浏阳市人民法院关于位于浏阳市将军路新月半岛小区C3栋(1单元)1703室房产一处(第二次拍卖)的公告

特别提示******司法拍卖标的物的******允许，任何个人、单位和组织不得转载本******允许转载、发布 “法拍******分信息转载、发布的，或用于其他******将依法追究其法律责任。对于扰乱房地******将依法将************门联合打击。

湖******

拍卖公告

（第*次拍卖）

湖******将于 *** * 年* 月 ** 日 **时至*** * 年* 月 ** 日 **时 止（延时除外）在淘宝网司法拍卖平台上 (网址： https://******，机构名称：湖****** ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

位于浏阳市 将军路新月半岛小区 C*栋（*单元）****室 ******

房产证号：浏房权证字第 *********号 ， 土地证号：浏国用（ ****）第*****号， 土地权利性质为出让， 房屋性质为市场化商品房 ，房屋用途为 住宅 ， 证载建筑 面积为 ***.** 平方米 ，分摊建筑面积为* *.** 平方米； 房屋总 层 数为 **层 ，标的 所在层为 ** 层；房屋结构为 混合 结构，建成时间为 **** 年 ** 月 ** 日，登记时间为 ** ** 年 ** 月 ** 日。 占用情况：有人居住，后续需腾房 。是否可以看房：是。

上述内容仅供参考，以 产权登记及 标的现状为准，竞买人请实地勘察看样。

本次拍卖包含房屋及其分摊土地使用权，入户门、窗、中央空调等 不可移动的 现有 装饰 装修，不包含可移动家具、家电以及内放物品 。

标的其他情况详见 “标的物介绍”栏情况调查表及附件，其他未尽事宜具体******查看了解，并承担相应风险。（注：*切以实物为准）。

标的 询价结果 为 ****** 元。

起拍价： ****** 元 ，保证金：* ****元，加价幅度： * ***元（以及其整倍数）。

*、本次拍卖仅************未委托任******置该资产；拍卖公告以在淘宝网发布的为准，竞买人在其他网站或平台******不保证其准确性和完整性。

本次拍卖不接受线下报******未委托任何单位和个人代收保证金，请勿************账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。

*、竞买人条件：符合限购、过户条******为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但必须在竞价程序开始前 ******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的 委托书，并由代理人携带 经公证的 委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询与展示看样的时间与方式

*.咨询的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**,节假日除外）。 咨询电话： *********** 彭女士。

*.此标的统*实地看样时间：待定。

如需看样请至少提前*天拨打咨询电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名 +标的物名称）。

看样报名电话： *********** 彭女士。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 标的物以实物现状为准 ， ******、网拍平台、网络拍卖辅助单位）对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。 特别提醒 ： 有******门详细咨询限购、过户等相关政策，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。 本次拍（变）卖标的物转让登******办理，办理过户手续所涉及的税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及办理权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。应由原产权人承担的税、费，由买受人在************裁定书等确权文书送达买受人*日内（办理******************申请退款。逾期不报支的，相关垫付******领取的******承担。

拍卖标的可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费，交付前所产生的上述费用由原产权******办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理。 未明确缴费义务人******承担。

上述所有税、费所需具体费用请竞买人于拍******查询。

*、对上述标的权属有异议者，请于 距拍卖开始*个工作日之前 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始************予以确认 。

**、 拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝官网 /APP注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。 竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按网络司法拍卖平台提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻退回，冻结期间不计利息。

本标的物竞得者原冻结的******账户， 拍卖成交后，请在 *日内 将拍卖成交余款（扣除保证金******指定账户

户******案款专户

************************

账号： ***********************

并在付款时备注： （ *** * ）湘 ****执 恢 **** 号 成交余款 +买受人姓名。 并在余款缴纳完成后 *日 内 ******财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件*式*份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件*式两份）到湖******（地址****** *号）】签署《拍卖成交确认书》及领取拍卖款收款收据，于签订成************将负责办理标的他项权证的解除手续等，做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。

**、买受人逾期未支付拍卖款或未办******通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍******可以责令原买受人补交******************可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 *****及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与淘宝平台均不就此承担任何责任。

**、************网络司法拍卖 若干问题的规定》（法释〔 ****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

**、竞买人如需提供贷款等金融服务的，开拍前可联系以下金融机构，贷款资质******办理。具体操作事宜由竞买人************无关。由此产生的权利、义务由竞买人******承受。

******************可为标的物拍卖尾款提供融资贷款服务，联系人： ***********（寻静）。

浏阳市中小******可提供保证金垫付、拍卖尾款垫付等增值服务及担保服务，联系人： ***********（黄敖）、***********（戴亮）。

**、竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖公告、竞买须知及标的调查情况表。标的物情况介绍以实物为准，照片和资料仅供参考，标的物以交接时实际现状为准。

******法官电话： ***********周 法官

标的物详情咨询电话： *********** 彭女士

监督电话： ****-********

联系地址****** ******

全国客服热线： ***-***-*** *

网址 : https://******

此公告在 “淘宝网”上发布。

湖******

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