昆明市盘龙区人民法院关于昆明市盘龙区北京路延长线华润花园18幢1单元8层803号房屋(第二次拍卖)的公告

昆明市 盘龙 ******

关于 拍卖 昆明市盘龙区北京路延长线华润花园**幢*单元*层***号房屋（第*次） 的公告

昆明登录解锁 将于 ** ** 年 ** 月 ** 日 ** 时至** ** 年 ** 月 ** 日**时止 （延时除外）在 昆明登录解锁 阿里巴巴司法************账户名： 昆明登录解锁 ******主页网址：http://****** ** ******页面：https://******），现公告如下：

*、拍卖标的物 : 昆明市盘龙区北京路延长线华润花园**幢*单元*层***号房屋 【建筑面 积： **.**平方米 ， 不动产权证号（证明）：云（****）盘龙区不动产权第*******号 】

起拍价 ： ******元 ，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元。

瑕疵说明：*.房屋尚******人在占用，其承诺配合拍******腾退移交。

*.截止****年**月**日，该房屋尚欠物业费****.**元，请买受人以实地确认为准，请买受人注意实地看样。标的（不含可移动及拆卸后不会破坏房屋结构的家具家电、装饰装修）的布局、质量、配套情况以实际现状为准， 请意向竞买人 注意 实地看样， ******不承担瑕疵担保责任 。所作说明及提供的图片、视频等资料，仅供意向竞买人参考，不构成对标的物的任何担保 。

郑重声明 ：******在淘******的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条************从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防******已委托“ 昆明******（ 来拍法服 ） ”在拍卖期间提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看******授权机构“ 昆明******（ 来拍法服 ） ”，咨询电话： ***-******* （本标的咨询编号： ****** ）。如竞买人在竞拍过************联系。

*、咨询、展示看样的方式：即日起至拍卖******已委托“ 昆明******（ 来拍法服 ） ”在拍卖期间对上述******咨询、组织看样及拍卖辅助工作 ， 看样时间根据预约情况由“ 昆明******（ 来拍法服 ） ”统*安排，请登录访问“ 来拍法服 （ ）”网站自助预约、或关注微信公众号、支付宝小程序“ 来拍法服 ”自助预约，咨询电话： ***-******* （本标的咨询编号 ： ****** ）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能， 在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 特别提醒：标的******不承担本标物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。 标的物************不负******不为此瑕疵承担责任。 【若拍卖房产（车位）为******仅将该套房屋备案的权利人变更为买受人，不负责办理不动产权证事宜】 。

*、标的物转让登记************办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定******分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理******垫付；************裁******通知书》之日起*******提交退款申请，并提交有关缴纳******审******垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该******承担。 ******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理； 涉及物管，水、电、煤气等欠费由相关合同当事************理 。 能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，因标的物现状即存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负******************************理。

*、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 ** 月 ** 日前 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：公告当日暂无核准的优先购买权人，以最终拍卖结束前为准。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 *** * 年 ** 月 ** 日前 ******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

（户名： 昆明登录解锁 ******： ****************** ，账号： ******************* ），交纳保证金、余款时请备注案号 （*** * ）云****委拍 *** 号 ，方便及时查询款项是否到账。

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法拍************放款，后******合作的担保机构承担阶段******分担保费用，用在拍卖房产未落实他项权证之前发放贷款的担保费，保障您贷款及房产过户的安全性，合作担保机构承担连带责任保证担保:为了维护您的权益************咨询申请办理 。

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*、 拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

买受人未在公告指定期间内缴纳尾款的视为悔拍， ******可以裁定重新拍卖。 ******提交书面申请******决定） 重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

**、依照法释 〔****〕**号 ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

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竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

监督举报电话：****-******** （昆******督察组）

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本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

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