水岸花园项目和清河佳苑项目商业用房及D区综合楼第二十次公开招商招租大会公告

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
1万
项目地址
河南-驻马店
业主单位
招标代理
采购对象
- 商业用房 
信息情况：
投标截止时间：
2025-09-12
开标时间：
2025-09-12

驻马登录解锁水岸花园项目和清河佳苑项目商业用房及D区综合楼南楼************批准,现公开发布第**次商业用房公开招商招租公告,本次公开招商招租计划采取公开竞价的方式，分为销售公开竞价和出租公开竞价。欢迎合格的潜在商户参加公开招商招租活动。

*、竞价招租标的物及概况

*、竞价租售标的物:本次公开竞价商业用房范围为水岸花园项目临湖门面房和清河佳苑项目B区、C区、D区门面房、D区综合楼南楼，其中水岸花园项目商业用房******路与板桥路交叉口西侧临湖门面房,清河佳苑项目商业用房及D区综合楼南楼位于清河湖北侧盘龙山******路、古槐路合围区域。具体户室号码、建筑面积、租售底价详见本次竞价文件中商业用途房屋租售清单(详见附件),以实际现状为准。

*、竞拍人注意事项:竞拍人应当实地察看,有疑问及时咨询招商工作人员。未实地******作出推理性的判断,不能作为后期合同变更的******情租售价格低于本次合同租售价格的,招拍人不予调整。对于出租的商业用房，后******情有调增租价的权利。

*、出租商业用房租赁期限及支付方式

*、租赁期限：本次标的物*年起租,大面积租赁商业用房的商户租赁期限和租价变动情况结合实际情况面谈，最终租赁期限以与出租人签订的合同为准。

*、付款方式:租金按年支付,先付后用,具体付款方式以合同约定为准。

*、竞价方式

本次************聘请第*方中介机构评估的最低租售价格为底价，原则上由报价最高的商家获得入驻资格******分为单个竞价单位，单个竞价单位根据竞价人报名情况分*种情形：

*、对于仅有*名意向竞价人参******分商业以底价出租或出售；

*、对于有两名或两名以上意向竞价人参与同*个******分每次竞价幅度为每平米以*元或******分每次竞价幅度为每平米以***元或其倍数递增，由报价最高的商家获得入驻资格；*层*层同时租售出现竞价情况时，默认为*层*层同时加价。

*、对于有较大影响力、带动能力较强的知名商家参与大面积商业竞价并要求协商优惠租售价格的，具体租售************党委会或董事会研究决定。

*、同等条件下，对于水岸花园北园业主本人有意购买或租赁商业用房的************制定的相关补偿方案，给予*定租售价格优惠。

*、重大事项披露

*、本次租售标的物均已抵押或拟抵押，对于计划购买商业用房的商户，抵押期内暂时无法******商业贷款。

*、本次租售标的物以第*方实测面积为准,如有误差不影响成交价。

*、标的物租赁用途仅限于商业用途。如承租人不按上述用途使用房屋并导致租赁合同不能履约或解除合同的,责任由承租人承担。

*、承租人******改变房屋的主体结构和拆除房屋墙体及原有的固定设施，如有需要须取得招商人同意,承租人应规范使用明火,禁止存放易燃易爆等危险物品。承租人在房屋租赁期间内要加强房屋质量及安全管理,确保房屋使用安全,如发生质量及安全事故,需由承租人承担*切损失和法律责任。

*、承租人如******装修,不得改变房屋结构,*切装修费用自理,不抵算房租。租期结束后,承租人不得以此向出租人提出债权要求。

*、未经招租人书面同意,承租人不************分割转租。

*、承租人要确保合法使用房屋且所经营的项目不影响周边居民。

*、承租人必须按照国家规定合法经营,不得经营黄、赌、毒等违法业务。

*、竞拍人资格条件

*、中国境内法人、其他组织、公民并依法取得相应证照及个人合法身份证件。

*、具有良好的信用且在经营活动中没有重大违法记录。

******为能力及相应的支付能力。

*、现场踏勘及集中咨询时间、地点:

*、现场踏勘时间及集中咨询时间:****年*月*日上午*时**分—****年*月**日下午**时0*分。

*、咨询地点:置地大道与骏******办公楼*楼***房。

*、****年*月*日至****年*月**日工作日，到置地大道与骏******办公楼*楼***房填写竞价报名表，并了解相关情况。

*、联系人:赵燕联系电话:登录解锁

黄登录解锁联系电话:***********

*、竞价保证金数额及交纳方式:

*、竞价保证金数额:人民币*****元/竞价单元,*个自然人或*个法人单位同时可参加*个竞价单元或多个竞价单元招租竞价,每个竞价单元须分别缴纳竞价保证金(如参加*个竞价单元招商的竞价,须缴纳*0***元)，竞价成功后续作为租售预付款使用。

*、在竞价截止时间前缴至下列账户:

收款单位:驻马登录解锁;

******:************;

账号:**** **** **** ***;

*、缴纳方式******卡转账、现金缴款单;请各竞价人提前办理竞价保证金缴纳手续,以确保竞价保证金在竞价截止时间前到达指定账户,没有到账的保证金*律无效。竞价人未能按上述要求提交竞价保证金的,将视其为不响应竞价而予以拒绝，未能竞价成功的商户竞价结束后*个工作日退还竞价保证金（缴纳保证金期间利息不再计算）。

*、报名登记和竞价时间地点

*、报名时间:****年*月*日上午*时**分起—****年*月**日下午**时0*分止。

*、提交资料:商业用房竞价报名表；竞价人为自然人的,须提供本人身份证原件扫描件,授权委托的,还须提供授权委托书扫描件及被授权人的身份证原件扫描件(竞价人在身份证扫描件或委托书上注明联系人、联系电话、邮箱地址******);竞价人为法人单位或其他组织的,须提供盖章的营业执照(或多证合*)、法定代表人(或其他组织的负责人)身份证原件扫描件。如授权委托的,还须提供授权委托书扫描件及被授权人的身份证原件扫描件竞价人在委托书上注明联系人、联系电话、邮箱地址******