保定国控养老综合体改造项目保洁服务采购
招 标 文 件
招 标 人：河北登录解锁
****年*月
*、招标公告
（*） 招标条件
本招标项目保定国控养老综合体改造项目保洁服务采购，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为***%，招标人为河北登录解锁。项目已具备招标条******招标。
（*）项目概况与招标范围
*.项目名称：保定国控养老综合体改造项目保洁服务采购。
*.采购内容：保洁服务采购，详见招标具体要求。
*.工期：收到甲方进场通知后**天内完成室内开荒保洁、室外外墙保洁、室外地面保洁；室内精保洁直至完全交付甲方运营为止。
（*）投标人资格要求
*. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；
*.经营范围须包含清洁服务、保洁服务等相关内容；
******合同所必需的设备、专业技术能力和人员队*；
*.财务状况良好，无重大违法违规记录；
*.近*年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明函；
*.投标人未被列入“信用中国******人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单”；
*.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同*合同项下的采购活动；
*.其它要求：详见招标文件；
*.本项目不接受联合体投标。
（*）报名要求
凡有意参加招标活动的单位，请于****年*月**日至****年*月**日，登录" "下载招标文件等资料。潜在投标人应及时查看有无澄清或修改内容，如未在“”网站下载相关资料，或未获取资料，导******承担责任。技术支持电话：***********。潜在投标人需在******注册，并完成报名，报名需在上传：
*.营业执照；
*.法人授权委托书（法定代表人参加报名的上传法定代表人身份证）扫描件及授权委托人电话、邮箱。
（*）投标文件提交
*.投标文件上传截止时间为****年*月**日**:**，同时投标人须在截止时间前通过完成平台报价。
*.逾期未在施工云采网上传投标文件的、未在施工云采网完成报价的招******理。
（*）发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、发布。
（*）对本次招标提出询问，请按以下方式联系
招 标 人：河北登录解锁
招标地址******鲁岗路**********层****室
联 系 人：王登录解锁
联系电话：登录解锁
*、具体要求
*.项目名称：保定国控养老综合体改造项目
*.施工地*******、*、*、*层室内（******的要求分楼层（间断）施工************施工）及室外整体外墙（铝板、玻璃、石材、门窗框等）和建筑物东南西北的室外地面（含*层屋面）（见下图）（室************施工）。
*.服务要求：
*）高标准：养老项目涉及民生，要求保洁质量必须达到高标准，无死角，细节到位；
*）彻底性：彻底清除顽固污渍和装修残留；
*）安全性：作业过程必须安全规范，保护已完成的装修成品（如瓷砖、门窗、地胶、家具、涂料、洁具、灯具等），避免*次污染和损坏，遵守现场安全管理规定；
*）及时性：严格按照招标人要求的工期完成；
*）专业性：配备专业设备、工具、耗材和经验丰富的保洁人员；
*）沟通协调：指定现场负责人，与招标人（如项目管理人员）保持良好沟通协调。
*.服务范围：
******区域（开荒保洁、精保洁）
*）地面（瓷砖/地胶）：彻底清除水泥渍、涂料点、胶痕、灰尘、脚印等，清洁至本色，无残留物、无水渍、无划痕（保护性清洁）。
*）墙面、天花板：清除浮尘、蜘蛛网、涂料溅点、胶痕等（注意不同材质如乳胶漆、瓷砖的清洁方法）。
*）门窗（含窗框、窗台、轨道、玻璃、门体、门框、木门、防火门）：清洁玻璃内外至明亮无水痕、无污渍；清除窗框、轨道内泥沙灰尘；清洁门体、门框无污渍、无胶印。
*）卫生间：洗手盆、台面、镜子、马桶、龙头、花洒、墙面瓷砖、地面、地漏。清除所有水泥渍、涂料点、胶痕、水垢、污渍。特别注意马桶内壁清洁。
*）楼梯间：地面、墙面、栏杆。
*）开关面板、插座面板、灯具：清除表面污渍、涂料点，注意安全（断电操作或使用干布）。
******分）：清洁表面灰尘。
*）家具：清除表面污渍、涂料点、木屑、粉尘。
室外整体外墙
- 常规灰尘与污渍清洗?：针对日常积累的灰尘、泥土、雨水痕迹等，使用清水或中性清洁剂配合高压水枪******冲刷。
- ******理?：对油渍、胶渍、涂料斑点、锈迹等难清理污垢，需选用针对性的************理再深度清洁。
- ?玻璃幕墙深度清洁?：使用去离子水或专用玻璃清洁剂，配合刮洗工具，彻底清除水痕、油膜和顽固污点，确保玻璃通透亮堂。
- ?石材墙面养护与清洗?：针对大理石、花岗岩等石材，使用PH值适配的专用清洗剂，避免腐蚀、变色或失光******理。
- ?金属墙面清洁?：对铝板、不锈钢等金属外墙及构件，使用不伤表面的清洁剂清除污渍和************理。
- ?高空作业实施?：对于中高层建筑，需由持证专业人员通过“蜘蛛人”吊绳、吊篮******高空作业，技术与安全性要求极高。
- ?清洁后检查与维护建议******效果检查，并根据墙面状况提供后续保养建议。
室外地面
- 石材、沥青地面：
- 清除落叶、尘土、烟头等杂物。
- 石材地面?污渍清理?：油渍、锈迹、胶渍等顽固污垢恢复石材原色，使用?中性或弱酸性专用清洗剂?（如************理，避免盐酸、草酸等强酸腐蚀石材。
- 沥青地面污渍清理：油渍、锈迹、胶渍等顽固污垢，恢复沥青原色。
*.采购保洁服务标准及数量明细：
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序号
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项目名称
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服务名称
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单位
