哈尔滨市南岗区人民法院关于哈尔滨市南岗区河畔公寓清莨阁1单元14层2号(第一次拍卖)的公告

哈尔滨市南岗区河畔公寓清莨阁*单元**层*号

哈尔登录解锁将 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 **日** 时止 （延时除外） 在哈尔登录解锁阿里巴巴司法************账户名：哈******主页网 :sf.taobao.com/*********页面：https://******），现公告如下：

*、 拍卖标的： 哈尔滨市南岗区河畔公寓清莨阁 *单元**层*号（不动产权证书号：黑(****)哈尔滨市不动产权第*******号，建筑面积：***.**平方米） 房产 。

起拍价： ******* 元，保证金： ****** 元，增价幅度： **** 元 。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 公告期内（节假日休息）接受******预约看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 *分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟 *分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒： *.标的物以实物现状******去******不承担标的瑕疵保证。*.标的物能******************不办理过户手续，仅负责拍卖成交后，出具过户******通知书，如发生不能过户的*******承担。*.起拍价不包含办理该标的物过户的其他费用，办理本标的物权属转移的费用以实际发生******解决。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

注： *、该房产水、电、燃气、包烧、物业等费用是否欠缴情况************门查询，拍卖******办理过户更名手续，对于标的可能存在的欠费（包括但不限于水、电、燃气、包烧、物业费）依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体和买受人各自负担，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量（本次拍卖不包含室内物品）以移交时的现状为准。*.交易过程中产生的*切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体依法 各自 承担。 *.该房产所提供信息仅供参考，具************不承担瑕疵担保。 *. 该房产有租赁至 ****年**月**日 ，租******完毕。*.该房产有优先购买人。

*、特殊说明：

（ *）买受人全额支付*******并办理解除抵押、解除查封************及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的本次拍卖标的过户应由权利人及买受人承担的税收和费用【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他******门最终核定为准】，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，************垫付。买受人自垫付之日起*个工作日内，持有******门出具的各方交税数额******申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

******裁定书送达买受人之前可能发生的水、电、燃气、包烧、物业管理费、车位管理费等所有欠费由 相应的义务承担者承担 。未明确缴费义务人的费用由 相应缴纳义务人 承担。（特别提醒：关于税费、学区、是否限购情况，物业费、水、电欠******************************门************门了解）

拍卖成交款不含本条涉及钱款。

（ *）竞买人资格******确认符合竞买条件后参加************门咨询。若因主体不适格发生所有权无法转移等风险，须由买受人负担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 ** 日 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本次拍卖已通知当事人及权利人；因当事人、权利人原因未接收通知的，公示满*日视为已经通知。

本标的物优先购买权人：暂无查明。

*、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 *** * 年 * 月 * 日前缴纳******转******柜台办理或使用支付宝网上支******：

*、持 ****** ******柜台办理 汇款 业务，并将转帐******。

（ 户名： 哈尔滨市南岗区 ****** 涉案款专户 ******： ******************营业室 ，账号： *******************）

*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或 登录

余款支付操作可查看：

*、拍卖未成交的， 竞买人通过网络报名缴纳 冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况， 请竞买人根据实际情况及早办理支付，在规定截止缴纳日期之内完成缴纳。

**、 依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话： ***********

淘宝技术咨询： ***-***-****

哈尔登录解锁举报监督电话： 登录解锁

哈尔滨 市 南岗区 ******

*〇* * 年 * 月 ***日

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修改时间:

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