福州市长乐区人民法院关于四川省成都市青白江区华逸路198号地下室栋-1楼224号车位(第二次拍卖)的公告

福州市长乐区 ****** 关于*川省成都市青白江区华逸路 ***号地下室栋-*楼 *** 号车位的公告

福州市 长乐区 ******将于 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时至 *** * 年 * 月 ** 日 **时止 （延时除外） 在 福州市长乐区 ****** 阿里巴巴 司法******公开拍卖活动 ******账户名 ： 福州市长乐区 ******， ******主页 网址： sf.taobao.com/区******页面： https://****** ），现公告如下：

*、拍卖标的： *川省成都市青白江区华逸路 ***号地下室栋-*楼 *** 号车位 （未办证） ******人 叶 *茂所 有。建筑面积： **.* 平方米（产权面积仅供参考，请以最终过户为准）。实际用途为车位 。

评估价： ***** 元，起拍价： ***** 元，保证金： * ***元，增价幅度： * **元

以上起拍价不含买卖双方税费及各种欠费。

* 、 特别提醒： 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。涉及限购、限售、过户事项及税费事宜请竞买人于拍******查询，竞买人必须符合当地相关政策要求，并确认具备本次竞拍资格。成交后因买受人不符合购房资格或其他原因导致无法过户的情况，由买受人依法承担悔拍等法律后果。本标的物未办理产权证，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，如具备办理条件，买受人应办理*次产权登记手续，缴纳*次税费。成交后应办理房产权属初始登记及过户变更登记手续，竞买人需在******门详细咨询房产过户等相关政策，产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能******承担。 办理过户手续涉及网签合同、发票、涉税证明、图纸等材料需开发商、物业或其他自然人或法人配******协商，与拍卖人无涉。 ************************理。 买受人逾期未支付拍卖款或未******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。 保证金数额不足以弥补两次拍******可以责令原买受人补************ 。

******已委托 “晟拍法服”在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作，联系电话：* ********** 。

* 、咨询、展示看样的时间与方式： 自 *** * 年 * 月 * * 日起至 *** * 年 * 月 * * 日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与 “晟拍法服” 联系 ******前往 看样 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 *分钟。

* 、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、 拍卖************出具的法律文书在具备产权初************门办理标的物权属初始登记和变更登记手续 。 办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税费和所需补缴的相关税费及有可能存在的物业费、水、电等******承担， 如果产生土地出让金由买受人承担，未明确缴纳义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。 能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用 。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 本标的开拍 ******联系。

* 、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、优先购买权人参加竞买的，应于 ****年 * 月 * ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

** 、 拍卖竞价前 将通过网拍 系统将 在 竞买人支付宝账户内 冻结相应资金 作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者 冻结 的保证金自动 解冻 ，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍 卖 余款 请 在竞拍成交后 *个工作日内 缴纳 ，可通 过银 ******付款或者支付宝网上支付， 详细请 咨 询 ****** ：

******************指定账户

（ 户名： 福州市长乐区 ******************，账号： ****************** * ***** ）

*、支付宝网上付款方式： 在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或 登录

余款支付操作可查看：

*、 拍卖未成交的， 竞买人通过网络报名缴纳 冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到 支付额度不足 的情况，请竞买人根据自身情****** 和大额支付渠道，具体可查看 ：

**、依照 法释〔 ****〕**号 《 ************网络司法拍卖若干问题的规定 》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、 本拍卖公告即为拍卖通知，本公告期满 *日内即视为对本案相关当事人的通知。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****-***** ***/********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

****** 咨询电话： * ***-******** （晟拍 法服 ）

*********** （晟拍 法服 ）

淘宝技术咨询： ***-***-****

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