公告详情

（破）湖北登录解锁管理人关于湖北登录解锁名下的房屋建筑物、构筑物、土地使用权、林木、机器设备、低值易耗品的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：清算  |  ******置单位：湖北登录解锁管理人 |  监督单****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

竞买公告

湖******于****年*月**日作出（****）鄂****破*号《决定书》，指定湖北登录解锁担任湖北登录解锁管理人。管理人将于 ****年*月* * 日**时至****年*月* * 日**时止 在淘宝网阿里资产破产******公开拍卖活动。

特别强调： 本次拍卖为管理人将湖北登录解锁资产整体拍卖，资产主要包括位于汉川市经济开发区汉蔡路******房及土地。公告如下：

*、 重要提示

（*） 郑重声明：本标的系******《中华人民共和国企业破产法》 第***条 第*项的职责在阿里******分债务人财产，并承担相应责任。

（*） 竞拍前请务必遵照《竞买公告 》《 竞******实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（*） 标的物的交割、验收、办证等所有手续由买受人负责办理，管理人将给予能力范围内的配合和协助，标的物转让登记所涉及的相关税费由交易双方依照税法规定各自承担，具体税费标******门确认（交易纳税咨询电话：*****）；其他的明确的或潜在的*切费用由买受人承担。

（*） 本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

（*） 本次拍卖标的情况******与管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际******调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

（*） ******名下 房屋建筑物中的仓库 *层 、 仓库 *层、 ****** 有 对外租赁情况 ， 买受************理后续租赁事宜。

*、 拍卖标的

拍卖标的为： 湖北登录解锁 名下的房屋建筑物、构筑物、土地使用权、林木、机器设备、低值易耗品 。具体信息如下：

湖北登录解锁名下土地*宗，实为*宗土地办理了两个土地证 ， *宗土地合在*起呈规则*边形 ， 土地地势平坦，宗地无坡度，与周围邻地无高差，宗地实地开发程度为“*通*平”，宗地周围无污染。

使用面积共*,***.*平方米，均为工业用地，终止日期****年**月**日；

房屋建筑物*栋，建筑面积为*,***.**平方米；

******房，建筑面积*,***.**㎡，结构为钢混，层高*.*米，有证；

宿舍，建筑面积*,***.**㎡，结构为钢混，层高*.**米，有证；

门卫室，建筑面积**.**㎡，结构为混合，层高*.*米， 无证；

******，建筑面积**.**㎡，结构为混合，层高*.*米，无证；

其他 资产详见附件 【 评估明细表 】， 了解更多信息请联系管理人 。

瑕疵告知：

*、 拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人和拍卖辅助机构不承担任何责任。此次拍卖以拍卖成交时的实物现状为准，如实际测定面积、与公告说明的面积有溢缺，拍卖成交价均不作调整。如在后续办理标的物权属过户中存有超出范******分需要拆除或须恢复原状的，所涉及的所有手续及费用均由买受人承担。

*、 标的物的现状、数量、质量、型号及使用状态等以拍卖成交后移交时的现状、数量、质量、型号及使用状态等为准。若标的物交付时与拍卖公告载明的现状、数量、质量、型号及使用状态等有出入，拍卖成交价不作调整。

*、 拍卖标的物可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自******承担拍卖标的物存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险，未现场实地看样的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认。买受人应在亲自了解和查验的基础上，独立判断标的物变更权利人为买受人的手******承担无法变更权利人的风险，请竞******为。竞买人*旦作出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和*切已知及未知瑕疵。买受人不得以标的物无法变更权利人或存在其他************本次拍卖的任何义务。

*、 起拍价

本次拍卖起拍价： *,***,***.** 元；保证金： ** *元；增价幅度： * *元及其整数倍。

*、 咨询看样

咨询、展示看样的时间与方式 ： 自公告之日起至 竞拍之日 止（节假日除外）接受咨询，咨询电话 ： 饶登录解锁登录解锁 。 竞买人到实地看样的， 请联系 管理人安排看样时间。

*、 竞买人条件

（*） ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

（*） 竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 优先购买权人

（*） 优先购买权人参加竞买的， 应于 竞拍开始*日 前向管 理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

（*） 优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

（*） 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、 拍卖方式

本次拍卖至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，拍卖会流拍。

*、 拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、 税费及其他费用承担

标的物的测量、分割、验收、交付及办证手续由买受人办理，标的物转让登记所涉及的相关税费由交易双方依照税法规定各自承担，具体税费标******门确认（交易纳税咨询电话：*****）；其他的明确的或潜在的*切费用由买受人承担。拍卖费用、拍卖服务费用及其他费用均由买受人承担。

*、 保证金

（*） 拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

（*） 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以 冲抵 价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。

（*） 拍卖成交后买受人悔拍的（除保证金外，未交纳拍卖款），交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

**、 余款支付及 违约责任

（*） 拍卖余款必须在 买受人拍下后的**日内 （遇节假日顺延至第*个工作日）汇款至本管理人指定账户【户名：湖北登录解锁管理人，账号：**************************************】。

（*） 买受人竞买成交后，阿里资产破产强清拍卖平台出具*.*%的软件服务费及*%的综合服务费订单，买受人依据该订单支付软件服务费及综合服务费。

（*） 买受人未在规定的时间内全额交纳******分拍卖款），视为买受人违约和悔拍，管理人可在交纳余款的期限届满后的**个工作日内采取以下任何*种或************理：

*. 将保证金直接扣划至管理人指定 ******账户 ；

*. ******分**%的违约金，该违约金管理人可以从交纳的拍卖款中直接扣划至管理人指定 ******账户 ；

*. 因拍卖所产生的所有费用，管理人或者拍卖机构可以从交纳的拍卖款中直接扣划到管理人或者拍卖机构 ******账户 ；

*. 管理人对拍卖******公开拍卖，但买受人不得参加。

**、 拍品交付

（*） ******拍卖成交款后*日内（遇节假日 顺延至第*个工作日）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址******仙女山******综合楼门面北起第*档*楼湖北登录解锁）办公室签 署办理财产移交手续。

（*） 签署拍卖成交确认文件后，由管理人协助买受人办理标的物现场交割手续，如无******不予出******通知书。

**、 特别提醒

（*） 标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*） 与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（*） 参照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞******公示。

（*） 在拍卖竞价前请 务必 仔细阅读本管理人发布的拍卖须知和重要提醒及违约责任等事项。

（*） 本次拍卖系管理人依照《中华人民共和国企业破产法》、本拍卖公告未尽事宜，按照前述法律、实施******。

**、 法律及程序监督单位

*. 监督单位：湖北省 汉川市 ******；

*. 管理人：湖北登录解锁，办公地址****** 汉川市仙女山******综合楼门面北起第*档*楼，邮政编码：******。

*. 项目负责人：饶登录解锁，联系电话：登录解锁。

*. 淘宝技术咨询：刘经理 ***********    ***-***-****。

*. 本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

湖北登录解锁 管理人

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