(破)南宁巴祥旺实业有限公司管理人关于招募南宁巴祥旺实业有限公司的重整投资人的破产拍卖公告(再次拍卖)

公告详情

（破）南宁登录解锁管理人关于招募南宁登录解锁的重整投资人的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：重整  |  ******置单位：南宁登录解锁管理人 |  监督单位：广西壮族自治区****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

南宁登录解锁 管理人

关于以公开 竞价方式确定重整投资人 的竞价 公告

广西壮族自治区******于*** * 年 ** 月 * 日作出（ ****）桂**破申**号民事裁定书，裁定受理南宁登录解锁（以下简称“ 巴祥旺 ****** ”或“债务人”）破产 重整 *案， 并 于 *** * 年 * 月 ** 日 作出（ ****）桂**破申**号决定书， 指定广西 沵 ****** 担任 管理人，于 *** * 年 * 月 ** 日依法作出（ ****）桂 ** 破 ** 号之*民事裁定书******重整计划。管理人根据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定 、重整计划 面向社******的重整投资人， 通过 公开竞价方式 ， 以最高报价确定重整投资人 ， 现公告如下：

*、 竞价标的

******重整投资人，出价最高者为重整投资人。

*、 重整方案说明

******将通过分立的******，将已设置的留存清单（含重整财产、非重整财产、税款和社保债******财产、债务*******。通过以公开竞价方式确定的重整投资人，在全额支付重******完成分立程序后，可取****** ***%股权。股权变更登记前，重整投资人仅享有股权受让资格，不享有股东权******用于清偿债务******对未能清偿的债务不再承担责任。

意向重整投资人可与管理人签署保密协议后，查看完整的重整计划。

*、 ******工商登记情况及股权结构

****** 目前工商登记 情况

企业名称	南宁登录解锁
统*社会信用代码	*****************U
法定代表人	何睿
企业类型	******（自然人独资）
注册资本	***** *元
成立日期	****-**-**
登记机关	南宁市政务服务局
注册地址******	南宁市仙葫经济开发区蓉茉大道中段
经营范围	对旅游业、餐饮、娱乐、贸易、农业开发的投资；房地产开发（凭资质证经营）、房屋租赁。（依法须经批******门批准后方可开展经营活动。）
股东出资信息	何睿，占股 ***%，认缴出资时间 ： ****-**-**

（ ******目前股权结构

股东名称	持股比例	认缴出资	实 缴 出资	权利限制
何睿	***%	******元	******元

*、 重整财产

序号	权证	名称	面积（㎡）	市场价值（元）	清算价值（元）
	编号
*	南宁国用（ ****）第******号	*栋未建别墅用地		********.**	********.**
*	南宁国用（ ****）第******号	托斯卡那地块 B	**,***.**	********.**	********.**
*	南宁国用（ ****）第******号	托斯卡那地块 A	***,***.**	*********.**	*********.**
*	无	挡土墙 *	****.**	*******.**	*******.**
*	无	挡土墙 *	****.**	*******.**	******.**
*	无	挡土墙 *	****.**	*******.**	*******.**
*	无	废弃砖房 *	***.**	******.**	******.**
*	无	废弃砖房 *	**.**	*****.**	*****.**
*	无	废弃砖房 *	***.**	******.**	*****.**
**	无	保安亭	**.**	****.**	****.**
**	无	管理综合楼	****.**	*******.**	*******.**
**	无	地下配套用房	***.**	*******.**	******.**
	合计			*********.**	*********.**

******拟开发的 “托斯卡那”项目用地，地块位于南宁市青秀区，距离南宁东站直线距离*公里，毗邻仙葫大道、民族大道，交通便利。地块背山******于山地自然环境，周边自然资源丰富，生态宜人。原规划定位为独*无*的山地生态溪谷高端别墅住宅，具有稀缺性及独特性。目前该地块上******于待开发状态，属于优质资产，经过合理开发后具有较大的增值空间和较高的投资回报率。

特别注意：重整资产实际情况以股 权 交割日（或资产交接日，以较早的日期为准）的现状为准。

*、 竞价规则

*.拍卖竞价时间： ****年 * 月 ** 日 **时起至****年 * 月 ** 日 **时止 （延时除外）。

*. 起拍价： ********* 元； 保证金： * ** * ****元；增价幅度： *** ****元及其倍数。

*. 竞价方式

本次公开竞价活动采取设有保留价的增价竞价方式，保留价即为起拍价。

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后 *分钟如果有 意向重整投资人 出价，就自动延迟 *分钟。网络竞价不限制参与竞价的 意向重整投资人 数量。若*人报名参与竞价，出价不低于保留价时，该出价的 意向重整投资人成为 巴祥旺 ******的重整投资人；若多人报名参与竞价，出价最高（且不低于保留价）的 意向重整投资人成为 巴祥旺 ******的重整投资人 。

