株洲市天元区人民法院关于坐落于株洲市天元区新丰路39号高科万丰上院西郡4栋2103号房屋、权证号为湘(2019)株洲市不动产证明第0052234号(第一次拍卖)的公告

标题: 株洲登录解锁关于坐落于株洲市天元区新丰路******西郡*栋****号房屋、权证号为湘（****）株洲市不动产证明第*******号（第*次拍卖）的公告

拍卖公告

株洲登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在株洲登录解锁京东网司法************账户名：株******主页网址：sf.jd.com/****/**），现公告如下：（请各竞买人仔细阅读以下事项，谨慎开拍。若有******相关工作人员）。

*、拍卖标的：株洲市天元区新丰路******西郡*栋****号房屋。不动产登记证明号：湘（****）株洲市不动产证明第*******号。建筑总面积:**.**平方米。

询价（不包含装修）：**.***元，起拍价：**.***元，保证金：**元，增价幅度：****元。

特别提醒：*.本标的******门了解清楚过户费用（可能存在*次过******不报销维修******承担。*.本次拍卖不包含房屋内可移动的装修、家具家电和设备。

*、咨询、展示看样的时间与方式：工作日对上******咨询、组织看样，看样时间根据预约情况统*安排，联系电话：湖南登录解锁****-********、***********。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒（必看请各竞买人认真阅读）：

（*）标的物以******不承担本标的瑕疵保证；拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。请竞买人务必亲自或委托专业人员实地看样，详细了解标的物所有现状。竞买人*旦参与竞买，******风险已有最充分的了解，并自愿接受标的物*切现状及所有潜在风险。

（*）标的物权属变更手******************通知书及************门办理。因交易产生的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用******政法规的规定各自承担。有可能存在的维修基金、物业费、水、电等******承担，具体费用请竞买人于拍************不承担任何责任。若******************************理。

（*）建议******门详细了解房屋情况及限购、过户等相关政策，竞买人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房******不退还拍卖款，相******承担；凡是参加竞拍的竞买人均视为对本标的实物现状认可，责任自负。

（*******过户文书后，*个工作日内到税务机关缴纳相关******人垫付******办理费用抵扣，逾期视为放弃权利，风险由买受人承担。

******不负责相关学位、户籍等问题，此************理相关事宜。如出现学位无法使用、户籍无法迁入等问题，风险由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、参与竞拍需要办理的手续：

（*）优先购买权人：本标的物无优先购买权人。

（*）委托他人竞拍：委托代理******为******，但必须在标的物开拍******提交委托材料（授权委托书、委托代理人及委托人的身份证或营业执******确认后可参与竞买。

注：因竞买人自身原因超期未办理相关手续，导致系统无法录入或其他不利于竞买人的******承担）。

*、保证金支付：拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

*、尾款支付方式：拍卖余款请在****年*月*日前缴纳，通过买******卡付款或者支付宝网上支付，******卡帐号支付的请在汇款凭证上注明“代ＸＸ支付+标的物名称的尾款”的说明，详细及其他******网拍工作人员：

 ******************指定账户（户名：株洲无******************，账号：*******************）。

     (*)拍卖未成交的，竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动解冻，冻结期间不计利息。

注：京东网上的“************也******有建立代办理“贷款”的合作关系。请各位竞买人，估算好贷款发放时间，保证在尾款交纳确定日前******账户，因个人原因延期付款******负责；若有特殊情况请在规定期限******网拍工******法官及领导审查同意，本*********办公室办理相关的手续。

**、竞买人应根据自身情况******，防止支付保证金及余款时出现当天限额无法支付的情况。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名及身份信息。竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束竞买人申请参与拍卖的，************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》竞买人将承担相应的法律后果。

本规则其他未******咨询。

******举报监督电话：****-********

******司法拍卖咨询、标的看样联系电话：湖南登录解锁***********

联系地址******路***号

详细信息可在“京东网()”上查询。

 株洲登录解锁

 *〇**年*月***日

原信息地址******