吉林省林业勘察设计研究院两处房屋分零出租

项目名称

******房屋分*出租  

项目编号

吉林登录解锁  

披露公告期

**   工作日

信息披露起始日期

****年**月**日

信息披露结束日期

****年**月**日

标的展示时间、地点

****年*月**、**日，标的所在地。 

登记截止时间    

 ****年**月**日 **时**分   

标的展示联系人

董建平 

电话

*********** 

项目咨询联系人

冯先生 

电话

登录解锁 

自由报价开始时间

****年**月**日 **时**分 

限时报价开始时间

****年**月**日 **时**分 

交易系统网址

https://******

交易系统咨询联系人

国泰登录解锁 

电话

登录解锁 

标的是否存在抵押情况

□是   ?否

是否

存在优先承租权人

□是   ?否

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

以下内容由出租方提供，吉******完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事******向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

*、标的简介

拟出租标的为吉林登录解锁位于长春市朝阳区开运街及南关区曙光路的房屋******，按现状分*出租。

标的位于 长春市南关区曙光路 （证载地址******-**号 ），*/*层，有房屋所有权证，权证号： 长房权字第********号 ，证载用途： 住宅 办公 ，证载面积 ***.** 平方米，结构： 混合结构 ，无抵押，出租面积约**平方米，有（供电、上下水、燃气、供暖）设施，原承租方合同于****年*月**日到期，目前仍在用，可按期交付标的。

房屋具体坐落位置以出租方现场确认为准，出租面积与实际面积可能存在*定误差，以实际面积为准。请各意向******实地踏查，详细了解标的资产情况，*旦成交，不能撤销；即以成交价为首年租金，价格不再作调整。如成交后不能按时交纳尾款或签署租赁合同，将承担违约责任。

*、出租后的用途：意向承******了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。

*、出租期限：  *  年

*、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限

*.首年租金挂牌价详见明细表；

*.租金按年交纳。成交次日起  *  个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前  **  内向出租方*次性交齐；

*.每年租金保持不变；

*.成交次日起  *  个工作日内签订《租赁合同》；

*.交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后  **  个工作日内交付标的。

*、招租方式及交易保证金

采用动态报价方式确定承租方，交易保证金详见明细表。

*、承租相关要求

*.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人；

*.承租方不得改变房屋主体结构，不可破坏承重设计及公共设施，不得违反关************门相关规******维修、装修******承担。租期届满后，承租方无条件将标的交与出******承担任何费用；

*.承租期间承租方所需工******聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员******由承租方承担。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并******招租；

*.承租期间所******承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、******门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并******招租；

*.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并******招租；

*.承租方不******非法活动，损害公共利益。

*.承租方在承租期内引起的安全事故，如火灾、水灾、牌匾脱落等等，对承租方和事故引起的连带责任及损失，由承租方自己承担，与出租方无关。

*、税费问题约定

*.以交接日期为准，出租方负责结清此前的水、电、燃气、供暖等费用。交接之后，由 出租方 承担供暖费用； 承租方 负责承担租赁期内水、电费、燃气、网费等费用和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用。

*.承租方负责承担经营过程中所产生的*切税费以及市房地产租赁管理办公室收取的租赁费等各项税费金，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。

*.承租期内，承租方负责标的的维护、维修，费用自理。

******置

合同期满后由出租方收******添置的设施设备******拆走，逾期没有拆走的视为******置。

*、违约责任

成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，所交纳的交易保证金予以扣除。

出租方名称

吉林登录解锁 

基本情况

住  所

吉林省长春市人民大街****号 

法定代表人

鞠登录解锁 

注册资本（*元）

****.* 

经济性质

内资·国有全资 

******决策

情  况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议

******党委会议纪要及关于非办用房对外出租的建议

******为

批准情况

批准单位

名  称

  吉林省林业和草原局 

批准内容

  同意 

交

易

条

件

公 告 期

  **  工作日

限时报价周期

 **  秒

挂牌底价

  *.**   *元

挂牌底价对应租期（月）

详见明细表

价款支付方式

? *次性付款    □分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

?变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，******为******政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（*元）

吉林登录解锁*** 

曙光路老物业办公室  

************:****************-***********  

*.* 

保 证 金

设定

交纳交易保证金

□是   ?否

交纳截止时间

****年**月**日 **时**分 

交纳方式

************卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名： 吉******  

******： ************  

保证事项

*. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。  

*. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公******置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：  

A.意向承租方故意提供虚假、失实******损失的；  

B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；  

C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；  

D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；

E.意向承租方或承租方违反法律法规或相******造成损失的。  

F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

******置方法

*. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转******分。

*.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 * 个工作日内予以原路径无息返还。

*. 意向承租方或承租方出现“保证事******为，其交******相******相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方******追偿。

序号

出租资产名称

权证号

坐落位置

目前状况

出租面积（㎡）

证载用途

出租期限（月）

挂牌价（*元）

挂牌底价对应租期（月）

交易保证金（*元）

租金交纳方式

租金调整约定

标的交付时限

附属设施

履约保证金（*元）

自由报价起止时间

限时报价开始时间

限时报价周期 (秒)

备注

* 

曙光路老物业办公室 

长房权字第********号 

南关区曙光路**-**号 

原承租方合同于****年*月**日到期，目前仍在用，可按期交付标的 

** 

住宅办公 

** 

*.** 

** 

*.* 

租金按年交纳。成交次日起*个工作日内交纳成交价款（首年租 金）。以后每年租金在上年租金到期前**日内向出租方*次性交齐 

每年保持不变 

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后**个工作日内交付标的 

*.* 

****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** 

****-**-** **:**:** 

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