(破)南宫市顶顶香调味品有限公司管理人关于南宫市顶顶香调味品有限公司名下的房屋建筑物及构筑物、机器设备、办公设备等的破产拍卖公告(再次拍卖)-1

公告详情

（破）南宫登录解锁管理人关于南宫登录解锁名下的房屋建筑物及构筑物、机器设备、办公设备等的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：清算  |  ******置单位：南宫登录解锁管理人 |  监督单****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

南宫登录解锁管理人将于****年*月 * 日**时至****年*月 * 日**时止（延时除外）在阿里资产交易平台对南宫登录解锁名下的房屋建筑物及构筑物、机器设************置单位：南宫登录解锁管理人，监督单位：河******，网址 ： https://******）现公告如下：

*、拍卖标的物

本次拍卖为整体拍卖，标的物具体包括：

*、房屋建筑物及构筑物，主要是车间，车间面积为*****.**㎡。

*、机器设备主要包括灌装套标机、干燥机、叠袋机、包装机等。

*、起拍价、保证金、增价幅度

起拍价为：****元；竞买保证金为：****元；增价幅度为：***元或其倍数。

*、咨询、展示看样的时间与方式

自公告日起至拍卖开始前的工作日止（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）接受咨询（节假日除外），现定于****年*月** 日统*看样，有意者可与管理人预约。咨询电话：*********** ***********（微信同号）。

*、优先购买权人

目前管理人未发现存在优先购买权人的情形。如有申请优先购买权的竞买人，请在开拍前*个工作日向管理人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

*、对上述标的权属有异议者，竞价开始前**天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

*、竞价方式

（*）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（*）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

（*）本次拍卖保留价为起拍价。

*、保证金与余款交纳

第*次出价前，意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的******分成交款，由支付宝结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起*个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户 （户名：南宫登录解锁管理人；账号：*******************************），注明“破产案号：（*登录解锁；款项性质：竞买款” 。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

*、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后*个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续******签办理移交手续，并领取拍卖款收款收据，自移交手续办理完毕后，标的物的*切风******。

*、税费及其他费用承担

标的物的过户登记手续和任何产权******办理，办理过程中应交纳或补交的所有税费、京东拍卖破产强清平台服务费及明确的或不明确的*切关联费用（包括但不限于：破产程序受理后至产权过户前原产权人产生的房产税、土地使用税等所有税费和滞纳金；买受人、原产权人在交易过程中产生的企业所得税、土地增值税、契税、印花税、增******税费，以及过户手续费、权证费等各种费用；******门缴纳、补缴的土地出让金或出让金差额和土地使用租金、规******由买受人承担。

另外，可能隐含存在的其他*切费用，包含水费、电费等，明确的或潜在的*切关联费用均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍******咨询，竞买人参加竞拍时应当将上述具体税费作为成本考虑。

*、风险提示

*、 本次拍卖标的仅包括无证车间和机器设备，不包括土地使用权，土地使用************尽调，参与竞拍者务必亲临现场看样，再决定是否参与本次竞拍。本次公告已告知，竞买人参与竞买即视为知晓该事项，上述事项不影响正常移交，也不得因上述事项而主张拍卖无效。 本标的物以现状为准，管理人不承担本标的物的已知的及未知的瑕疵责任。现状是指标的物的质量、数量、用途、新旧程度、使用现状、配套等现实状况。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、与房屋配套的包括但不限于水、电、煤、网络、消防等配套设施有无、是否能够满足生产需要、是否能够正常使用无法******查看、了解，竞买人*旦竞买成功，视为竞买人对拍卖标的现状有充分、完整的了解，同意按照现状竞买，交付时以现状为准，管理人对此不作任何保证和瑕疵担保责任。

*、本次拍卖的标的物属于破产企业的破产财产，无购置发票和其他材料。拍卖成交价为未含税价，竞买人需******支付相关税款，管理人予以协助。

*、管理人可依法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。

*、除公开拍卖以外，南宫登录解锁管理人从未委托任何第*方机构销售标的资产。任何宣称将以某种价格购得标的资产的承诺，南宫登录解锁管理人*概不予承认。

*、竞买人******为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理******为******竞买。

*、竞买人竞价前应向工商、税务、******门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其******咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

*、本次网络竞************置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在******为无法顺利完成的，仅退******价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

**、管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。 （特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

**、因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买******充分准备。

**、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在阿里资产交易平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意******条款和内******置方双方不存在任何 歧义 和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

**、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。咨询电话：*********** ***********

南宫登录解锁管理人

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