滁州市北门街道东苑新村7栋二单元101室房屋招租项目竞价公告

公告公示信息

滁州市北门街道东苑新村*栋*单元***室房屋招租项目竞价公告

项目编号：cz登录解锁

滁州登录解锁定于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https://******）上对滁州市北门街道东苑新村*栋*单元***室房屋招租项目******公开竞价，现公告如下：

注：****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口（滁州市公共资源交易平台电子交易系统），通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。竞价人具体操作步骤和程序详见附件（竞价人-产权竞价系统操作手册）。

*、竞租标的物：

滁州市北门街道东苑新村*栋*单元***室房屋招租项目，本次招租共*个标的物：位于滁州市北门街道东苑新村*栋*单元***室，建筑面积约为**.**㎡，年租金为****.**元，租期为*年。

*、重大事项披露：

*、本次竞价无保留价，*人竞价，满足成交条件，方可成交。

*、滁州登录解锁拟出租房产，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，餐饮******门颁发的许可经营证后方可营业,禁止经营卡拉OK、铝合金门窗加工、汽车机械修理等噪音较大的扰民业务和对环境******面装******门的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，出租人有权取消******理并没收其履约保证金。

 *、租赁期限：出租期限*年，合同*次性签订，先付款后使用，租金*年缴*次，*年租期内租金不变，每年租金金额为成交价；第*年租金在规定的时间缴入滁州登录解锁指定账户（户******************通知，账******通知），后期租金在租期开始计算前**日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定。

*、在租赁期内，因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿竞得人因此造成的损失******分（自竞得人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还竞得人；在租赁期内标的物不得转租。竞得人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由竞得人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；租赁期满后，竞得人应当及时腾空所有房屋，并归还出租人，竞得人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。

*、租金支付方式：租金每年支付*次，竞得人须在《租赁合同书》签订前将第*年度租金转入招租方指定账户（即：先付后租）；后年度具体付款日期和付款方式在《租赁合同》中约定。

*、履约保证金：履约保证金按照年租金的**%支付，在竞得人领取竞得通知书后*个工作日内*次性支付，退还时间：租赁期满或合同解除后，在竞得人无违约情形下，出租人按竞得人提供的原出租人开出的履约保证金凭证原件在**个工作日内退还。在租赁期满或合同解除前，竞得人不得利用该保证金冲抵任何应由竞得人承担的费用。竞得人******为不能提供出租人原开出的履约保证金凭证原件或有违约情形的，出租人将不负责退还该履约保证金。

*、竞得人须在签订《租赁合同书》前必须完成第*年租金、履约保证金两项费用的交纳，交纳齐全方可签订合同，租赁起止期以合同约定为准，标的物以实际交付为准。

*、本项目无免费装修期，装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，竞得人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还出租人，竞得人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。

*、其他相关要求：标的物*切以现状为准，滁州登录解锁不承担任何方面维修、改造等工作。*切维修（含消防、水电管道、线路、仪表等设备、门窗等设施）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由竞得人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符合滁州市文明创建的要求。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。消防手续由竞得人******办理，出租方协助。所有费用由竞得人******承担。

*、租金价格、竞价保证金及加价幅度：

标的物：位于滁州市北门街道东苑新村*栋*单元***室，建筑面积约为**.**㎡，租期为*年；

起始价为：****.**元/年，竞价保证金：**元整（￥****.**元），加价幅度：***元或整倍数。年租金=竞得人的成交价。

*、竞价保证金、******置：

（*）保证金须在****年**月**日**时前交纳完毕；保证金须从竞******账户（如以单位名义竞价，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称*致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

（*）本标的物竞价人原冻结的保证金自动转入滁******指定账户，竞价人保证金在签订合同后原账号退回。

（*）竞价成交后，成交价款（第*年租金）及履约保证金在成交通知书发放后*个工作日内缴纳至滁州登录解锁指定账户（户******************通知，账******通知），转账时备注：滁州市北门街道东苑新村*栋*单元***室房屋招租项目履约保证金。

竞价保证金缴入以下账户：

户名：滁******

******************

子账号：***************************

转账时备注：滁州市北门街道东苑新村*栋*单元***室房屋招租项目竞价保证金。

注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第*年租金）及履约保证金（竞得年租金的**%），竞价人的保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人竞价保证******直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金******直接收缴。相******门纳入信************为披露。

④************为记录且在披露期内的竞价人，不得参与该项目竞价，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞租成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。

*、竞价人应具备条件：

*、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信******资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效******为能力的自然人（法律另有规定除外），上述企业法人或自然人无不良记录，无拖欠******为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与本项目竞价。

*、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向滁州登录解锁提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年**月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽佳兴******或招租方联系。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。

*、特别提醒：

*.标的物以现状为准，滁******和滁州登录解锁以及安徽佳兴******不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞价人*旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*.******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

*.因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.标的物承租登******办理，所涉******政策有关规定各自承担。

*.竞得人须在成交公示结束后*个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起*个工作日内，主动与出租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且出租人有权对外重新公开竞价。

*.竞得人只能把承租物作为本人的经营使用，不得转租第*方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产******由竞得人承担。

*.本项目标的物具体交付时间以出租人通知为准，竞得人竞价成功后应给予原竞得人合理的搬迁时间。

*.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

*.本项目代理费****元，由竞得人在领取通******。

*、联系方式：

招租单位：滁州登录解锁

联系方式：王登录解锁登录解锁

******：安徽佳兴******

******地址**********号(长江商贸城)A*号楼商业***号-***号

联系方式：徐工/朱工  ***********/****-*******

 

                                                           ****年*月**日