁者设置的资格条件。若因承租方原因导致标的无法完成租******承担相应损失。

*、承诺方须承诺事项

*、未经许可，承租方不得擅自将租赁房屋转借、转租或与他人调换使用，不得将承租房屋用作任何形式的担保、抵押，不得改变租赁房屋的租赁用途，否则视为违约，出租方有权终止合同，保证金不予退回；

*、承租方必须按照国家相关规定合法经营，从事能依法取******业。

*、承租方租赁房屋及设施******由承租方负责承担，且不得改变房屋主体结构；因承租方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失的维修费用******责任并赔偿损失。

*、租赁房屋的给排水、排烟、供电等设备需由承租方根据商业******建设。

*、租赁期满后，双方的租赁关系终止，承租方因经营所需增******拆除、搬迁，出租方不作任何补偿。

*、拟租赁房屋均按现状出租，承******到现场勘验（包括但不限于房屋结构、承重墙布局、电梯分布位置、房屋漏水、渗水等问题），如因自身原因未到现场勘验或对标的物不够了解而造成的******承担。

*、本次出租标的以实际状况为准************现场勘察。

*、公告未尽事宜，需意向承租******了解。

*、挂牌价为含税价。年租金标准为承租方在河北产权市场最终竞价价格。

*、租赁期限：*年

*、承租方还应在支付首年租金的同时向出租方指定账户再另支付租房保证金人民币***元整（不同于交易保证金）。

*、首年租金自租赁合同签订之日起*个工作日内*次性交纳，按年交纳租金，下*年度租金须提前*个月内交清，合同期内租金不作调整；

*、租赁期间承租方所租房屋及设施******由承租方负责承担，因承租方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失的维修费用******责任并赔偿损失。

*、标的移交完毕之日起，因承租方原因导致标的资产毁损、灭失等给相关方造成损失的******由承租方承担。

*、意向承租方应在报******实地调查。意向承租方*旦报名则视为已知悉并认可出租标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险，包括但不限于标的面积、现状、移交情况等。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《租赁合同》、不支付租金和租赁期间保证金，否则将视作承租方违约，应承担相应的违约责任。

**、出租标的涉及的经营证照的办理、税、费等其他费用由承租方承担。

**、出租方在收到租金后按规定向承租方出具相关税票。

**、《租赁合同》期满后，如出租方仍继续出租标的的，原承租方享有同等条件下的优先承租权。

**、本次出租标的如在租赁期限内，受到政府政策规定要求或其他不可抗力因素（其含义以国家相关法律法规所解释的不可抗力含义为准）导致租******时，租赁合同即告终止，租金及其他费用据实结算，承租方与出租方均互不承担违约责任，互不赔偿对方因此造成的任何损失。

**、承租方需为法人、具有独立承担民事责任能力的其他组******为能力******业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求。

略

*、确******置

意向承租方经河北产权市场确认为承租方后，承租方所交纳的交易保证金首先用于支付河北产权市场交易服务费用，若有余额在交易价款转至出租方后，由河北产权市场全额、原渠道、无息退还。

未成交的意向承租方所交纳保证金未涉及不予退还事项的，由河北产权市场全额、原渠道、无息退还。

*、 交易保证金不予退还的情形

（*）意向承租方或承租方提供虚假资料、扰乱报价、恶意串通或其他违反法律法规，由此导******的；

（*）意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；

（*）意向承租方或承租方违反法律法规或河北产权市场交易规则******为，影响公平交易的；

（*）意向承租方被确认符合承租资格后，单方退出交易，未参加后续竞买程序的；

（*）意向承租方被确认为承租方后，单方拒绝签署交易合同或未按公告要求时限签署资产租赁合同的；

（*）交易合同签订后，承租方未按合同要求时限足额支付交易价款及交易服务费的；

（*）意向承租方在被确认投资资格或被确认为承租方后，无正当理由不推进交易的，或无故放弃承租的;

（*）意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

（*）意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或河北产权市场造成损失的；

（*）其他依据项目公告、河北产权市场交易规则或法律法规规定不予退还保证金的情形。

意向承租******为之*的，所交纳的保证金不予退还，河北产权市场依据《******交易资金结算管理办法》************置。

******置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方其他法律责任。

******意向方交易须知

总则

第*条 ************”）依据信息披露申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目信息。

******披露的******对任何人的承诺。任何单位******的名义做出有******对此类承诺概不承担任何法律责任。

第*条 本须知所指“意向方”含意向受让方、意向承租方、意向投资方，“受让方”含受让方、投资方、承租方。

第*条 参与交易的******的交易规则，并仔细阅读本须知。

第*条 意向方报名前应认真阅读项目披露信息，******交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

关于项目资料查阅须知

第*条 意向方在项目信******查阅项目相关资料，应符合拟查阅项目意向方条件要求。

第******现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。

第*条 意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。

关于网上报名须知

第*条 意向方参************注册、提交报名申请。

******已按照信息披露申请人的委托对标的现状、已************对此不承担瑕疵担保责任。

第**条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第**条 意向方应在公告要求的有效******或第*产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在******指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发******负责。