竞价程序结束后网络拍卖系统对未能竞得者冻结的保证金予以解冻，冻结期间不计利息。竞得重整投资人者的保证金自动转入管理人指定账户，作为重整履约保证金。

本次竞价之最终出价并非意向重整投资人成为重整投资人的绝对对价，不包括可能在重整过程中产生的税费与其他费用。竞价人作为重整投资人最终应承担的义务按照《重整计划》、《南宁登录解锁管理人关于以公开竞价方式确定重整投资人的竞价公告》、《竞价须知》确定。

*、 成交价款

*.竞价成交金额即为重整投资款金额，其已支付的竞价保证金转为重整履约保证金。

*.竞价成交后*个月内，重整投资人除重整履约保证金外，需支付不低于成交金额**%的首期重整投资款， 即不少于 *********元（大写：******元整） ； ******重整投资款项应在成交后 **个月内付清（户名：南宁无谛听****** ： ******************；账号： *********） 。

*. 重整投资人 在支付首期重整投资款后 *个工作日内 ， 可联系 管理人（管理人办公地点：南宁市青秀区桂雅路 **号凤岭.麒麟堡B单元**层，徐登录解锁登录解锁）提交 重整投资款 余款支付 方案 ，

*. 管理人审查重整投资款余款支付方案后，与重整投资人签订重整投资协议，重整投资人按协议支付重整投资款余款。

*. 买受人拒绝在确定的期限内签署《重整投资协议》，或签署《重整投资协议》后******支付余款及其他重整投资义务的，管理人将没收履约保证金并根据《重整投资协议》追究违约责任。

*. ******重整投资款后，管理人协助债******的股权变更登记至重整投资人名下，由重整投资人按重整计******。

*. 若重整投资人 未 按期支付任何*期 款项， 即视为悔拍， 已缴纳的 履约保证金不 予 退还 ， 其余已付款项不计息退还； 管理人 有权 重新启动 竞价程序确定重整投资人 。

*、 竞价标的物交付

*. 本次竞价成交后 *日内，投资人凭竞价平台生成的成交确认书、身份证明材料、委******办理成交确认手续。

*. ******重整投资人，管理人与重整投资人签订重整投资协议，即视为本次竞价标的已交付。

*. 管理人对 重整投资人 获得 巴祥旺 ****** ***%股权所对应的重整资产不承担瑕疵保证责任。如果竞价标的本身存在权利******为无法顺利完成的，管理人不承担任何赔偿责任。

*、 咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至开拍前*日止（双休、节假日除外）接受咨询及预约看样（看样需统*安排），需了解本次标的物详情或预约看样的意向者请联系电话： 登录解锁（徐登录解锁） ，咨询及预约时间为工作日 *:**-**:**、**:**-**:**。

*、 意向重整投资人资格条件

*.依法设立并有效存续的法******为能力的自然人，具有较强的经济实力、较高的社会责任感和良

好的商业信誉；

*.意向投资人及其法定代表人、******人******列******为，最近* 年 ******为******为；

*.拥有足够的资金实力，可出具资金证明、存款证明或其他能证明资金实力、履约能力的文件；

*.遵守相关法律法规和政策规定******和管理人依法监督；

*.两个或两个以上主体可联合参与投资，联合体成员间应当明确牵头方，书面说明成员组成、合作方式、职责分

工及权利和义务等，并承诺承担连带责任。组成联合体的各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目。

符合上述条件的意向重整投资人，应于 竞价 日 * 日前提交******审查备案。

*.企业法人营业执照等资质证明材料复印件加盖公章、法定代表人身份证明原件。

*.最******为，******人名单证明材料。

*.未负有数额较大的到期未清偿债务承诺函原件。

*. 相关资金实力、履约保函或其他履约能力证明材料原件。

* .如有委托代理人的，应提供授权委托书原件及受托人身份证明文件。

* .管理人要求提交的其他相关材料。

未提交资料或提交资料不齐全者，视为无重整投资 人 资格。

意向投资人网上报名时需缴纳人民币 *****元保证金，招募程序结束后网络拍卖系统对未能竞得者冻结的保证金予以解冻，冻结期间不计利息。竞得重整投资人者的保证金自动转入管理人指定账户，作为重整履约保证金。

*、 税费承担

公开竞价确定的重整投资人，其所对应的重整投资款报价或成交价均不含交易税费。办理股权变更登记所涉及的*切税费 （ 包括但不限于印花税、 契税、 土地增值税 、增值税及附加、登记费 等 ）， 均由重整投资人全额承 担，并按照主管税务机关最终核定金额及时缴纳。如因国家税收政策调整、征******政监管要求导致实际税负高于预估金额的，******承担。重整投资人不得以对税费种类、金额、征收标准存在争议为由拒绝支付重整投资款或阻延股权变更登记手续的办理。

**、 重整投资人的权利与义务

*. 重整投资人 可以对原 ******相应调整，需召开债权人会议******表决，表决通过后，******裁******裁定批准后的重整计划，对债务人和全体债权人均有约束力。 重整投资人调整后 《重整计划草案》未获得债权人会议表决通过或未获得 人民 ******裁定批准的， 重整投资人 不得向管理人主张任何赔偿 ， 由此产生的损******承担 。

