绵阳市涪城区人民法院关于西安市灞桥区长乐路以南、半引路以东1幢31202室住宅用房(第二次拍卖)的公告

标题: 绵******关于西安市灞桥区长乐路以南、半引路以东*幢*****室住宅用房（第*次拍卖）的公告

绵******根据已生效的（****）川**********裁定书将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在绵******京东司法************账户名：绵************主页网址：），现公告如下：

*、拍卖标的：西安市灞桥区长乐路以南、半引路以东*幢*****室住宅用房，合同号：Y*登录解锁，建筑面积：***.**平方米。

起拍价：******元     保证金：**元    增价幅度：****元

标的物的详细信息请详见（询价报告）

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月*日止（节假日休息）接受咨询，因房屋在外地，本次拍卖不组织现场看房。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。  

*、标的物转让登******办理，买卖双方应缴纳的税、费（包括但不限于所得税、营业税、增值税、契税、印花税、权证费等交易中规定的各种税费和其它可能存在的欠税）按照法律规定由双方各自承担******分和可能欠缴的土地出让金由买受******垫付******拍卖裁定书之日******门缴纳，缴费后******办理退******主张权利；水、电、气、物业、垃圾清运等欠费及其他可能产生的费用均由买受人或******承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于**********联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月**日******付款或者京东网上支******：

******************指定账户

      开户名称：绵******诉讼费及案款专户

******：中国************

账    号：***************************

******案件案号、交款人姓名或名称及联系方式、交款用途等信息；请勿向上述指定账户以外的账户******人员指定其他案款交付途径的，可向*****举报。

  *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   **、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

 ********为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向绵******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到绵******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为************将直接过户至委托代理人名下。委托手续应于**********提交合法有效************委托。不符合条件参加******承担相应的法律责任。

 **、买受人逾期未支付拍卖款或未******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务；保证金不足以弥补两次************承担。对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法秩序******可以对其罚款、拘留、构成犯罪的，依法追究刑事责任。

    **、竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自负。

**、************过程中的*项强制措施，竞买人竞买成交后需*次性缴纳拍卖款。竞买人如因资金原因影响竞买活动的参与，可依法向有关机构或组织融资。

******从未委托任何第*方机构及个人办理 代拍、贷款、过户等相关事项，竞买人自愿委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的费用******承担。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******咨询电话：罗法官：****-*******

恒通辅拍咨询电话：***-********

举报监督电话：****-*******

联系地址********号

                                                                                                                                                                                                                                           绵******

****年*月**日

原信息地址******