昆明市盘龙区人民法院关于云南省昆明市盘龙区联盟街道办事处辖区金江社区志强路62号同德广场6幢4层401号房屋(变卖)的公告

******从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用，如参与竞买人有任何问题咨询，请与本公告******联系。

昆明登录解锁关于 云南省昆明******辖区金江社区志强路 **号同德广场*幢*层***号房屋 的变卖公告

昆明登录解锁将于 ****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外） 在昆明登录解锁阿里巴巴司法************账户名：昆******主页网址 https://******，现公告如下：

*、 变卖标的 ： 云南省昆明******辖区金江社区志强路 **号同德广场*幢*层***号房屋 。

建筑面积： ***.**㎡；建筑 结构： 钢筋混凝土结构； 所在层 /总层数：*/**层；房屋用途：住宅；土地用途：城镇住宅用地； 不动产权证号：【 云（ ****）盘龙区不动产权第*******号 】。

瑕疵说明 *、拍卖标的的布局、质量、配套情况以现状为准，请竞买人******不承担瑕疵担保责任；*、该房屋现由被申请人占用，其承诺拍卖成******负责腾空房屋。

评估 价： *******.**元 （ 注：评估价系网络询价，阿里拍卖大数据询价平台询价结果 ），

起拍价： *******.** 元，

保证金： ******.** 元，增价幅度： ****.** 元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自 *** * 年 * 月 ** 日起至 ****年 * 月 ** 日 止（节假日休息）接受咨询， 咨询时间工作日（周*至周*上午 *:**-**:**，下午**:**-**:**） 。有意者请事先与 ******吴女士 （ *********** 、 *********** ）联系，统*安排看样。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格； 至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 标的物转让登记************办理 ;本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定******分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理******垫付;************裁******通知书》之日起*******提交退款申请，并提交有关缴纳******审******垫付的由原权利人承担的税费(不含历史欠税、欠费);逾期未申请，该******承担。 ******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及物管，水、电、煤气等欠费由相关合同当事************理 。 能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，因标的物现状即存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负******************************理。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 开拍前*个工作日 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、 竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在成交后 *个工作日内 缴纳（遇节假日顺延）。 ************指定账户（户名：昆明无************************，账号： *******************） 。 填写缴款单时请注明本案案号： （ ****）云****委拍***号 。 余款缴纳完毕后，请联系 *********** （ ****** ），由其安排开具收据及签署成交确认书。 咨询时间工作日（周*至周*上午 *:**-**:**，下午**:**-**:**） 未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

******为此标的提供法拍房贷款 :

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法拍************放款，后******合作的担保机构承担阶段******分担保费用，用在拍卖房产未落实他项权证之前发放贷款的担保费，保障您贷款及房产过户的安全性，合作担保机构承担连带责任保证担保 :为了维护您的权益************咨询申请办理 。

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**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

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** 、 依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的变卖须知。

******咨询电话： *********** 咨询时间工作日（周*至周*上午 *:**-**:**，下午**:**-**:**）

举报监督电话： ****-******** （ 昆******督察组 ）

举报监督电话 ： ****-********（******局）

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