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服务类型
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数量
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备注
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保定国控养老综合体改造项目
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保洁服务
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㎡
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室内开荒保洁
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室内精保洁（直至完全交付甲方运营为止）
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****
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室外外墙保洁
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****
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投影面积
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室外地面保洁
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****
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投影面积
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*、通用标准：目视无垃圾、无污渍、无灰尘、无水痕、无异味；手摸无灰尘；材质表面恢复本色或原有光泽；边角缝隙清洁到位。
*、分项标准：见服务标准。
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以上给出的工程量均为暂定量，以实际发生量为准，报价须包括人工、材料、机械、运输、垃圾清运、税费、利润、保险等******费用、税金（*%增值税专用发票）等费用。
*、招标要求
（*）招标方式
公开招标。
（*）交货日期
收到甲方进场通知后**天内完成室内开荒保洁、室外外墙保洁、室外地面保洁；室内精保洁直至完全交付甲方运营为止。
（*）评标办法
本次招标采用的评标方法为 ：
合理最低价
（*）报价要求
供应商应充分了解采购项目的总体情况以及影响报价的其他要素。采购人在签署采******过程中，有权对******增加或减少。
*、投标方应具备的条件
*、投标单位注册资金 不限 。
*、投标单位纳税人主体资格： 不限 。
*、提供符合要求相关资料，投标截止时间截止前以附件形式上传至云采网。
*、投标单位需按采购人要求提供真实、有效的增值税发票，并做到*流*致，“发票流、资金流、合同流、货物流”。
*、本项目不接受联合体投标。
*、所报价格为含增值税*票制价格，包括人工、材料、机械、运输、垃圾清运、税费、利润、保险等******费用、税金（*%增值税专用发票）等费用。
*、结算方式
（*）结算方式
保洁服务不符合招标要求的。乙方应按照******理，由此发生的费用和损失由乙方承担。具体计量方式如下：
*、室内以建筑面积计算；室外以投影面积计算。
（*）结算依据
根据甲方检验合格及双方共同签认的验收单作为双方结算的依据，除此之外任何证明、收条、欠条、信函等文件，都不得作为结算依据。
*、付款方式
（*）支付方式
甲方电汇方式付款。
（*）支付时间
******保洁完成后经项目验收合格付至合同额的**%，项目竣工验收合格，甲乙双方办理结算单后**日内甲方付至结算额的***%。
（*）发票约定： *%增值税专用发票
投标方须开具符合国家税收制度规定的增值税发票，招标方凭合规的发票付款，因投标方无法提供可抵扣的增值税专用发票，招标方有权拒绝付款，且由发票引起的*切经济责任由投标方承担（如未提供可抵扣增值税专用发票的、虚开、伪造、非法买卖、时间段网络查询等所带来的*切法律责任，由投标方承担，给招标方造成的损失要由投标方负责，投标方的做法将被视为不诚信供方）。
*、投标须知
（*）投标网址
施工云采网（http://******）
注：投标人在投标前须在施工云******注册）后方可参与投标报价。
（*）有下列情况之*的，投标书视为无效标
*.提交的投标文******实质性响应的；
*.投标人恶意串通投标情形的；
*.投标人投标报价经评审判定存在明显故意重大不平衡报价或低于成本价的；
*.在招标中，出现影响采购******为的；
*.未在施工云采网（http://******）上传符合要求材料的产品检测报告及相关技术资料的。
*、时间要求
*.供应商报名截止时间： **** 年 * 月 ** 日** 时**分。
*.投标截止时间： **** 年 * 月 **日 ** 时** 分。
*.开标时间： **** 年 * 月 **日 **时 ** 分。
*、其它
*、本招标文件的解释权归河北登录解锁。
*、******供齐之前，不得因资金问题停止供货，影响正常施工，给招标方造成的*切经济损失，由投标方承担。
*、环境、职业健康安全对投标方的要求：
(*) 运输车辆尾气排放符******门要求；
(*) 出场车辆整洁，车况保持良好；
(*) 投标方应严格遵守招标方施工场区内各项环境、职业健康安全管理规定；
(*) 车辆和人员在施工现场内移动，由于车辆和人员原因造成的安全事故，*律由投标方负责；
*、合同争议的解******过程中，如出现争议，须******协商解决，不能委托第*方向我方主张债权，协商不成时，可到保******起诉。
基本情况
公告正文
附件1.docx
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