许昌市建安区人民法院关于许昌市解放路南段西侧金盾佳苑住宅楼2号606室房产(第一次拍卖)的公告

许昌登录解锁

关于网络司法拍卖的声明

******通过网络司法拍卖的标的物，均上网公开可查，无暗******从未委托中介机构办理代拍、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨******委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的风险自己承担。

*、对社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收******为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支******为，竞买人务必保持警惕。

*、如发现******冒充******名义对外宣传、威胁、诱骗买受人或房屋所有权人或存在******为的，买受人或房屋所有权人******************门对其严肃追究并予以惩戒。

许昌登录解锁关于拍卖

许昌市解放路南段西侧金盾佳苑住宅楼 *号***室（实勘为*号楼*单元***）房产的公告

许昌登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时止 （延时除外） 在许昌登录解锁淘宝网司法************账户名：许******主页网址： )，现公告如下：

*、拍卖标的：

许昌市解放路南段西侧金盾佳苑住宅楼 *号***室（实勘为 *号楼*单元*** ）房产。

评估报告显示 ： 该房屋结构为混合结构，总层数为 *层，该房位于第*层，建筑面积为***.*平方米，规划用途为住宅，户型为*室*厅******装有防盗门，塑钢窗；室内客厅、餐厅、卧室地面铺地板砖，墙面、******墙面贴壁纸；厨房、卫生间地面铺地板砖，墙面贴瓷片，扣板吊顶；配套设施有水、电、通讯、天然气、暖气、消防等。 （详见评估报告）。

评估价： ****** 元。

起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元。

竞买人是否符合过户条件，房产能否办理******************咨询了解，买后责任自负。

土地权益面积待定。拍卖标的不包含室内可移动的物品及其他债权债务。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

自 *** * 年 * 月 ** 日起至 *** * 年 * 月 ** 日 （节假日休息） ******已委托 “河南易和法拍”在拍卖期间对上******咨询及组织统*看样等工作，看样时间根据预约情况由“河南易和法拍”安排（ 未腾空的房产，因无法进入室内，无法安排看样 ）。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

标的物转让登******办理。

标的******人）承担增值税、个人所******政法规规定的相应税费，买受人承担契税、印******政法规规定的相应税费。没有规定或者规定不明的税费，由买受人承担。

办理过户时依法应由标的******人）承担的相应************申请退还。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关税费，在 收到过户裁定书 **日内 凭有关缴纳税费票******申请退******经审核后退还买受人已垫付税费。逾期不办理退******将依法发放拍卖******分税费。买受人******主张权利。

标的物所欠的物业费、水、电、暖、燃等欠费由************了解。

社会机构或者组织承担网络司法拍卖辅助工作所支出******人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 ** 日 前 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：现未知有优先购买权人。若有优先购买权人需参加竞买的，应于 *** * 年 * 月 ** 日 前 ******提******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但委托人和委托代理人应于 *** * 年 * 月 ** 日 前 ******提交委************委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、拍卖保证金及余款支付： 竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付拍卖保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《拍卖须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关准则。

拍卖竞价前，网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

拍卖余款（成交价减去保证金后的金额）请在拍卖结束后 **日内 ******指定账户 （户名：许昌无************************，账号： ********** *****） ******转账的方式支付，******。

拍卖未成交的，竞买人冻结的拍卖保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

特别提醒： 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还 。 重新拍卖价款低于原拍卖价款 造成 的差价、 费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金数额不足的，由原买受人补交，拒******。

本次拍******************可为该房产提供法拍房按揭贷款金融专属服务，详情可咨询 ******************。

联系人：娄登录解锁

联系电话： 登录解锁、登录解锁、登录解锁

*、司法拍卖因标的物本身价值，其拍卖价、成交价格相对较高的。竞买人参与竞买，支付时可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****-*******

咨询电话： ***********

承办人： ***********

淘宝技术咨询： ***-***-****

拍辅机构：河南易和法拍******

本规则其他******咨询。

******地址******街交叉口

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