*. 广西壮族自治区************重整计划前的所有债务******无******的债务、经营风险等************承担。

*. ************项目的开发，开发所需资金属于投资人的经营成本，不包含在 本次 竞拍成交价款中。

*. 重整****** *** %股 ******投******的正常经营，并独立承担后******负债。

*. 股权变更产生的所有税、费及因 竞价 过程中产生的所有费用由重整投资人承担。

**、 特别说明

*. 为确保 竞价 工作顺利完成，意向重整投资人需接受以下相关要求，投资人在******为视为不可撤销的认可招募投资人的要求，如竞价后不******重整，视为违反相关要求，所缴纳保证金不予退还，对所造成的损失，应依法承担责任。

*. 管理人提供的资料仅供重整投资******判断，并承担由此带来的经营风险、财务风险、法律风险等。重整投资人参与竞价视为其认可并接受 巴祥旺 ******的现状。

管理人在此作出特别提示，重整计划或者任何与 巴祥旺 ******重整计划案相关的文件内容（包括但******的监督期限的规定），均不得解释为管理人对 巴祥旺 ************重整计划提供了任何担保或者承诺；对于 巴祥旺 ******或******************批准的重整计划，管理人不承担任何责任。

*. 本次 竞价 成功后，竞价成功的投资人需按照阿里拍卖平台的规定和提示，缴纳规定的软件 服务费 。平台软件服务费可通过订单生成链接线上支付。该服务费为 阿里拍卖 平台单方收******无关。如******分款项导致投资人已交至网络拍卖平台的参招保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为重整投资人逾期付款，由此引发的所有不利后果等******承担。

上述软件服务费，买受人逾期未全额缴纳的，阿里******依法追缴。买受人缴纳相关费用后如需索取发票的，买受人可在阿里支付系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

*. 管理人接受投资人的报名，仅是对意向投资人的基本信息、报名条件等的登记，不构成对意向投资人经营能力、资信状况等方面的认可和评价。如发现最终竞得 投资人 提交的材料内容与实际不符，管理人有权 不予确认其为重整投资人并 重新 启动竞价程序确定 重整投资人 。

*.巴祥旺 ****** 重整资产 评估报告仅供参考，重整投资人应在报价前，亲自查看******判断其品质及价值等情况，而不应依赖管理人对于竞买标的的报告、清单、图片、状态说明以及其他形式的口头或书面之表述做出决定。标的物以其现状为准，管理人不承担评估报告中资产的瑕疵保证责任。重整投资人应对标的的实际状况以及瑕疵 （ 含显性、隐性瑕疵 ） ******调查核实、承担投资风险。未实地看样的重整投资人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。请重整投资人考虑到在资产交割时与实地看样时可能发生的实物现状变化，标的物以资产交割时的实物现状为准，管理人不承担标的物的质量、数量等瑕疵担保责任。如成交后标的实物现状与评估报告载明的标的物数量有差异的，以成交后标的交接的实物现状为准，且不影响重整投资人的报价。 股权变更的唯*验收标准为工商登记机关完成股东变更登记及股东名册更新，该等变更完成后即视为重******股权与资产现状，不得以任何理由（包括但不限于资料不全、证照缺失、档案缺页等）主张未完成交付。管理人应向重整投资人移交可提供的现有文件******章程、股东名册、历次工商变更登记档案、基本账户信息及现有有效证照清单；未能提供或无法补办的文件不构成管理人违约， 资质证照 过期、缺失、补办不能及所有未知风险由重整投资人承担，重整投资人不得据此主张权利或抗辩 其他 义务。

*. 本次竞价标的系 确定重整投资人，重整投资人取得 ******的 ***%股权，管理人不负责提供发票。

*. 留存清单内的非重整财产 ******的财产 变价所得用于清偿债务。如重整****** ***%股权后，留存清单内的非******置完毕的 ******尚未设立成功的， 由管理人继******置，重整投资人应予以配合。重******分前述财产，否则应按财产评估值予以赔偿。

*.管理人根据重整计******分立的手续******的工商登记手续，如若竞******分立尚******未成功设立等，均不属于违约事项，重整投资人不得要******承担违约责任，亦不可以此理由要求退回保证金，重整投资人应按公告条款支付如期重整投资款，否则视为悔拍，管理人可以没收竞拍保证金、重新启动竞价程序。

* . 本公告内容不构成管理人的任何承诺和保证，不作为投资建******尽职调查结果为投资依据，独立承担相关风险。

以上 《南宁登录解锁管理人关于以公开竞价方式确定重整投资人的竞价公告》 ，敬请竞买人知悉。管理人有权撤回、中止或暂缓拍卖，也可以对 《南宁登录解锁管理人关于以公开竞价方式确定重整投资人的竞价公告》、《竞价须知》 ******调整，并在淘宝网阿里资产破******公告，相关拍卖规则以最新发布的 《南宁登录解锁管理人关于以公开竞价方式确定重整投资人的竞价公告》、《竞价须知》 为准， 《南宁登录解锁管理人关于以公开竞价方式确定重整投资人的竞价公告》、《竞价须知》 之最终解释权归本案管理人所有。

管理人咨询电话：徐 律师 （ 登录解锁）

联系地址****** **号凤岭.麒麟堡B单元**层

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