德兴市人民法院关于上饶县春江大道5号1幢22号车库使用权位于帝景湾小区内；不动产权证号:饶(县)房权证旭日街道办字第15040201号；规划用途:车库；建筑面积44.07m2；房屋层数:负1F/17F。(变卖)的公告

标题******关于上饶县春江大道*号*幢**号车库使用权位于帝景湾小区内；不动产权证号：饶（县）房权证旭日街道办字第********号；规划用途：车库；建筑面积**.**m*；房屋层数：负*F/**F。（变卖）的公告

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上饶帝景湾车库使用权。******将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（竞价周期与延时除外）******京东网络司法拍卖平台上************账户************主页网址：http://******）现公告如下：

*、      变卖标的：   

   上饶县春江大道*号*幢**号车库使用权位于帝景湾小区内；不动产权证号：饶（县）房权证旭日街道办字第********号；规划用途：车库；建筑面积**.**m*；房屋层数：负*F/**F。

特别提醒：本次拍卖的车库、车位、储藏间无法办理不动产变更登记，拍卖的仅是车库、车位、储藏间的使用权，而非所有权，请务必特别注意。该次拍卖上传照片因装修改动导致现场勘查可能存在误差，最后拍卖成交以地下室分户平面图为准。本次拍卖亦为上述房产的现状现势拍卖（已腾空）******向标的所在地的自然资源局等房屋************咨询并******不对该标的的任何瑕疵******承担。*旦参与竞买，即视为竞买人对上述标的******充分了解，*旦成交，成交人以所拍卖标的面积不符或存在违搭、违建等瑕疵或政策******将不予退还竞买保证金并依法追究悔拍产生的相应责任。交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担（没有规定或者规定不明的税费由买受人承担），上述房产本次拍卖及成交后过户过程中产生的应由出卖人承担的税费，由买受人在******垫付，垫付之后******申请退还，从房产成交款当中优******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担******咨询当地税务局了解】。上诉内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

起拍价：**,***元，保证金：****元，增加幅度为：***元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：公示、变卖期间（节假日休息除外）接受咨询。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登******办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担，没有规定或者规定不明的税费由竞买人承担。上述房产本次拍卖及成交后过户过程中产生的应由出卖人承担的税费，由买受人在******垫付，垫付之后******申请退还，从房产成交款当中优******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。******咨询当地税务局了解】。

*、对上述标的权属有异议者，请于变卖前*日******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在竞买成交后**日内缴纳，可通过银******付款方式支付，详细请咨询******：

************指定账户

(户****************************** ，帐号：*******************)。

   *、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

    **、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。如缴款金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

******对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际************告知为准。http://******
    **、依照法释〔****〕**************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

**、凡******为，可如实举报。

标的物详情咨询电话：****-*******

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京东技术咨询：***-***-****

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****年**月**日

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