武汉市江岸区人民法院关于位于湖北省武汉市江岸区艺苑小区9栋2单元1层2室的房屋(第二次拍卖)的公告

标题: 武汉登录解锁关于位于湖北省武汉市江岸区艺苑小区*栋*单元*层*室的房屋（第*次拍卖）的公告

看样服务：本拍品已委托武汉登录解锁在拍卖期间提供信息咨询及组织看样

咨询电话：***********    ***-********（喻经理）

武汉登录解锁将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在武汉登录解锁京东网络司法拍卖平台上（网址：http://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：位于武汉市江岸区艺苑小区*栋*单元*层*室的房屋，不动产权证号：岸**********；建筑面积：***.**平方米；用途：成套住宅；权利性质：划拨；房屋结构：混合结构。

评估价：人民币*********分***********分****元），起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元（或其整数倍）。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。
    竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨******联系统*安排看样。******发布拍品，将根据拍品实际情况等综合因素决定是否组织看样，看样不收取任何费用。）

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，******确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

*、本标的物现状：有抵押，实勘时有租赁（截止挂网拍卖未提交******人为高龄老年人，自用*间房屋******分。房屋约建成于**世纪**年代，为*步梯*户，层高约*.*米，朝向为西南朝向，采光通风较劣。实勘时房屋有无证搭建建筑物，合计面积**.**平方米，分别有*个搭建棚，*个卫************分）、棚*（房屋西北侧）、棚*（单元门右侧）、棚*卫生间上方）附属建筑物与房屋连接，并占用了所在小区公共区域土地，存在无证搭建拆除的风险，意向竞买人******承担。实勘地址******区**栋*单元***室，与证载为同*位置。本次拍卖不包含室内动产，家具家电。该房屋为划拨性质，因交易产生的相关土地出让金************门咨询核实，过户以证******门办理为准。具体物业水电气费用欠缴详******核实咨询，有关的欠缴的水、电、气、物业费等由买受人承担。标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

*、******组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束，竞买人申请参与竞拍前需仔细************司法拍卖房产竞买人资格若干问题************门详细咨询相关政策。受房产所在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果******出具成交裁定书******提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的******不予出具成交裁定书；买受人虚构******为无效的，应当依法承担赔偿责任。竞买************门详细咨询限购、过户等相关******承担。拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。本次因网络司法拍卖本身形成的税费，应******政法规的规定，由相应******************垫付，买受人自收到确权裁定送达之日起**日内，持******申报退款（非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外，但买受人应在上******报告原因）******申请退款的视为买受人自愿负担，不予退还。有关的欠缴的水、电、气、物业费等由买受人承担。具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入武汉登录解锁指定账户，竞拍成功后，买受人在拍卖结束后*个******贷款的在**个工作日内）将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户（户名：武汉无******************，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
    竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

重要提示：************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

******对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际************告知为准。

http://******
    在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

标的情况介绍摘录自湖北*******编号为：*誉武汉房估字（****）第********置司法资产评估报告。

本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉登录解锁，本次拍卖标的物仅由武汉登录解锁提供有偿网络司法拍卖辅助************未委托或授权其它中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名******无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。

举报监督电话: ***-********局投诉电话：***********

标的物详情咨询电话：***-********、***********（喻经理）

***-********（李法官）

本规则其他******咨询。

联系地址******区正义路**号。

网    址: http://******

京东技术咨询电话：**********

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