宁德市直行政事业单位15处闲置资产评估服务项目投标邀请书

宁德无谛************闲置资产评******采购，现邀请各潜在供应商报名参加。
*、项目基本情况：
项************闲置资产评估服务项目
******采购
预算金额：
合同包*：*****元

*、技术要求
★（*）服务内容（以下内容均为不允许负偏离的实质性要求）
*.服务原则：相关评估业务应当遵循独立性、客观性、科学性、公正性原则，成交人应******业务。
*服务事******评估，出具评估报告。
*.评估机构应对宁德市区及周边地区的土地市场有充分了解，在接受采购单位委托后，必须遵守国家有关法律、法规，按照评估审核规定，在合同约定的时间内向采购单位出具评估评审报告，不得以任何形式将受托任务再委托其他评估机构。
*.评估机构出具的评估报告，应经过不属于本机构的*名具有注册土地评估师资质的专家评审后，将修订后的评估报告及评审意见提交采购单位。
*.评估机构应遵守国家有关廉政、保密方面的规定。在执业过程中发现的问题应******沟通，如有疑问或资料不完整，应以书面形式向采购单位提出。在执业过程中对被委托项目的情况必须严格保密。
*.评估机构应妥善保管采购单位交付的项目资料。任务完成后，应按规定及时将资料移交采购单位。
*.评估机构须在采购人要求的时间内出具评估报告（报备系统出现故障，无法完成报备除外）的。
*.评估机构应对委托项目的评估结论负责。评估机构出具的评估报告经复核后，如发现问题，评估机构应按采购单位要求及时予以更正；如因故意提供不实或内容虚假的结论造成不良后果的，应承当相应经济赔偿责任，触犯国家法律的，根************理。
*.为加强、规范评估机构的管理、运作，采购单位将依据相关法律法规采用动态管理方式对评******管理，评估机构应予以理解并自愿遵守，接受采购单位的监督。如发现评估机构有以下情况之*的，将取消其评估服务承接资格。
(*)评估机构中标后，因非不可抗力因素延误与采购单位签订合同的；
(*)收到采购单位委托时，借故推、拖、扯皮不参与项目承接的；
(*)对承揽的项目持消极态度，不积极配合采购单位在规定的合理时间内保质保量完成，故意延误完成时间或造成采购单位工作被动及重大损失的；
(*)索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益；
(*)出具虚假或者有重大差错的评估报告；
(*)与他人串通，损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的；
(*)不按国家及地方有关规定执业，造成严重后果的；
(*)未经采购单位同意，非法转让、转包评估业务的；
******业务过程中，故意向他人泄露保密资料，收受贿赂，索取回扣或其它不正当利益的；
(**)服务期限内，评估机构或其负责人在经营活动中有重大违法************罚的；
(**)服务期限内，评估机构被评为严重失信评估机构（即D级）的；
(**)服务期间内******门禁止或限制承接国有资金投资相关业务的；
(**)服务期间内，评******门取消入库备案的；
(**)服务期间内，若采购人发现评估机构有受到《中国土地估价师与土地******罚的，从发现之日起取消其评估服务承接资格；
(**)法律******为。
★（*）服务要求：（以下内容均为不允许负偏离的实质性要求）
（*）由评估机构辅助完成的项目，接受采购单位的监督管理；
******专业人员依法、依规开展评估工作，对其出具的评估报告（结论）的真实性、准确性、合法性负责；
（*）独立完成任务，不得以任何形式将项目再委托给其他评估机构；
（*）对业务过程遇到的重大问题应及时向采购单位报告；
（*）涉及需调查、核实、取证等事项，应向采购单位申请协助办理；
（*）按规范及要求编制完整的评估工作底稿，并经相关专业评估人员签字确认；
（*）建立健************管理的廉政监督机制；
（*）在规定时间内向采购单位出具规范的评估报告（结论）；
（*）建立严格的项目档案管理制度，完整、准确、真实地反映和记录项目审核的过程及情况，做好各类资料的存档和保管工作；
（**）不得参与以本项目相关的单位宴请等形式的商务活动；
（**）服务时间内出现评估服务质量达不到要求，在审核中出现差错超过采购单位评估业务要求时间且没有及时书面说明或者说明理由不充分的，采购单位有权按************罚，因严重过失或故意提供不实内容虚假评估报告（结论）的，将不支付委托业务费用，终止其评估资格，并按有关规定追究其法律及经济责任；
（**）成交后，评估机构应在采购单位所在地设置临时办事点，应自中标之日起确定联系人及电话并保证**小时畅通；
（**）应自采购单位告知起**小时内按采购单位要求开展相关工作；
（**）应具备齐全的技术档案管理、质量控制；
（**）应具备齐全的财务管理制度以及审核时效工作制度、廉政监督制度等；
******业务过程中，不得故意向他人泄露保密资料，应做好保密工作。
*、商务条件
*、交付地点：采购人指定地点
*、交付时间：自合同签订之日起**日内
*、交付条件：******
*、是否收取履约保证金：否
*、是否邀请投标人参与验收：否
*、验收方式数据表格

