陕西省宝鸡市中级人民法院关于河北省保定市涿州市石佛林场京都置业住宅小区二期2号楼6室住宅房地产(第一次拍卖)的公告

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关于拍卖涿州市石佛林场京都置业住宅小区*期 * 号楼 * 室住宅房地产的公告

******将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止 （延时除外）在******阿里巴巴司法******第*次******账户名为：************主页网址： https://****** ）现公告如下：

*、 拍卖标的： 涿州市石佛林场京都置业住宅小区*期 * 号楼 * 室住宅房地产。

网络询价： ******* 元 起拍价： ******* 元

保证金： ****** 元 增价幅度： **** 元

特别提醒：

*. 交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。有关房屋税费、买卖人承担税费的发******向************门了解。

*. 该房产可能存在的物业、水电煤等欠费******向物******门确认并承担。

*. 标的物******范************门了解。

*. 上述内容仅供参考， 标的物以现******不承担标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后*次更新内容为准。

*. ******从未委托任何中介机构协助拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。竞买人如需咨询请直接联******咨询电话，请竞买************为提高警惕。

*、 起拍价的确定： 本标的物双方当事人依照法释（ **** ） ** ******************置参考价若干问题的规定》通过网络询价方式******参考询价结果确定保留价，作为起拍价。

1. 咨询、展示看样的时间与方式： ******已委托西安登录解锁在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作。 （看样时间根据预约情况由拍卖机构统*安排。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不再安排看样。联系电话： 登录解锁 （西安登录解锁）。

   *、 拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   *、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

1. 特别提醒： 拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解是否办理过户手续。

2. 标的物转让登记手续 ： 标的物是否能办理所有权登记或者转让******前往******对此不作保证。转让登******办理，所涉及的*切税、费等依据法律法规和政策的规定承担。

   *、对上述标的物权属有异议者，请于 拍卖前开始*日前 （不含******联系，并提供相应的证据。本案当事人无法通知的，自本公告公示满 * 日视为通知。

   *、 参加竞拍人说明： 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   *、本标的物优先购买权人相关说明： 截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的******未知情形， 本拍卖公告前 * 日 为公示通知期，期间******提交优******审查，符合条件的设为优先购买人，逾期未提交申请的视为放弃优先购买权。

   **、 拍卖保证金： 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

   **、拍卖余款请在拍卖成交之日起*日******付款或者支付宝网上支******：

   *. ******付款方式： ******指定账户：

   户名：陕西登录解锁

   账号： *******************

   ******************

   ******号： ************

1. 支付宝网上付款方式： 登录我的淘宝—我的拍卖支付

   付款教程：

   *. 拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   买受人付******领取《拍卖成******裁定书》及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续。

   特别提醒 ：个人成交的，买受人本人需携带身份证原件、复******、企业等其他组织机构成交的，办******营业执******公******办理相关手续。

1. 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   https://******

   **、依照法释（ **** ） ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   **、 拍卖机构及辅助服务方 ：淘宝网******************置的唯*交易平台，不收取任何佣金费用；委托的西安登录解锁是唯*为本次拍卖提供******，不向竞买人收取任何佣金费用。

   竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

   举报监督电话 :****-*******

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   ******咨询电话： 登录解锁 （廖登录解锁）

   淘宝技术咨询： ***-***-****

   拍品咨询电话： 登录解锁 （西安登录解锁）

   详细******诉讼资产网（ ****** ”上查询。

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