第**条 若*个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：

（*）符合信息披露的相关要求。

（*）联合体各方应签署书面联合报名协议，并在报名时通过报名系统提交。

*.联合协议应当载明联合体各方的主******为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

*.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。

*.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第*方代付。

第**条 若享有优先购买权的意向方参与交易，************使优先权的相关规定。

第**条 若意向方提交资料的内容不******规定时间内及时更正并重新提交或补充提交******将不予受理。

第**条 信息披露公告项目报名截止******提交书面申请撤回报名。

第**条 意向方提交的报名材料有******翻译成中文文本并加盖公章或******。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不*致的，以提供的中文文本为准。意向方提交的报名材料有少数民族******翻译成汉语文本并加盖公章或******。意向方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不*致的，以提供的汉语文本为准。

关于资格审核须知

******对意******资格审核的，意向方在收到资格审核通过的信息或书面文件，且按时交纳足额保证金后视为符合受让资格。

******不承担按照信息披露申请人要求审核资料产生的相关风险。

关于通知事项的须知

******将按以下*种或多种方式向意向方发送有关事项通知：

******平台向意向方网上注册账户发送系统通知；

（*）按意向方系统注册后填写的联系人手机号码、电子邮箱或地址******

（*）通过提交的报名材料中载明的手机号码和电子邮箱发送通知；

以上网站信息、手机短信或邮件*旦任*信息发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统、邮箱等查看通知消息。

关于网上竞价的须知

第***条 意向方获得资格确认后，应按照项目信息披露或竞价信息披露的要求参与网络竞价。竞价过程中******网络竞价的相关规定。网络竞价活动以竞价系统时间为准，意向方应保持参与竞价活动终端时间与竞价系统时间*致。

关于交易成功的须知

第***条 意向方******将在交易成功次日起*个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第***条 本须知所称交易成功是指：

*.公告期限届满后，若仅征集到*家合格意向方的,且被确认为最终受让方，即为交易成功；

*.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式******按网络竞价规则确认最终受让方的，即为交易成功；

*.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终受让方的，即为交易成功；

*.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终受让方的，即为交易成功；

*.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终受让方的，即为交易成功；

第***条 交易成功后，因受让方原因怠于推进交易进程或签订******的，受让方支付交易服务费的义务不能免除，应对交易相关方的损失承担责任。

第***条 ******关于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》（法释〔****〕******支持当事人按照交易机构项目披露信息、交易规则等文件公开确定的合同成立的条件确认合同成立的请求。

************交易资金结算******置意向方交纳的交易保证金。

第***条 交易成功后，如受************有权根据信息披露申请人的申请再次组织项目的交易活动。

第***条******按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

************交易价款、交易合同、交易双方签订的交割文件（或价款划转文件）后*个工作日内为交易双方办理交易价款结算。

如交易公告、交易合同或交易双方签署的书面文件等就交易价款结算另有约定的，从其约定。若交易价款结算的约定不*致，则依据交******交易价款结算。

第**条 本须知******。

风险提示

******交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代意向方本人的投资判断，也不会降低意向方参与******各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以******承担。

尊敬的意向方：

您通过******（以下简称“河北产权市场”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解******内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、******决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询河北产权市场相关人员。

意向方可能面对的风险包括但不限于：

 *、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致河北产权市场无法继续为意向方提供交易******承担由此产生的损失。

*、信息披露风险

河北产权市场披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系河北产权市场根据转让方（融资方或项目方）******发布，河北产权市场仅******齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，河北产权市场也不对交易标的做任何担保。意向方在决定参与交易活动前******充分全面了解。对明示******交易的，意向方应当在提******勘察交易标的实物。意向方提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的******承担可能由此产生的损失。

 *、交易风险

意向方在交易过程中，可能面对以下******承担由此产生的损失。

*、保证金不予退还风险。意向方未按照交易规则及项目公告等******相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。意向方在提交交易申请前，请认真阅读《》及项目******置的内容。

*、中止、终结交易风险。交易过程中发生交易************为、河北产权市场指定第*方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障******的情形，河北产权市场可以做出中止、终结交易******承担可能产生的损失。       

*、互联网操作风险。通过互联网参与交易，意向方可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、意向方终端软硬件与河北产权市场指定第*方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

******权风险。享有优先购买权的意向方应详细******使优先购买权的约定，并遵守《******企业******使优先购******)》******权方式不当引致的责任或风险。意向方存在因享有优******权而不能成为最终投资人的风险。

*、系统操作风险。因竞价参数设置错误导致的加价幅度偏离正常范围等操作风险。

*、其他风险

*、因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或河北产权市场指定第*方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，河北产权市场不承担任何******承担由此可能产生的损失。

*、交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等*切费用、纷争等，均由交易双方依据交易************理，河北产权市场不承担任何责任。

*、意向方因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证******承担相应后果。

河北产权市场敬告各投资方，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与河北产权市场******风险及情形，意向方务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。投资有风险，交易须谨慎！