*、支付方式数据表格

*.保密要求
*.*成交人应对服务有关的信息采取保密措施，对在服务过程中接触到的任何资料、文件、数据以及服务形成的任何交付物（无论是书面的还是电子的），负有保密的责任。未经采购人同意，不得将委托事项所涉及的资料向与事项无关的人员透露，也不能将项目委托******新闻的发布、公开的宣称、否认或承认。
*.*因成交人原因导致资料丢失、损坏、泄露的，成交人需承担相应责任。
*.*成交人及其服务人员违反上述保密规定的，应承担相应法律责任。
*.违约责任与赔偿损失
*.*成交人提供的服务不符合磋商文件、响应文件或《项目委托评审合同》的，采购人有权拒收，并且成交人须向采购人支付中标合同总价*%的违约金，给采购人造成损失的，采购人还有权要求赔偿损失。
*.*成交人未能按本磋商文件、响应文件或《项目委托评审合同》的规定的期限提供服务，从逾期之日起每日按本成交金额*‰的数额向采购人支付违约金；逾期半个月以上的，采购人有权终止合同，由此造成的采购人经济损失由成交人承担。
★**合同签订
**.*服务期为：自合同签订之日起**日内交付评估报告，每*宗标的物都需提供*份评估报告。
**.*本次项目按照实际******收费，单宗评估收费标准按《******业收费指导意见》（闽房协估经委〔****〕*号）标准的 **%计算，单宗评估最高收费 * *元、最低 **** 元。
**.*本次项目评估机构须在接到成交通知书之日起在**天之内与宁德登录解锁签订合同，若未在规定时间内签订合同的，视为放弃成交权利，宁德登录解锁有权追究其责任。
**.*评估机构须按照宁德登录解锁的相关规定签订合同。
*、供应商需提供的应答材料
*、营业执照复印件；
*、法人或个体户经营者身份证复印件；
*、单位负责人授权书原件（若有，附件*）；
*、授权代表身份证复印件（若有）；
*、技术参数响应表（附件*）；
*、报价表（附件*）。
*、资质证明材料：①资产评估机构:供应******门提供的资产评估机构备案公告函，须提供相关证明材料。②土地估价资格：供应商应******门提供的土地估价机构备案函，须提供相关证明材料。③房地产资质：供应商应******门颁发的房地产估价备案证书且备案等级*级（含*级）及以上，须提供证书复印件。
以上应答材料均必须用A*幅面纸张打印（或复印）加盖供应商公章，并用信封密封，未按要求盖章密封将被拒绝。
*、应答材料递交方式、时间、地点
提交响应文件时间为开标当天：****年*月*日上午*点**分（北京时间）送至宁德市东侨区镜台山路*******大楼*楼第*开标室，逾期收到或不符合规定的响应文件将不予接受。
*、成交供应商的确定方式
宁德登录解锁成立采购工作组，对供******现场拆分审查并报价，审查合格且报价最低的确定为成交供应商。(若只有*家供应商参与应答，则直接确定为成交供应商；若供应商出现报价******现场*次报价，以此类推。)
*、联系方式
名 称：宁德登录解锁
地 址：宁德市东侨区闽东东路*号
联系人： 滕登录解锁
电话：登录解锁
宁德登录解锁
****年*月**日